Rif. 2/2023 Nella caratteristica area di Lido di Noto, sorge una villa di grande valore strategico, che si trova a solo 1 km dalla piazza principale di Lido di Noto e molto vicina all'uscita dell'autostrada. Circondata da grandi spazi aperti e alberi da frutto, la proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita negli anni '90. Si tratta di una proprietà con accesso indipendente, che si estende su una superficie totale di 1418mq e di 101 mq di superficie interna dell' abitazione composta dal soggiorno , una cucina a vista e due camere da letto e una cameretta. Tra le altre cose, la proprietà vanta un efficiente servizio e un ripostiglio. Il soggiorno rende disponibile un pratico accesso ad una grande terrazza coperta di 23 mq. Attualmente, l'immobile non è attrezzato con un impianto di riscaldamento stabile ma è alimentato tramite bombole di gas. Data l'ampia superficie del terreno, è possibile costruire una piscina per la proprietà. La villa è situata nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Lido di Noto e ben collegata con tutte le località turistiche vicine come Noto Avola Siracusa Marzamemi ,Vendicari e le belle spiagge di San Lorenzo e Calamosche , facilmente raggiungibili . Per maggiori informazioni sulla proprietà e per prenotare una visita, è possibile rivolgersi al Gruppo Toscano, presso il Viale Teracati 160A/B, contattandoci al numero 0931/1382554.

Rif. 52/2023 Situata a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele nel cuore del centro storico, in via Duca Giordano, questa casa indipendente si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile di ben 24 mq, un servizio comodo, un ripostiglio e un ampio terrazzino panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile e si estende su una superficie catastale pari a 91 mq. La zona è servita da un'ampia gamma di attività commerciali, grazie alla vicinanza con il corso Vittorio Emanuele, centro nevralgico del turismo della città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554, con sede in Viale Teracati 160 A/B.

Rif. 17/2023 Noto Marina e precisamente nella zona di Eloro e Pizzuta in via Elorina, a 200m dalla piazza centrale di Lido di Noto ed esattamente a 100m dalla spiaggia . Il palazzo si presenta in buone condizioni, è stato costruito negli anni ‘80 ed è composto da 3 piani . L’ appartamento ha una superficie di 77mq ed è composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un servizio e due camere con balconi con vista sul mare e sulla colonna Pizzuta. È alimentato con bombole a gas e al momento non ha impianti di riscaldamento. Il terrazzo è sovrastante l’ appartamento e ha una superficie di 77mq , con affaccio sulla via Elorina e sul mare . Il posto auto è assegnato e numerato. La planimetria dell’ appartamento è conforme allo stato dei luoghi . La zona di lido di Noto è tra le più rinomate della Sicilia sud orientale specie per quanto concerne la stagione estiva, per le spiagge, per il mare e per la vicinanza alla città di Noto . La piazza centrale di Lido di Noto dista 200m circa ed è servita da bar , tabacchi ristoranti e stabilimenti balneari con servizi di vario tipo.

Rif. 15/2023 Situato in una posizione privilegiata di via Nunzio Nasi, altura via Cordova, adiacente alla via Salvemini, si presenta questo appartamento spazioso e luminoso di circa 140 mq al piano rialzato di un edificio di tre unità immobiliari. L'ingresso accogliente conduce ad un ampio salone doppio, due camere da letto, un servizio e una cucina abitabile. Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato di circa 54 mq, ideale per momenti di relax, e di un garage di 22 mq. La zona è servita da diversi servizi, come tabaccherie, supermercati e ristoranti, ed è ben collegata con le uscite della città, la stazione ferroviaria e il centro storico di Noto. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, contatta il Gruppo toscano al 0931/1382554, con sede in Viale Teracati, 160A/B.

Rif. 44/2023 Noto e precisamente in località Pantanelli poco sotto Valle Vascelli, proponiamo la vendita di un fondo agricolo pari a 100.000 mq con vista mare. Il fondo non è utilizzato per fini agricoli ed è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea. Il terreno può essere utilizzato per edificare, sulla base dell' indice di cubatura agricola , oppure può essere utilizzato per l' installazione di pannelli solari .L’esposizione e le caratteristiche della vegetazione autoctona consentono di sviluppare un progetto di investimento sul mercato netino di grande valore commerciale.

Rif. 7/2023 TERRENO AGRICOLO VISTA MARE - LOCALITÀ CUGNI CASSARO DA 28.451 mq Panoramico fondo agricolo di oltre 28.000 mq ubicato nel territorio di Noto, in contrada Cugni Cassaro. La proprietà gode di comodo accesso da strada asfaltata ed ha andamento prevalentemente pianeggiante il quale, quasi al limite della cava sottostante, crea delle terrazze con una vista panoramica dalla quale è possibile ammirare sia l' Etna che tutta la costa ionica fino al golfo di Noto. Il fondo non è utilizzato per fini agricoli ed è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea. Il terreno può essere utilizzato per la coltivazione o per edificare, e sulla base dell' indice di cubatura agricola è possibile realizzare una villa di 280 mq circa. La contrada Cugni Cassaro dista circa 25 km da Noto ma fa parte del suddetto comune ed in virtù della sua particolare ubicazione consente di raggiungere agevolmente e rapidamente l'ingresso dell'autostrada, i centri abitati di Cassibile ed Avola e le località balneari di Fontane Bianche e Lido di Noto. Per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il GRUPPO TOSCANO allo 0957110224 .

Rif. 84/2023 Nella meravigliosa cornice barocca di Noto, nella centralissima Via Cavour, si trova un'incantevole proprietà indipendente in vendita. L'immobile occupa una posizione strategica, a pochi passi dal Duomo e a breve distanza da importanti punti di riferimento come il Municipio e la Cattedrale. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di sontuosi palazzi nobiliari, che donano lustro e prestigio alla città. La struttura dell'abitazione comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, entrambe prospicienti sulla Via Cavour, un servizio igienico ed un ripostiglio. L'immobile, recentemente sottoposto a ristrutturazione completa, si presenta in ottime condizioni e include un garage di 15 mq, posizionato proprio sotto l'abitazione. La superficie catastale dell'immobile ammonta a 80 mq. Maggiori informazioni possono essere ottenute contattando il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 65/2023 In via Giovanni Aurispa, nel rinomato centro storico della città e a brevissimo distanza dal corso Vittorio Emanuele e dalla via Ducezio, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 24 m². Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada e all'afflusso di pedoni e veicoli nella zona. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 0931/1382554, la cui sede si trova in Viale Teracati 160A/B.

Rif. 77/2023 La villetta si trova nella suggestiva Noto Antica, precisamente nel tratto che collega la Chiesa di Maria Ss. della Scala del Paradiso. L'immobile è totalmente indipendente e circondato da circa 1000 mq di terreno. L'abitazione dispone di tre camere da letto, un ingresso, la cucina che si affaccia sulla veranda coperta e un servizio. Situata lontano dai rumori cittadini, la posizione della villetta garantisce la tranquillità. Inoltre, a pochi chilometri di distanza, è possibile raggiungere altri borghi come Testa dell'Acqua, Cavagrande e San Corrado F.M. Un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura e nella pace. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 66/2023 Questa proprietà in vendita rappresenta un'opportunità molto interessante, in quanto situata nel noto centro storico della città. L'immobile si trova in via Giovanni Aurispa, a pochi passi dalle rinomate vie di corso Vittorio Emanuele e via Ducezio. Il locale commerciale, che misura 24 m², è dotato di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità. La via Giovanni Aurispa ha un forte afflusso pedonale e veicolare, il che aumenta la visibilità di questo immobile. In caso di necessità, è possibile acquisire entrambe le botteghe per creare un unico ambiente, portando l'area totale a circa 50 mq. Per tutte le informazioni riguardanti la proprietà e per organizzare una visita, è possibile contattare direttamente il Gruppo Toscano al numero 0931/1382554.