Rif. 44/2022 Pomezia, via GIUSEPPE SARACCO, loc. Vicerè, zona residenziale vicino a servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita in RECENTE COSTRUZIONE, appartamento in villa SU DUE LIVELLI, ottimo stato, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due balconi. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 180 mq, POSTI AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME e CLIMATIZZATORI.

Rif. 66/2023 Martin Pescatore, in una posizione strategica ed altamente funzionale per la vicinanza ai principali servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, scuole e fermate dell'autobus, e non distante dal mare, si propone la vendita di una villa bifamiliare con un ampio giardino di ben 400mq . L'immobile, dotato di una dependance di circa 30 mq, cantina e box auto, è interamente da ristrutturare e si sviluppa su un unico livello. Al suo interno sono presenti un ingresso, un luminoso soggiorno con portafinestre che consente di accedere al portico, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un servizio igienico e due camere da letto, di cui una dotata di un comodo terrazzino. Grazie alla possibilità offerta dai recenti bonus edilizi, è possibile usufruire dell'opportunità di "demolizione e ricostruzione" anche con aumento di cubatura per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni e assicurarsi i vantaggi di una nuova costruzione in termini di efficienza energetica, comfort e qualità degli interni in pieno centro urbano.

Rif. 51/2023 Ampio villino a schiera su tre livelli in elegante comprensorio, immerso nella tranquillità, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico, e giardino fronte/retro con forno e legnaia; al primo piano troviamo camera, cameretta, bagno, terrazzo e balcone; al piano secondo trova posto un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è da ristrutturare, ma data l'ampia metratura e l'ottima esposizione rappresenta un'occasione unica per la realizzazione di un'abitazione green in un'atmosfera tranquilla e rilassata

Rif. 53/2023 In elegante comprensorio, immerso nella tranquillità e nel verde, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un bellissimo e assolato villino su tre livelli, completamente ristrutturato, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico in legno e giardino fronte/retro attrezzato di ampio piano di lavoro e spazi contenitivi; al primo piano troviamo una camera con terrazzo, una cameretta e un bagno con vasca; al piano secondo trova posto un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, terrazzo e balcone, a formare una sorta di unità indipendente. Possibilità di sfruttare il lastrico solare, pavimentato, come ulteriore terrazzo o solarium. La villa è finemente ristrutturata, con persiane anti effrazione e infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera/anta a ribalta/sistema di microventilazione, e gode di un'ottima esposizione. Nell'offerta è incluso parte del mobilio e un posto auto esterno delimitato

Rif. 71/2023 Pomezia, via Singen, adiacente a servizi, scuole, negozi e parchi pubblici, proponiamo in vendita villa a schiera su 4 livelli. L'immobile ha una doppia esposizione, ampia metratura composta al Piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e giardino pensile, al piano primo da due camere, bagno e balcone; al secondo piano camera, bagno e terrazzo. Completa la proprietà la sala hobby con camino al piano seminterrato e il box auto. Da ristrutturare.

Rif. 36/2023 Pomezia, Via Venere, in complesso residenziale "Colli D'Enea", dotato di parco condominiale, centro sportivo attrezzato con piscina, campo da tennis, calcetto e pallavolo, a pochi passi da centro commerciale, scuole, uffici e servizi proponiamo in vendita villa prestigiosa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design, la villa unifamiliare è realizzata su due livelli fuori terra per circa 220 mq. L' area esterna si sviluppa su ampio giardino curato, con prato e piante di circa 650 mq, attrezzato con porticato in legno con cucina e barbecue, e due ampie terrazze. L'interno è composto da un ampia zona giorno con camino di design , un salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio. Completano la proprietà posti auto interni.

Rif. 18/2022 Porzione superiore di una villa bifamiliare, ubicata in una zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita, in contesto residenziale e poco distante dal centro di Torvaianica. Al suo interno è composta da un ingresso con ampio salone all'americana, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, due terrazzi, cantina e a completare l'immobile abbiamo un grazioso giardino con posto auto interno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, illuminazione esterna e piccola fontana.

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 17/2023 Pomezia, Via Colombia, in contesto residenziale, immerso nel verde, in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, proponiamo appartamento, in ottimo stato, bilivello di circa 120 mq con terrazzo perimetrale di circa 70 mq. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano seminterrato da tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e il posto auto di proprietà.

Rif. 18/2023 Graziosa porzione di villino capo-schiera parzialmente ristrutturata situato in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal centro e dalla piazza. Al suo interno è composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, portico abitabile, ampio giardino angolare, e a completare l'immobile abbiamo un posto auto di proprietà. Il villino ha una tripla esposizione, e non è distante da tutti i servizi principali e dal mare; inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, grate e persiane di protezione, tende da sole.

Rif. 57/2022 Unico nel suo genere, fronte mare e con accesso privato sulla spiaggia; Appartamento di ampia metratura, ubicato in palazzina posta fronte mare, non distante dal centro di Torvaianica e da tutti i servizi di prima necessità; La palazzina si trova in un contesto unico e signorile con strada privata. Al suo interno è composto da un ingresso con salone e cucina a vista due camere una cameretta bagno portico con accesso diretto sulla spiaggia, comodo giardino attrezzato con doccia e tende da sole, due posti auto e comoda cantina. L' immobile ha la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

Rif. 50/2023 Vi proponiamo in vendita una graziosa porzione di villino, situata in un contesto tranquillo, residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Al suo interno il villino è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra da un soggiorno all'americana con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, disimpegno e un comodo soppalco; al primo piano abbiamo una camera, una cameretta, un bagno, un ampio terrazzo, due comodi ripostigli. A comletare l'immobile abbiamo una comoda veranda e un grazioso giardino pavimentato e attrezzato. Inoltre l'immobile è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, grate di protezione, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con rifiniture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.

Rif. 39/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e non distante dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare su più livelli: al piano terra troviamo un grande portico perimetrale con vari accessi al piano terra, dove troviamo una cucina, un salone doppio, una camera e un bagno con doccia; una scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, e un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo un'ultima camera matrimoniale con annesso bagno finestrato, disimpegno con finestra e armadio a muro, e un ampio terrazzo. Completano la proprietà una grande sala hobby al piano seminterrato con grande tavolo in legno, forno e camino, un'ulteriore cucina, un bagno, due locali-deposito, e un ampio garage per il rimessaggio delle auto. Possibilità di frazionare la villa in più appartamenti indipendenti o di acquistare l'intera proprietà.