Rif. 8/2023 In una posizione tranquilla a breve distanza da Casalotti e Selva Nera, proponiamo una spaziosa villa bifamiliare completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile dispone di un giardino privato, una cantina e una predisposizione per una piscina. L'esterno della villa è da ultimare, con materiali già acquistati inclusi nella vendita. La proprietà si sviluppa su due piani e internamente presenta un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno e un antibagno. Una scala in travertino conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, una stanza singola con balcone e un bagno. La villetta è completamente rifinita e dotata di molte comodità, tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro a taglio termico e predisposizioni per impianti di sicurezza e luci esterne. Concludono il quadro i pannelli solari e un sistema di irrigazione automatico per il giardino condominiale. La proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa di ampie dimensioni e di prestigio. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 26/2023 Proposto in vendita a Spallette, in posizione strategica per raggiungere l'Aurelia o il G.R.A., si trova una raffinata villa indipendente di recente costruzione (2017) su tre livelli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE L'immobile, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, si apre su di un piccolo spazio condominiale riservato ai parcheggi proprietari. Il giardino di circa 40 mq conduce all'accesso principale del piano rialzato, dove si trova un soggiorno, la camera da letto dotata di balcone ed un servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, troviamo due camere da letto e un servizio, mentre al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal giardino privato di circa 15 mq, c'è una sala hobby con cucina a vista e servizio moderno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo che utilizza pannelli solari per un risparmio economico soprattutto nei mesi più caldi, infissi moderni con doppio vetro in pvc e zanzariere a tutte le finestre, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme e porta blindata per la massima sicurezza. La posizione è estremamente comoda, essendo a due passi da tutti i principali servizi e i trasporti pubblici, nonché circondata da una vasta scelta di negozi, scuole e strutture sanitarie. Contattaci subito per visitare questa magnifica proprietà. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 28/2023 Si presenta sul mercato un bellissimo villino con entrata indipendente su due piani, ideale per chi cerca una soluzione abitativa molto particolare grazie alla sua spettacolare posizione strategica. La proprieta' gode di un giardino privato esclusivo di c.a. 500 mq abbellito da piante ad alto fusto pregiate, perfetto per momenti di relax . La superficie abitabile si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq circa. L'ingresso principale è situato al primo piano, dotato di doppia entrata. Gli interni si presentano molto luminosi grazie alla presenza dei tre ampi terrazzi abitabili che circondano l'intera proprieta' offrendo dei suggestivi affacci. Il primo piano dell'abitazione, di circa 120 mq, è composto da un grande salone dotato di camino, due camere da letto ed una cameretta, una cucina abitabile, due bagni e ripostigli. Al secondo piano, un'ulteriore area abitabile mansardata di circa 50 mq dotata di un grande salone, cucina, due camere, due terrazzi, ideale come spazio hobby e svago. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo, grate alle finestre e tende nei terrazzi. Completa la proprieta' un box doppio. La posizione dell'abitazione è estremamente comoda grazie alla vicinanza sia alla metropolitana che all'autobus e ai negozi di prima necessita' presenti nelle immediate vicinanze dove sono inoltre presenti scuole, circoli sportivi e parchi. La proprieta' gode di un'ottima esposizione ed è possibile accedere al giardino anche tramite un ingresso esterno privato, rendendolo fruibile anche per la creazione di una piscina privata.

Rif. 39/2023 Nuova costruzione via Canazei angolo via Braies villa bifamiliare due livelli fuori terra con un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo fortemente caratterizzato dalle forme moderne. Partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico(la villa sarà in classe energetica A) composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 30/2023 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Giacomo della Marca., proponiamo la vendita di una casa indipendente molto luminosa e silenziosa. L'immobile è disposto principalmente su due piani residenziali. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio/lavanderia. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno con finestra e un balcone silenzioso. L'immobile ha un'ampia metratura e può essere suddiviso in unità separate prestandosi facilmente ad eventuali frazionamenti e recuperi urbani. L'immobile ha un'ottima redditività. La proprietà include un box auto al piano terra e una lavanderia con ampio terrazzo abitabile al di sopra dell'edificio. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2020 Zona Acqua Bullicante/Malatesta, adiacente metro C e a tutti i servizi pubblici e commerciali, proponiamo un quadrilocale in porzione di villino con ingresso indipendente così composto: al piano terra troviamo un giardino con box auto, al primo piano un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, servizio e tre balconi, al secondo livello una terrazza di pertinenza. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione.

Rif. 7/2022 Piana del Sole contesto signorile luminosissima porzione di quadrifamiliare di recente costruzione fuori terra composta da: P.Rialzato: salone con camino angolo cottura camera da letto e servizio finestrato. P.Primo: camera da letto servizio finestrato terrazzo abitabile. Completa la proprietà un ampio portico con travi in legno abitabile giardino perimetrale con posto auto interno. Portone blindato, videocitofono, infissi in legno/doppio vetro, allarme, predisposizione condizionatori, cancello carrabile, barbeque, pannello solare per produzione di acqua calda. Vicino a fermate autobus nelle vicinanze dei centri commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity e Aeroporto di Fiumicino ben collegato con Fiera di Roma Roma-fiumicino Via Muratella Via Portuense Ponte Galeria

Rif. 3/2023 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, in un ambiente collinare dalle dolci pendenze e ricco di ambienti boschivi, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. A soli 16 dal Lago di Bracciano, 11 km dalla spiaggia di Furbara (Riserva naturale di Macchiatonda) e 19 km dalla spiaggia di Santa Severa, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne e la sua metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un ampio ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 119/2023 Anzio Colonia e più precisamente sulla via Ardeatina nel tratto di starda compreso tra Lido Garda e Rivazzurra, proponiamo la vendita esclusiva di una particolare Villa unifamiliare costruita negli anni 50 su un lotto di 600mq. Attualmente la proprietà è composta da un corpo principale composto da: ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, servizio con vasca, rispostiglio due verande ed una splendida terrazza solarium panoramica sovrastante con vista mozzafiato sul mare; nella parte posteriore invece troviamo un piccolo appartamento adibito a dependance composto da soggiornino con angolo cottura, camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio di 52 mq circa. Tali unità sono già divise catastalmente dunque l'immobile si presta ad essere anche suddiviso in due immobili indipendenti fra loro in modo particolare nel caso in cui debbano essere adibiti a struttura ricettiva per una gestione semplificata e più remunerativa. Gli impianti sono stati rivisti qualche anno fa sia nella parte idrico/sanitaria che elettrica per entrambe le unità e sono tutte dotate di infissi in pvc a taglio termico vasistas.

Rif. 44/2022 Pomezia, via GIUSEPPE SARACCO, loc. Vicerè, zona residenziale vicino a servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita in RECENTE COSTRUZIONE, appartamento in villa SU DUE LIVELLI, ottimo stato, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due balconi. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 180 mq, POSTI AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME e CLIMATIZZATORI.

Rif. 73/2023 nel cuore di Isola Sacra su Via Trincea delle Frasche vicino all'istituto Paolo Baffi ed alla Chiesa proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali ampia metratura ingresso indipendente grande salone con disimpegno cucina abitabile 3 camere servizio balcone terrazzo sovrastante e giardino con posti auto quadrupla esposizione

Rif. 83/2023 Fregene, in zona centrale vicino i principali servizi proponiamo in vendita un villino angolare bilivelli con giardino CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. All'ingresso di questo villino troverai un accogliente soggiorno, un cucinotto e un bagno. Salendo al primo piano, raggiungerai la zona notte, caratterizzata da un piccolo disimpegno soppalcato. Qui troverai due camere da letto, entrambe dotate di armadio a muro e porte finestre che si aprono su un balcone privato. C'è anche un secondo bagno con finestra e doccia. La proprietà vanta una terrazza privata accessibile dal balcone tramite una scala a chiocciola, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino circostante, di circa 300 mq, è una vera delizia per chi ama gli spazi verdi. È dotato di un bel patio con tende da sole motorizzate per pranzi e cene all'aperto, illuminazione esterna per le serate estive e un sistema di irrigazione per mantenere il giardino sempre in splendida forma. Inoltre, c'è un comodo posto auto. Questo villino gode di una doppia esposizione, il che significa che la luce naturale inonda gli interni durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 104/2022 L'immobile è sito a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti urbani, è stato recentemente ristrutturato ha un ottima esposizione ed divisibile in due unita abitative avendo un doppio ingresso. Internamente è disposto su tre livelli ed è composto al piano rialzato da un soggiorno con camino zona pranzo, un ampia cucina abitabile con dispensa in muratura ed un servizio. Al primo piano troviamo due camerette mansardate ed un servizio. il piano seminterrato è totalmente sbancato ha un ingresso indipendente ma è anche collegato mediante scala interna ed è composto da una sala hobby con camino, due camere, un servizio, un ripostiglio ed una lavanderia. Completano la proprietà un portico abitabile un giardino di 250 mq. c.a. e posti auto interni. La villa è dotata inoltre di predisposizione per condizionatori d' aria, pannelli solari e batterie d'accumulo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferiate videocitofono e cancello automatico.