Rif. 35/2023 Questa singolare proprietà si trova in una posizione tranquilla e altamente strategica, nella zona Mariconda di Scafati. L'immobile si sviluppa interamente al piano rialzato , il tutto perfettamente mantenuto e senza alcuna necessità di interventi di ristrutturazione. Di proprietà assoluta piccolo appezzamento di terreno di 120 mq c.ca, sfruttabile sia come orto che come giardino e lastrico corrispondente di copertura. La proprietà non ha oneri condominiali, garantendo così costi di gestione molto contenuti e rappresenta un'ottima scelta, sia per chi desidera utilizzarla come abitazione principale, sia per chi invece cerca un investimento immobiliare a breve termine. Per qualsiasi ulteriore informazione e fissare un appuntamento non esitare a contattarci, saremo lieti di assisterti.

Rif. 11/2023 Situata in una delle zone più ambite della città, questa soluzione immobiliare indipendente con giardino privato di circa 200 mq rappresenta un'opportunità da non perdere sul mercato. La posizione dell'abitazione nella Via Galilei Galileo è strategica e silenziosa, garantendo comodità negli spostamenti e assicurando la tranquillità in casa. L'appartamento, situato al piano rialzato dell'edificio, è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile. L'immobile presenta 5 ampi ambienti, cucina e 2 bagni, oltre a un terrazzo a livello di circa 60 mq, cantina e lastrico corrispondente. Il seminterrato dell'edificio, raggiungibile tramite scala interna o rampa carrabile, è suddiviso in diversi ambienti, tutti in buone condizioni e perfettamente asciutti. Il giardino privato, posizionato a sud dell'abitazione è particolarmente silenzioso e riservato, ed è collegato allo spazioso terrazzo. La posizione garantisce la facilità di collegamento con i mezzi pubblici, in quanto la stazione ferroviaria e le principali fermate degli autobus sono entro un raggio di 500 metri. Questa soluzione immobiliare è unica, caratterizzata da silenziosità, centralità e indipendenza, che la rendono un'occasione irripetibile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. 25/2023 Situato nella Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di un minicondominio, senza ascensore. La struttura, caratterizzata da soli 6 appartamenti, 2 a piano, offre ampi spazi e comodi parcheggi sia scoperti che coperti. L'appartamento, attualmente locato con un'ottima rendita mensile, si estende su una superficie interna di circa 95 mq, oltre balconi e una porzione di lastrico solare esclusivo. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, che unisce tutti gli ambienti preceduti dal corridoio centrale. Verso sud, si trova il salone luminoso, seguito dalle 2 camere da letto, entrambi con accesso a tre ampie balconate singole su Via Alcide De Gasperi, mentre rivolto a nord, con vista Vesuvio, si trovano la cucina e il bagno, uniti da unico balcone. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di modeste dimensioni adiacente al corridoio. Raggiungibile direttamente dalla scala condominiale al piano 4, una porzione di lastrico solare esclusivo con una vista panoramica sulla città e sui dintorni. Inoltre, sono comprese due pertinenze - un posto auto scoperto al piano terra e un posto auto coperto al piano seminterrato. L'immobile rappresenta una soluzione valida ed ideale in tutte le sue caratteristiche, dalla posizione, al contesto, dalle pertinenze alla luminosità. Ottima opportunità di investimento. Le spese condominiali sono basse. Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissatre un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di assisterti.

Rif. 3/2023 Corso Trieste ,in linea d'aria , altezza '' Galleria Plaza '' , proponiamo in vendita ampia metratura indipendente con corte e Giardino esclusivo (c.ca 600 mq ) , attualmente diviso in 3 unità immobiliari di diversa ampiezza. La soluzione proposta si sviluppa su 2 Livelli , con doppio ingresso carrabile e pedonale comprende un primo appartamento al piano rialzato di c. ca 95 mq così composto : Ingresso in corridoio, Cucina abitabile, 2 camere , salone e bagno. Al piano primo con accesso da cassa scala autonoma troviamo 2 distinte unità con ingresso separato, di cui la prima composta da ampia cucina a vista con salotto, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La seconda unità composta da cucina/soggiorno all'ingresso, bagno e camera da letto. Balcone perimetrale (su tre lati) e terrazzino coperto antistante. Al piano secondo raggiungibile sempre dall'interno scala intero terrazzo corrispondente di copertura. Tutti gli ambienti sono ben illuminati , esposizione tripla con finestre e balconi, vista libera ad est , sud e nord. Le 2 unità al piano primo sono in Ottimo stato mentre l'appartamento al piano rialzato è da ristrutturare, al piano interrato troviamo invece una comoda cantina con accesso dall'interno. L' area adibita ad orto misura c.ca 450 mq , esposta a sud est e di forma regolare. L'ubicazione è molto comoda , raggiungibile facilmente da più punti e gli spostamenti a piedi sono comodi e veloci, sia per il centro città che per la confinante zona di San Pietro. Il collegamento ai paesi confinanti è veloce, da qui infatti è possibile spostarsi verso le città di Angri, Poggiomarino e Boscoreale evitando di attraversare il centro città o anche per imboccare l'ingresso della 268 e quindi L'A/3 in Via Alessandro Manzoni (zona Bagni), da cui dista c.ca 1 km. La stazione della circumvesuviana (San Pietro) è a soli 5 min a piedi. La zona è ben servita, alle spalle della galleria commerciale ''Plaza'' e di Via alcide De Gasperi, arteria principale di Scafati ricca di attività commerciali, questa strada ospita anche uno dei quattro uffici postali della città. La scuola dell'infanzia e primaria distano poco più di 500 mt. Per chi lo desideri o ne avesse necessità ,gli spazi esterni, compresi i 2 accessi carrabili da Corso Trieste , si possono anche rendere autonomi. Contesto silenzioso contornato da edifici prevalentemente unifamiliari.

Rif. 8/2023 L'immobile che ti proponiamo è un ampio e luminoso trilocale di 90 mq al primo piano di un contesto signorile, situato in via Martiri D'ungheria. Composto da salone, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio terrazzo coperto e due spaziose balconate su strada. L'orientamento dell'immobile, a sud-ovest-nord, rende gli mbienti molto luminosi e ariosi. Inoltre, la zona è dotata di tutti i servizi necessari, tra cui scuole primarie, medie e materne, trasporti pubblici sotto casa e circondata da molte attività commerciali. La casa ha un sistema di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo seghettato e gres porcellanato neutro nei servizi e in cucina.Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage comune con accesso diretto carrabile automatizzato da via Martiri D'Ungheria. Il contesto è ordinato e silenzioso ed offre grande vivibilità interna. Scegli questa irripetibile soluzione immobiliare per vivere nella zona più ambita di Scafati. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. 30/2023 Situato in una posizione strategica, altezza Bar Italia, questo esclusivo quadriolocale di circa 120 mq offre agli acquirenti un'opportunità unica, un terrazzo a livello di 60 mq.L'appartamento si trova in una tranquilla traversa di via Passanti, immerso in un parco signorile. Costruito nel 1988, questo edificio a quattro livelli, che include un'ampia autorimessa nel seminterrato, è composto da due corpi di fabbrica. Al suo interno, l'abitazione è stata progettata per ospitare una famiglia numerosa. All'ngresso troviamo il salone, la cucina è separata dal resto degli ambienti tramite un corridoio, ci sono tre camere da letto spaziose e confortevoli, due bagni e un utile ripostiglio. L'appartamento beneficia di affacci interni e di un magnifico terrazzo esposto a sud/ovest, che si può raggiungere attraverso un balcone panoramico sito sul lato nord. L'appartamento e l'edificio in cui si trova sono entrambi in eccellenti condizioni, perfetti per essere abitati senza la necessità di effettuare lavori di manutenzione. Il parcheggio rappresenta un grande vantaggio, grazie al box doppio con soppalco, che si può accedere sia tramite scale interne che ascensore. Il contesto circostante offre numerosi vantaggi grazie alla presenza di attività commerciali. La vicinanza alla stazione della circumvesuviana, a soli 500 metri dalla proprietà, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che utilizzano il trasporto pubblico. Questa zona residenziale tranquilla offre tutti i servizi utili per godersi la vita quotidiana. Comteute le spese condominiali e possobilità di parcheggio libero davanti al parco. Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare un appuntamento non esitare a contattarci, saremo mlieti di assisterti.

Rif. 13/2023 Nella centralissima via Martiri D'Ungheria , proponiamo in vendita intero stabile composto da 5 appartamenti di diverse dimensioni, ampio locale al piano terra e intero terrazzo panoramico servito da torrino scala. Il primo livello, a quota zero , attualmente adibito a deposito/autorimessa trova accesso da 3 distinti ingressi ed è costituito da 2 ambienti separati, di diverse dimensioni, con altezza costante di c.ca 3,80 mt. L'accesso ai piani avviene da cassa scala autonoma con ingresso da piccola corte antistante esclusiva. Piano primo : appartamento di 120 mq calpestabili oltre balcone (20 mq), con doppia esposizione (est/ovest), composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 3 camere e bagno. Piano secondo : 2 appartamenti, il primo composto da cucina open all'ingresso, bagno con vasca, ampia camera e balcone (20 mq ); il secondo speculare, con esposizione a sud/ovest e affacci liberi ,di dimensioni leggermente inferiori e stessa disposizione. Piano terzo: sviluppato sulla stessa superficie, composto anch'esso da 2 appartamenti per un totale di 120 mq calpestabili oltre balcone ad est di 20 mq c.ca. A completare l'intera proprietà Panoramico Terrazzo di copertura interamente recintato, in parte con muretto , in parte con parapetto in metallo. Da qui si può godere di una piacevole vista a 360 gradi, passando dai monti lattari a sud alla spettacolare vista del Vesuvio a nord/ovest, location ottimale da attrezzare e soprattutto da vivere sia nei miti periodi primaverili che nelle calde serate d'estate. Via Martiri D'Ungheria negli ultimi anni ha subito una profonda metamorfosi in termini di comodità, vivibilità e tranquillità, diventando la zona più richiesta per abitarci, ma anche per investirci, infatti la vicinanza alla città mariana ha aumentato in modo esponenziale la richiesta da parte di turisti per soggiorni brevi, il che ha spinto nel tempo sempre piu investitori all'acquisto di immobili da adibire ad uso ricettivo. In particolare lo stabile proposto si adatta benissimo a tal uso, infatti la sua posizione, l'indipendenza, il comodo e ampio garage al piano terra e la possibilità di creare una zona living all'aperto e in totale privacy all'ultimo livello, rendono tale immobile compatibile del tutto o solo in parte all'uso ricettivo. Disponibili tutti i servizi nel raggio di pochi metri , molteplici le attività commerciali a servizio della zona, trasporti pubblici (compresa la fermata principale della circumvesuviana), a pochissimi passi. Questa unica e irripetibile soluzione offre la possibilità a nuclei familiari uniti di abitare nello stesso stabile preservando al contempo l'autonomia e la privacy familiare. Assenza di condominio.

Rif. 2/2023 L'immobile che proponiamo si trova a Corso Nazionale, poco distante dalla Parrocchia di San Francesco di Paola. É un trilocale libero e divisibile situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. La soluzione è stata mantenuta in buono stato con infissi in alluminio e vetro camera, napoletane esterne in ferro ed una pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro. L'appartamento vanta un doppio ingresso ed è composto da tre camere, una cucina ampia e un bagno con vasca. Inoltre, c'è la possibilità di diversificare gli spazi interni grazie alla presenza di pareti perimetrali portanti e divisioni interne a tramezzi. L'immobile dispone anche di una cantinola al piano interrato e di una comoda corte in comune pavimentata e recintata. La zona è centralissima, trovandosi in una delle principali arterie della città, dove è possibile raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi pubblici. Infatti la stazione ferroviaria di Scafati (distanza c.ca 700mt) e la Circumvesuviana di Via Martiri D' Ungheria (distanza c.ca 600mt) sono raggiungibili anche a piedi. Inoltre, non ci sono costi di condominio e c’è la possibilità di parcheggiare l'auto all'esterno nella corte comune.Rappresenta un'ottima opportunità anche per investitori in cerca di una rendita sicura e veloce e vista la posizione può adattarsi sia ad uso ricettivo che per affitti brevi. L'immobile è disponibile fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. 22/2023 Via della RESISTENZA e precisamente ''Parco il Pino'' Vendiamo appartamento di 90 mq interni escluso 2 balconi e giardino perimetrale di 130 mq utili. L' ingresso è in salone, a seguire c'è la cucina, le 2 camere da letto e i 2 bagni. Gli ambienti sono tutti ben illuminati e balconati, la zona giorno è ben divisa dalla zona notte e con un semplice intervento è possibile ottenere un'ampia zona living all'ingresso. Valore aggiunto e non trascurabile e soptrattutto per gli amanti degli spazi all'aperto, è senza alcun dubbio il giardino che contorna l'intero appartamento. Quest'ultimo è collegato alla zona giorno per mezzo di piccola scalinata , si sviluppa su una superficie utile di c.ca 130 mq che ben attrezzato può consentire piacevoli momenti di relax e ricreativi con la famiglia e amici nella totale tranquillità. ''Parco il Pino'', è stato uno degli ultimi complessi ad essere stato edificato in via della Resistenza, infatti la sua consegna è avvenuta poco prima degli anni '2000, costruito con norme antisismiche è formato da più scale, precedute da ampi spazi condominiali e un'intera area alberata, riservata al parcheggio interno esclusivo. Infatti l'appartamento proposto oltre ad avere un box pertinenziale di c.ca 20 mq al piano interrato, possiede un ulteriore posto auto scoperto interno al parco in proprietà. Il piano garage è raggiungibile anche con ascensore dall'interno scala con area di manovra scoperta e spazi ampi. Il complesso è signorile e silenzioso, ben curato si presenta in ottimo stato manutentivo. La zona è facilmente raggiungibile, le molteplici attività a servizio consentono di svolgere le normali attività quotidiane senza l'ausilio di alcun mezzo e in pochissimo tempo. A 50 mt scuola dell'infanzia e primaria, comodo per giovani famiglie con bambini. p.s. ci scusiamo per la mancanza di foto interne dovuta ad una richiesta di privacy. L'immobile è comunque visionabile su appuntamento da concordare il lunedi. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza a giugno 2024.

Rif. 30/2021 Via Virgilio, a ridosso di Via Tricino, Toscano propone in vendita Villa disposta su tre Livelli oltre Ampio Giardino e Terrazzo Panoramico. Edilizia privata degli anni'90 , con struttura a pilastri in cemento armato e antisismica, in contesto signorile di solo ville e particolarmente silenzioso. Posizionata alla fine del viale, gode di maggior spazio e tranquillità, accesso comodo pedonale indipendente e carrabile attraverso rampa di accesso al box. Il Piano seminterrato attualmente distribuito su un unico ambiente interamente pavimentato , è attualmente adibito a box auto e deposito, collegato al piano rialzato da scala interna in muratura rivestita in marmo. Il piano rialzato, adibito a Zona Giorno, ha accesso dal giardino antistante e trova ingresso diretto in ampio salone con camino, bagno e cucina abitabile separata. La zona notte situata al piano primo, è composta da 3 camere da letto, bagno e ampia balconata perimetrale, con accesso diretto al Terrazzo di copertura, interamente pavimentato e recintato, dal quale è possibile godere di una vista panoramica, apprezzando gli affacci completamente liberi e soleggiati ma soprattutto la silenziosità della zona. La travatura in cemento lungo tutto il perimetro poggia sul parapetto in muratura conferendo ad esso una sensazione di privacy assoluta. L'area esterna di pertinenza si divide attualmente in 2 zone distinte ma contigue e comunicanti. La prima zona attigua alla villa , da cui trova accesso è composta in parte da giardino ornamentale, passo carrabile e rampa di accesso carrabile ed ha forma asimmetrica. La seconda area invece, ha forma regolare, con accesso sia carrabile che pedonale e si estende per una superficie di c.ca 500mq, attualmente in parte piantumato ad alberi da frutto , totalmente recintata con muretto e ringhiera in metallo. Zona comoda, per coloro che vogliono vivere in ambiente riservato e tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicino, da qui infatti è possibile spostarsi anche a piedi per raggiungere la vicinissima via Tricino (a soli 400 mt) e quindi la stazione della circumvesuviana di San Pietro ( 500mt), fino a raggiungere la principale via De Gasperi(c.ca 600mt), dove è possibile notare la presenza di numerose attività commerciali, compresi servizi postali e bancari. A 900 mt la Galleria Commerciale Plaza. Assenti le spese Condominiali.

Rif. 4/2022 Via Domenico Catalano, altezza area COPMES, proponiamo in VENDITA , porzione di VILLA BIFAMILIARE, distribuita al PIANO Terra e Primo , in 2 Appartamenti Distinti e Autonomi, con Giardino antistante di c.ca 300mq e terreno Retrostante di c.ca 4000mq. L' accesso alla proprietà(carrabile e pedonale) è consentito da più punti, ovvero sia da Domenico Catalano, con cui confina la porzione di giardino antistante di c.ca 300 mq e sia da STRADA ADIACENTE. Tale ultimo accesso, consente di raggiungere l'intero appezzamento di terreno, in modo indipendente dalla restante proprietà, la quale confina con esso nel suo tratto finale a nord. Di Forma ad L, si trova a sud dell'abitazione, e confina ad est con altro appezzamento di terreno e a sud ovest con strada di accesso in comune. I 2 appartamenti di eguali dimensioni, si sviluppano su una superficie catastale interna di c.ca 130 mq oltre Balconi e porzione terrazzo di copertura. La sagoma è regolare e di Forma quadrata con un solo pilastro centrale ed altezze delle soffitte superiori a 3 mt. Ambienti ampi e luminosi oltre che ben ventilati, con un 'ottima esposizione, sud - ovest -nord, sorge in una zona ben collegata e soprattutto tranquilla, a ridosso del centro città, a cui si può accedere da più punti senza incorrere nel caos cittadino anche nelle ore di punta. Contesto silenzioso e riservato, per gli amanti della tranquillità, questo genere di soluzione può essere adatta a diverse necessità, infatti con i suoi 3 distinti accessi , i 2 appartamenti e i suoi 3800 mq c.ca di TERRENO con accesso autonomo, rappresenta un 'ottima opportunità per imprenditori e /o commercianti che hanno bisogno di tanto spazio per la loro attività, per lo più in zona facilmente raggiungibile e non lontana dal centro città. Ottimo Investimento anche per Attività Ricettive e Case per Anziani.

Rif. 18/2023 L'appartamento in vendita, situato al primo piano di "Parco ''Ylenia", si presenta in ottimo stato. La struttura, edificata nei primi anni '80, si trova in zona comoda e rappresenta un punto di riferimento residenziale e commerciale per le famiglie. Il parco dispone di un ingresso carrabile automatizzato e pedonale, oltre a spazi di parcheggio assegnati. L'abitazione si presenta molto ben organizzata. Al salone, che si affaccia internamente al parco, è collegata la cucina separata da un pratico scrigno e anch'essa con esposizione balconata. La zona notte invece è ben separata e comprende 2 bagni e 2 camere unite grazie ad un unico balcone a sud. L'intero appartamento è ben diviso , contribuendo a creare un ambiente accogliente e moderno. La soluzione si presenta in condizioni ottime, arricchita da soffitti disegnati con cartongesso e dalle luci a led. Una cantina di 8 mq situata al piano interrato con accesso diretto dalle scale, rappresenta un valido spazio accessoriale. Il contesto è tranquillo e servito da tutte le comodità. Il centro della città è facilmente raggiungibile a piedi. Le spese condominiali sono contenute. È inoltre possibile acquistare un box auto. Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare un appuntamento non esitare a contattarci, saremo lieti di assisteri.

Rif. 33/2023 Nell'ultimo tratto di Corso Trieste, in parco, proponiamo in vendita appartamento al piano terzo senza ascensore. Luminoso ed arioso, gode di una doppia esposizione e di affacci liberi. L'ingresso conduce alla zona giorno, ambiente unico con cucina a muratura ed elegante salone, che danno entrambi accesso ad un'ampia balconata. La zona notte si compone invece di due camere da letto e altrettanti bagni, tutti finestrati. Il condominio è composto da 15 unità abitative distribuite su quattro livelli. Il box auto di circa 18 mq è situato al seminterrato ed è comodamente raggiungibile. L'esterno del condominio è completamente recintato ed abbellito con siepi e piante ornamentali a basso fusto. Il contesto circostante è tranquillo e silenzioso e la posizione dell'appartamento, permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e mezzi di trasporto senza l'ausilio di alcun mezzo. Per qualsiasi ulteriore informazione e fissare un appuntamento non esitare a contattarci, saremo lieti di assisterti.

Rif. 21/2023 Via della Resistenza e precisamente nel ricercatissimo ''Parco Il Pino'', proponiamo in VENDITA appartamento al piano primo servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di 90 mq con doppia balconata a sud e ad ovest e comprende : Ingresso in salone , cucina adiacente abitabile, 2 camere da letto e 2 Bagni, tutto in OTTIMO STATO. Comodissimo box auto al piano seminterrato fuori terra, raggiungibile anche con ascensore e posto auto in prorietà interno. Parco Il Pino è un complesso di edilizia privata edificato nella seconda metà degli anni ' 90 e consegnato a ridosso degli anni '2000, cosruito con criteri antisismici e dotato di ampi spazi condominiali. Molteplici sono le attività commerciali a servizio della zona, la presenza del plesso scolastico (scuola dell'infazia e primaria) a 50 mt , costituiscono una comodissima opportunità per giovani famiglie con bambini. Gli spostamenti in macchina sono facilitati a seconda delle direzioni da tre diverse strade e precisamente da: via Bonaduce (collega la zona di via della Resistenza a via Passanti), cavalcavia Moscati (percorso adiacente l'ospedale e che immette su Via Martiri D'ungheria, via Domenico Catalano e via Luigi Cavallaro, percorrribile in sicurezza anche a piedi) e infine via Tricino, strada di collegamento con la zona di San Pietro e valida alternativa per raggiungere la confinante città di Boscoreale oppure Pompei in brevissimo tempo. Il contesto è signorile, silenzioso e ben tenuto, le condizioni generali sono OTTIME. p.s. Ci scusiamo per la mancanza delle foto interne per una richiesta di privacy . L'appartamento è comunque visionabile su appuntamento da concordare. Attualmente locato con scadenza contratto Giugno 2024.