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Palazzina in vendita, Via Alessandro Volta, Biondella, Verona

€ 1.200.000

600 mq

24 Locali

2 Bagni

Rif. 33/2022 Proponiamo un investimento immobiliare in una zona strategica di Verona, nel quartiere Biondella, una palazzina di tre piani fuori terra con giardino su quattro lati. L'immobile attualmente è composto da cinque appartamenti bilocali e tre trilocali per un totale di circa 600mq. L'immobile ha già un parere preventivo relativo a conformità urbanistico edilizia per intervento ti ristrutturazione e contestuale ampliamento. La possibilità del realizzato sarà di 1200mq per massimo quattro piani fuori terra e piano interrato per autorimessa. Il progetto di massima prevede appartamenti di diverso taglio, con realizzazione di balconi e terrazzi. La palazzina risulta inoltre strategica per un investimento destinato alla locazione turistica, ovvero indirizzata a studenti, data la vicinanza alla zona universitaria del quartiere Veronetta.

Villa in vendita, Via Grazioli, Tribunale, Verona

€ 1.100.000

420 mq

14 Locali

3 Bagni

Rif. 38/2022 In zona tribunale/cittadella, a ridosso di corso Porta Nuova e di piazza Brà, servita da negozi di vicinato, attività commerciali, scuole ed altri enti pubblici e molto comoda alle principali vie di comunicazioni della città scaligera. La villa, libera su tre lati, è da ristrutturare e oggi si compone: -al piano terra da un ufficio con ampio ingresso privato, 3 ampi vani e un servizio finestrato; sempre al piano terra troviamo un appartamento con accesso indipendente con ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e disimpegno. - al piano primo è presente un appartamento con accesso dal piano inferiore composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, un cucinotto con tinello, un bagno, un ripostiglio e due balconi; al piano superiore, tramite una scaletta esterna è presente un ampio locale sottotetto con un altezza di due metri e mezzo. - al piano interrato è presente un ampia cantina a volto con altezze oltre i tre metri. L’abitazione é completata da un giardino di oltre duecento metri che gira tutto attorno alla costruzione e al suo interno sono presenti un box auto ed un ampio ripostiglio. Particolare molto rilevante è che la stessa non ha vincoli storici e permette quindi un rifacimento totale e la possibilità di poter sopraelevare nuovi piani.

Casa in vendita, Via Galileo Galilei, Porto San Pancrazio, Verona

€ 195.000

117 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 1/2023 Ultimo piano buone condizioni termouatonomo con ingresso salone con cucina a vista, tre camere, bagno finestrato, cantina e posto auto

Casa in vendita, Vicolo Circolo, Valverde, Verona

€ 340.000

89 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2022 Adiacente a Castelvecchio e vicina a Piazza Brà, in zona Valverde, siamo a proporre la vendita di un appartamento in stabile signorile e ben mantenuto al piano secondo senza ascensore. L'abitazione, in buone condizioni e completa di arredo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, spaziosa camera singola con balcone, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di luce in gran parte delle ore del giorno essendo esposto sia ad est che a ovest, è molto riservato e tranquillo perché fuori da strade di grande passaggio ed è ottimo per la locazione visto la sua posizione strategica vicina al centro storico e la vicinanza a stazione ferroviaria, ingresso autostradale e della tangenziale. La casa gode inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto ad uso semestrale rotativo.

Casa in vendita, Via Giberti, Renato Simoni, Verona

€ 350.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 3/2023 In stabile signorile, completamente rifatto nel 2006, proponiamo appartamento al terzo piano, servito da ascensore, in zona centrale comoda al centro e alle principali vie di comunicazioni come: l'autostrada, la stazione autobus e la stazione ferroviaria; inoltre il quartiere è ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile servita da secondo balcone, un disimpegno e un bagno finestrato . E' in ottime condizioni ed elegantemente rifinito con materiali di pregio. L'abitazione ha inoltre un secondo attacco cucina nel soggiorno, per cui, con un semplice cambio di arredamento, è possibile ricavare una seconda cameretta nell'attuale cucina. Infine è completato da una cantina e da un posto auto coperto, che soprattutto per queste piccole metrature, non è facile da trovare.

Attico in vendita, Via Armando Diaz, Lungadige, Verona

Trattativa riservata

300 mq

11 Locali

3 Bagni

Rif. 22/2022 ZONA LUNGADIGE - Via Armando Diaz Splendido ultimo piano con ascensore panoramico sull'Adige. L'appartamento si trova in uno stabile anni '50, in ottime condizioni e affaccia quasi interamente tra lungadige Riva San Lorenzo e via Armando Diaz, offrendo panorami mozzafiato, con viste sul fiume Adige, ponte di Castelvecchio, ponte della Vittoria, Ponte Garibaldi ed il santuario della Madonna di Lourdes. La proprietà, mantenuta in ottimo stato, è divisa in maniera perfetta con un ampio ingresso dal quale si può accedere tramite una doppia porta ad un salone triplo di rappresentanza con due portefinestre e quattro finestre, oppure alla porta dell’abitazione privata. La porta conduce ad un lungo corridoio con molte stanze della zona giorno privata, che comprendono una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio o eventuale terza camera, il bagno della zona giorno e una spaziosa e comoda lavanderia. Alla fine del corridoio della zona giorno si ha accesso alla zona notte, tramite un piccolo disimpegno dal quale si ha accesso alla camera matrimoniale e alla camera padronale completata da una sala da bagno. Ad eccezione della lavanderia e della sala da bagno tutte le stanze sono dotate di almeno un balcone e in più punti nel corridoio sono state sfruttate delle nicchie per comode armadiature a servizio dell’abitazione. L’appartamento gode di finiture eccellenti come pareti in spatolato nella zona giorno e di tessuto nella zona notte, mentre la pavimentazione è tutta in parquet, ad eccezion fatta per la cucina, dove è stato inserto un pavimento in marmo. I bagni e la lavanderia sono anch'essi tutti realizzati in marmo. Completa la proprietà un'ampia soffitta con finestre panoramiche, che ha la possibilità di essere collegata direttamente all'appartamento visto che si trova sopra il grande salone dell'abitazione. Oltre alla soffitta, il bene è dotato di una grande cantina al piano interrato e di posto auto coperto collegato all'ascensore e con un secondo accesso pedonale , così da poter abbattere le barriere architettoniche dell’accesso principale.

Casa in vendita, Via Angelo Secchi, Zai, Verona

€ 275.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2023 Proponiamo un appartamento di grandi dimensioni che occupa l'intero terzo piano del palazzetto realizzato nel 2010. L'abitazione, oggi locata, risulta molto luminosa grazie all'esposizione libera sui quattro lati e all'abbondanza di finestre che donano una vista aperta del circondario. L'appartamento dotato di due ingressi, che come anzi detto è possibile suddividerlo in due unità speculari. Lo stabile è dotato di un ascensore in cristallo di design e completano la soluzione due posti auto coperti di proprietà al piano interrato. La costruzione sorge nel quartiere Zai, a ridosso di Borgo Roma, nella zona industriale, servita dai negozi di pima necessità e dal centro commerciale Adigeo, nonché comoda ai principali snodi autostradali e tangenziali. La zona è molto tranquilla e di scarso passaggio. Attualmente l'immobile è affittato con un contratto con una rendita di oltre il 5% e si presta molto come investimento con una ottima resa.

Box in vendita, Viale Sicilia, Borgo Milano, Verona

€ 25.000

19 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 2/2023 Siamo a proporre un box auto di ampie dimensioni situato al primo seminterrato di un condominio nel quartiere. L'accesso al box presenta comodo spazio di manovra ed è di facile accesso; inoltre è collegato al condominio sia tramite rampa che ascensore.

Casa in vendita, vicolo Pietrone, Porta Palio, Verona

Trattativa riservata

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 29/2022 In palazzetto storico signorile a ridosso di Castelvecchio, zona storica e molto centrale, servita da negozi di quartiere e dalle vie dello shopping cittadino, e molto vicina alla stazione di Porta Nuova e a tutte le vie di comunicazione della città; proponiamo appartamento all'ultimo piano senza ascensore. L'abitazione, bilivelli, è stata ristrutturata una ventina di anni addietro realizzando al piano principale una grande zona giorno, con adiacente una cucina e prevendendo un bagno di servizio; al piano superiore un comodo disimpegno con balaustra con vista sul piano sottostante, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La casa è molto luminosa vista l'esposizione ed è molto riservata e tranquilla perché da su un corte di un palazzo monumentale, il che la rende anche ricca di fascino e molto silenziosa. Infine l'appartamento è completato da un posto auto coperto all'interno dello stabile con area di manovra semplicissima e capace di ospitare anche molte delle moderne autovetture.

Casa in vendita, Vicolo San Sebastiano, Porta Leoni, Verona

€ 700.000

130 mq

3 Locali

3 Bagni

Rif. 20/2022 Nel cuore della città scaligera, immerso nelle comodità del centro e a pochi passi da Piazza delle Erbe, siamo a proporre, all'interno di un palazzo del '600 che è stato recentemente sottoposto ad un restauro conservativo totale, un appartamento all'ultimo piano. L'abitazione che si sviluppa su due livelli; al piano terzo è composta da un ingresso con disimpegno, due camere da letto servite ognuna con il proprio bagno; al piano superiore troviamo il cuore dell'appartamento, un'altana ricca di finestre, dov'è stata realizzata un'ampia zona giorno in open space con vista sui tetti, molto riservata e tranquilla, al piano è presente ovviamente il servizio/lavanderia finestrato e un ripostiglio. L'appartamento è attualmente al grezzo, con possibilità di scelta delle finiture secondo capitolato depositato presso ns. ufficio. Possibilità di acquisto di uno o più posti auto all'interno dello stabile.

Casa in vendita, Via Corticella Leoni, Porta Leoni, Verona

€ 1.100.000

141 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 36/2022 In zona centrale sopra gli scavi romani, all'inizio di una delle vie dello shopping della città scaligera in palazzina storica dove un parete poggia su Porta Leoni, antica porta di accesso alla città costruita dai romani; proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore. L'abitazione si compone di un doppio ingresso, un salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni finestrati, un dispegno, un ripostiglio ed una soffitta al piano. La casa è dotata di un riscaldamento autonomo, un pavimento in marmo rosso Verona in tutto il salone ed è possibile suddividerla in due unità grazie alla presenza di due ingressi distinti. C'è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte nelle immediate vicinanze.

Ufficio in vendita, Via Adigetto, Cittadella, Verona

€ 275.000

79 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 4/2021 A pochi passi da piazza Brà, in palazzo signorile con ascensore, proponiamo ufficio in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso, tre vani ed un servizio; le condizioni interne sono ottime con infissi in doppio taglio termico-acustico, pavimenti in marmo ed impianti a norma. Il bene è già dotato di predisposizione con attacchi cucina per un eventuale cambio di destinazione d'uso. Infine è possibile acquistare in aggiunta al prezzo un ampio posto auto coperto con accesso automatizzato.

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