Rif. 89/2023 Parco Cristallo, all'interno di un contesto signorile, Villa accorpata solo da un lato edificata nel '2008 con finiture di pregio ed isolamento termico. La proprietà, disposta su tre livelli (ognuno di circa 85 mq escluse aree scoperte) collegati da una scala interna in marmo, è così composta: -Piano terra composto da salone doppio, cucina con soggiorno a vista, giardino di 120 mq a livello con sistema di irrigazione centralizzato, terrazzo di 70 mq e balcone di circa 25 mq. -Primo piano composto da tre camere balconate (di cui una con bagno in camera) e doppi servizi. -Piano S1 composto da salone triplo con cucina a vista, camera, servizio e terrazzo di 60 mq circa con zona barbecue; -Garage, posto al piano S1 di circa 75 mq, collegato con l'abitazione tramite una porta interna Completa la proprietà un sottotetto rifinito e quattro posti auto. La proprietà è dotata di tutti i comfort, tra cui: infissi a taglio termico, aria condizionata, video citofono, telecamere esterne wi-fi, riscaldamento autonomo con gas di città, impianto di allarme volumetrico, antigas ed antincedio, luce d'emergenza, impianti certificati. Zona coperta da fibra, all'interno della villa è presente in ogni piano la rete lan ed impianto filo diffusione. Soluzione ideale per chi ha l'esigenza di trovare un'immobile di recente costruzione pronto da abitare.

Rif. 68/2023 Tivoli - Novaluce, all'interno di un residence signorile e portierato, villa bifamiliare accorpata da un solo lato di 278 mq catastali con giardino di 100 mq circa. L'abitazione si suddivide su tre elevazioni: il piano terra è composto da una sala di ingresso, un ampio salone doppio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, servizio e lavanderia. Dal piano terra si ha accesso al giardino di 100mq circa con esposizione a sud-ovest. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, si ha un ampio salone, due camere, ripostiglio e servizio; ideale per chi ricerca una soluzione abitativa con studio professionale annesso. Al primo piano troviamo un soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi di cui uno in camera. Completa la proprietà un comodo garage di 18mq catastali dal quale si ha diretto accesso all'immobile. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 7110224 oppure manda una mail a [email protected] .

Rif. 69/2023 L'immobile si trova in Via Vito Scalia, parallela di Via Etnea, a Tremestieri Etneo in un palazzo anni '90. Posto al 2° piano, l'appartamento si sviluppa con un ampio salone subito all'ingresso, dove troviamo una scala che conduce al piano superiore mansardato, dove ci sono due ambienti comodi (una cameretta e uno studiolo), giù a seguire una camera matrimoniale, il servizio e la lavanderia con servizio, tutti con affaccio su un balcone con esposizione a Nord ed infine la cucina servita da un terrazzino di circa 10mq con esposizione ad ovest sulla via principale con vista Etna. L'appartamento si presenta in discreto stato con infissi in legno e pavimenti in ceramica. Il gas di città è presente e allacciato all'appartamento con caldaia nuova. Di pertinenza dell'immobile anche un comodo Garage soppalcabile di 16mq circa e un Posto Auto.

Rif. 30/2023 Canalicchio, zona Ikebana esattamente in Via Pietra dell'Ova. Luminoso quinto ed ultimo piano con terrazza sovrastante di esclusiva proprietà vista mare/Etna, in un palazzo in discrete condizioni. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 130 mq, ingresso su saletta, salone doppio, due camere entrambe balconate, una cameretta e doppi servizi, terrazza sovrastante di esclusiva proprietà di 134mq catastali. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti. Completa la proprietà un comodo garage di 15mq catastali. Zona tranquilla e residenziale, sono presenti svariate attività commerciali, linea di trasporto urbana, svincoli per le autostrade. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected].

Rif. 36/2023 Piazza Tivoli Panoramico tripla esposizione Vista Mare. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 201 escluse aree esterne è composto da doppi ingressi rispettivamente uno sulla zona giorno ed uno sulla zona notte. L'ingresso sulla zona da su un ampio salone triplo balconato, dal corridoio si ha accesso al soggiorno e ad un ampia cucina abitabile con servizio annesso, serviti da un terrazzino vista mare, la zona notte è composta da tre camere doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 14mq. All'interno del residence sono presenti diversi posti auto non assegnati, con facilità di parcheggio. L'immobile si trova all'interno di un residence signorile portierato lo stabile è di quattro elevazioni, con due appartamenti per piano, fornito di ascensore che porta direttamente al piano dalla zona garage, il gas metano è presente nell'appartamento. La zona è ben fornita di beni di prima necessità e servizi pubblici.

Rif. 129/2022 In zona Canalicchio Ikebana precisamente in Via Pietra Dell'Ova, appartamento di 7 vani posto al primo piano in residence signorile, composto da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio finestrato con esposizione est, cinque camere di cui due balconate con esposizione est e tre con esposizione ovest, doppi servizi, cucina abitabile e lavanderia con servizio. Ampio terrazzo a livello di circa 40mq. L'immobile si presenta in in discrete condizioni.

Rif. 23/2023 Tremestieri Etneo in zona centrale, esattamente in Vicolo Leone, traversa di Via G. Marconi, a due passi dalla piazza principale del paese. Casa indipendente con doppi ingressi, così composta: doppi ingressi, tre vani, cucina, servizio, spazio esterno di circa 50mq.

Rif. 3/2023 Tremestieri, nelle immediate vicinanze di Parco Cristallo, esattamente in via Giovanni Guglielmino, all'interno di un piccolo stabile costruito negli anni '90. L'appartamento sviluppa una superficie di 92 mq catastali escluse aree scoperte, composto da un ingresso su disimpegno, salone, due camere, cucina abitabile, servizio e lavanderia con servizio. Tutti i vani sono serviti da un balcone unico. Completa la proprietà un comodo garage all'interno dello stabile. Contesto residenziale, servito da svariate attività e beni di prima necessità.

Rif. 10/2023 Tremestieri Etneo-Piano, via Etnea, esattamente in via Francicanava, in piccolo stabile, primo piano 78 mq catastali, ingresso su salone, due camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia, ripostiglio, garage 33 mq catastali. Nel palazzetto si può accedere sia da un ingresso sulla via Etnea che da un ingresso sulla via Francicanava, dove è presente un ampio spiazzale dove è possibile parcheggiare. Per fissare un appuntamento od avere maggiori informazioni contatta lo 095 7110224 o invia una mail a [email protected].

Rif. 54/2023 Canalicchio - Novaluce, Luminoso e Panoramico vista mare. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 127mq escluse aree esterne composto da un ingresso su saletta che disimpegna il salone doppio, servito da un balcone e la prima camera da letto. Dal corridoio si ha l'accesso ai servizi, seconda camera da letto e cucina abitabile, quest'ultime servite da un balcone vista mare. Possibilità garage di 15mq. L'immobile si trova all'interno di un condominio di 5 piani, fornito di ascensore. Nella zona sono presenti svariate attività commerciali, linea di trasporto urbana, e gli svincoli per le autostrade facilmente raggiungibili. Per fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 oppure tramite mail a [email protected]

Rif. 34/2023 Carnazza-Canalicchio, all'interno di un residence portierato. Luminoso secondo piano di una palazzina di 5 elevazioni con due appartamenti al piano e fornito di doppi ingressi. Sviluppa una superficie catastale di 169 mq, divisibile, composto da un primo ingresso, salone doppio - servito da un balcone - dal quale si accede ad un primo corridoio che ospita l'ingresso ad una prima camera da letto finestrata e del ripostiglio e che porta al secondo corridoio accessibile anche dall'ingresso di servizio. Sul secondo corridoio troviamo la cucina abitabile, due servizi ed una seconda camera serviti da un altro balcone ed infine una terza camera da letto finestrata. L'immobile si presenta in discrete condizioni.

Rif. 55/2023 Canalicchio - Novaluce, in contesto signorile, luminosissimo e panoramico vista mare, secondo piano all'interno di un residence composto da tre palazzine, l’appartamento sviluppa una superficie catastale di 134mq escluse aree esterne, l’immobile è così composto: ingresso su saletta, salone pari a due vani, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e studiolo. All'interno del residence vi è un'ampia possibilità di parcheggio. La zona è fornita di negozi e beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 20/2022 Canalicchio in residence portierato tripla esposizione secondo piano all'interno di uno stabile di cinque elevazioni l'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 135 composto da un'ampia sala di ingresso quattro ampie camere tutte servite da un ampio balcone e con precisione due delle camere con esposizione a nord e due ad ovest. La cucina abitabile è servita da un secondo balcone con esposizione a sud, un servizio e due ripostigli gli accessori dell'abitazione fornita anche di un comodo garage.

Rif. 43/2023 Canalicchio - Novaluce, doppia esposizione. L'appartamento è posto al quarto piano all'interno di uno stabile di 5 piani servito da ascensore che arriva fino al piano dei garage. L'immobile sviluppa una superficie catastale di mq 109 escluse aree esterne composto da ingresso su saletta che disimpegna il soggiorno, dal corridoio si accede alla cucina ed alla zona notte composta da due camere entrambe balconate, servizio e cameretta. L'immobile è in discreto stato. Completa la proprietà un garage di 14 mq posto al piano seminterrato con accesso carrabile dalla strada. Il gas metano è presente nell'appartamento. A pochi metri sono presenti supermercati, farmacie e beni di prima necessià e le fermate dei mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]