Rif. 8/2023 In un'incantevole zona di Cefalù, sorge questa magnifica villa a due livelli, circondata da un vasto giardino ricco di piante e fiori e dotata di un ampio box con tre posti auto di pertinenza. La proprietà gode di una posizione davvero privilegiata, affacciandosi direttamente sul mare grazie ai suoi terrazzi panoramici e camminamenti suggestivi. L'immobile si compone del piano terra, dotato di un ingresso, un salone doppio, un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio, un terrazzo di 70 mq e un giardino privato di 500 mq con varie aree utilizzabili per pranzi o cene all'aperto. Al primo piano, troviamo un ingresso, un salone doppio, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e un terrazzo di 70 mq. Infine, al secondo piano, è presente una splendida terrazza con vista panoramica sulla città di Cefalù e sul mare con la vista del Club Med sulla sinistra. L'immobile è ben ventilato, garantendo freschezza anche nei periodi più caldi dell'estate e rappresenta una soluzione unica per chi cerca una sistemazione autonoma.

Rif. 52/2023 Proponiamo attico nel pieno centro urbano di Cefalù, cittadina facente parte dei maggiori centri turistici dell'isola. I suoi monumenti inseriti dal 2015 nel sito Palermo Arabo-Normanna e dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco. La zona risulta essere molto commerciale soprattutto per la vendita di beni di prima necessità ma nel raggio di 500 mt. sono presenti altri servizi quali banche, ufficio postale, servizi di trasporto pubblico ed istituti scolastici di ogni ordine e grado. Lo svincolo autostradale A20 Palermo-Messina dista circa 1 km; inoltre l'ottima collocazione dell'unità permette un agevole spostamento verso le spiagge cefaludesi in meno di cinque minuti a piedi, il Duomo di Cefalù invece dista circa 2 km. L'edificio di costruzione anni '70 si presenta in buono stato di manutenzione e di ordine. Locato in ottima posizione angolare con la Strada Statale 113 gode pertanto di ottima luminosità durante le ore diurne. Dotato di ascensore e allaccio condominiale al gas metano di città. L'attico, sito al quinto piano dell'edificio è composto da un salone di rappresentanza pari a due vani con vista sulle colline cefaludesi; la cucina è abitabile ed è dotata di balcone con vista interna. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali tutte finestrate. La particolarità di questo immobile è un terrazzo in cui è possibile godere della vista sul golfo di Cefalù ed è possibile accedervi da buona parte della casa. Completano l'appartamento due servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. Ottimale la possibilità di acquisto per uso investimento, sono disponibili rendering per una eventuale ristrutturazione ottimizzando gli spazi a favore dell'esigenza.

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.

Rif. 10/2023 In vendita a Cefalù, nella contrada Monti in via dell'Eremo, terreno edificabile di circa 5000 mq con permesso a costruire. La proprietà gode di una stupenda vista panoramica sul Golfo dei Tramonti, donando una sensazione di pace e tranquillità.