Rif. 3/2023 Pressi VIALE POETTO, in palazzo signorile, bilivelli, ingresso, salone, cucina tinello, 4 camere, 4 bagni, GIARDINO, balconi, terrazze, parcheggio. Nei pressi di Viale Poetto al Quartiere del Sole, una delle zone più richieste di Cagliari, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile è disposto su 2 livelli: il piano rialzato è composto da ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto sul giardino di circa 30 mq di proprietà esclusiva e una terrazza a livello vista giardino. Ampia cucina a vista con tinello che ha l' accesso sulla seconda terrazza a livello, ripostiglio e una cameretta. La scala interna ci conduce al primo piano dove è stata realizzata la zona notte, composta da 2 camere con affaccio su balcone comunicante ed entrambe con bagno privato, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in parquet, tranne la cucina che presenta una pavimentazione in cotto, infissi in legno con vetro camera e porte in legno. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Completano la proprietà un ampio posto auto nel cortile condominiale e posto moto.

Rif. 66/2023 Nella prestigiosa zona di Viale Merello proponiamo una imperdibile opportunità di un ampio immobile con tripla esposizione, doppio ingresso, che gode di uno splendido panorama su Castello e sul mare. L'immobile che si presenta in discrete condizioni generali, è composto da due ingressi che rendono la proprietà frazionabile, un ampio salone doppio con pavimentazione in marmo dal quale si accede ad una splendida terrazza a livello panoramicissima sul mare e sul quartiere storico di Castello; dal secondo ingresso di accede direttamente alla cucina abitabile, con antibagno e bagno di servizio, con accesso diretto ad un'altra terrazza ed al giardino. Nella zona notte invece troviamo tre camere da letto e un ampio bagno. E' possibile inoltre ricavare una quarta camera da letto o meglio uno studio nell'ampio salone. E' presente la predisposizione per il gas di città e sono presenti le pompe di calore; già predisposto anche un impianto di allarme eventualmente collegabile alla domotica. Completano la proprietà la cantina e un comodo posto auto coperto.

Rif. 35/2022 PANORAMICO SUL MARE in palazzo signorile con giardino di oltre 500 mq, ampio salone, soggiorn,o 5 camere, cucina abitabile, 3 bagni, cantina e parcheggi. In uno dei quartieri più ambiti di Cagliari, il quartiere Bonaria, proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere, sia per l'ampia metratura che offre e soprattutto per il giardino, panoramico sul mare. Sito all'interno di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, vanta una metratura di oltre 200 mq e uno splendido giardino di oltre 500 mq, sviluppato su tre lati. L'immobile si presenta in discrete condizioni con pavimentazione mista marmo e ceramica, porte ed infissi in legno. C'è la possibilità di ricavare un ampio camino nel salone, inoltre si presta ad essere diviso anche in due o tre unità abitative in quanto dotato di ben 2 ingressi. L'immobile ha una triplice esposizione ed è quindi molto luminoso. Completano la proprietà due posti auto e una cantina.

Rif. 42/2023 Nel tranquillio e silenzioso quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo la vendita di un luminoso pentavano di circa 125 mq sito al secondo ed ultimo piano di un mini condominio signorile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi e un'ampia terrazza sovrastante di oltre 115 mq con vista sulla città e sullo stagno di Molentargius. La proprietà, in discrete condizioni generali, presenta pavimenti in ceramica e porte ed infissi in legno. Attualmente è presente il riscaldamento autonomo con pompe di calore e vi è la predisposizione al gas di città. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.

Rif. 9/2022 In palazzo signorile rifinito ULTIMO PIANO CON TERRAZZI bilivelli con doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina, 5 camere, 3 bagni, cabina armadio, veranda chiusa, balcone, terrazze, posto auto coperto. Nel residenziale Quartiere del Sole, a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo la vendita di un rifinito ultimo piano disposto su due livelli, sito al quarto e quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. Al primo livello l'immobile è composto da ingresso su salone doppio con cucina a vista dotata di dispensa e veranda chiusa adibita a zona lavanderia e stireria, disimpegno che conduce a 3 camere, di cui una con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, secondo bagno che serve le altre camere. Al secondo livello veniamo accolti da un piano mansardato e luminoso dove verranno realizzate 2 terrazze a livello complessivamente di circa 42 mq, attualmente composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno. L'immobile è caratterizzato da doppia esposizione Ovest-Est, si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in parquet iroko, riscaldamento autonomo con pompe di calore e centralizzati con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri, arredi su misura e impianti a norma. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Rif. 1/2023 Nella parte iniziale di via Baudi, vicino via Piovella, proponiamo in vendita un quadrivano appena ristrutturato composto da soggiorno 3 camere da letto, cucina abitabile con ripostiglio e 2 bagni. L'immobile ha una tripla esposizione e gode di una ottima luminosità. Il terrazzino, esposto ad est, è di circa 14 mq ed ha l'uscita dal soggiorno, mentre gli altri 2 balconi affacciano uno sulla via baudi con 2 uscite dalle camere da letto e l'altro su via piovella con uscita dalla cucina. La pavimentazione è in gress porcellanato, gli infissi esterni in pvc effetto legno con doppio vetrocamera. . Già deliberato il rifacimento delle facciate condominiali.

Rif. 7/2022 L'immobile proposto si trova in una via servitissima sia dai mezzi pubblici che dai principali esercizi commerciali e si presenta in ottime condizioni generali: impianto elettrico a norma, pavimenti in ceramica porte nuove in legno. Il bagno principale è stato rifatto circa 15 anni fa, mentre quello di servizio è nuovo.

Rif. 18/2023 SAN BENEDETTO, Palazzo moderno, trilocale nuova costruzione, ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza a livello. Nel cuore di San Benedetto, proponiamo la vendita di un moderno appartamento sito al primo piano in palazzo dotato di ascensore. L'immobile ha una metratura di 70 mq interni commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza a livello di circa 25 mq. La proprietà viene consegnata con materiali e rifiniture di pregio a scelta secondo il capitolato.

Rif. 45/2023 CENTRO STORICO in Stabile d'Epoca, riservato e silenzioso, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera, bagno, lavanderia, ripostiglio, terrazza a livello 30 mq. Nel Centro Storico di Cagliari, nei pressi di Piazza Yenne e più precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, proponiamo la vendita di ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su salotto open space con cucina a vista, ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere liberato per aumentare la metratura del salotto, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 30 mq e un bagno con zona lavanderia. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è una perfetta soluzione come investimento vista la posizione strategica, è inoltre possibile soppalcare l'appartamento per ricavare un ulteriore spazio di circa 20mq.

Rif. 40/2023 Quartiere Fonsarda, ampio trivano, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze, box auto. Nei pressi di Piazza Giovanni, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un immobile sito al primo piano di un complesso condominiale in buone condizioni, dotato di ascensore. L' appartamento è composto da soggiorno e cucina abitabile con affaccio su terrazza a livello, disimpegno che conduce a due bagni, ripostiglio e due camere da letto con terrazza a livello. Completa la proprietà un box auto privato.

Rif. 5/2023 in m inicondominio ampio trivano composto da salone cucina abitabile 2 camere bagno balconato terrazza sovrastante di circa 100 mq

Rif. 62/2023 Pressi Via Sonnino, ULTIMO PIANO in Palazzo d'Epoca con terrazza a livello e sovrastante, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Nei pressi di Via Sonnino, una delle vie più rinomate del centro di Cagliari, proponiamo la vendita di un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un Palazzo d' Epoca, senza ascensore ma con possibilità di poterlo installare. L'immobile è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con affaccio su terrazza a livello di 20 mq e 2 bagni. Dalla scala esterna condominiale è possibile accedere alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che ha una metratura complessiva di 130 mq panoramica su Castello e sulla città. L' appartamento si presenta in discrete condizioni generali, con pavimentazione in marmo veneziano, infissi e porte in legno, riscaldamento autonomo sia con pompe di calore che stufa a pellet. Inoltre, gode di una tripla esposizione che rende gli ambienti luminosi con vista su Monte Urpinu e Castello.

Rif. 26/2023 VILLANOVA In palazzo d'Epoca, appartamento ristrutturato, ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina tinello, 2 bagni, 2 rispostigli, 2 balconi. Pressi Via Sonnino proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura sito al secondo piano di un palazzo d'Epoca servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminoso salone, cucinotto con sala da pranzo comunicante, disimpegno che conduce a 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni, 2 ripostigli e 2 balconcini. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato, pavimentazione in marmo veneziano, porte e infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e serrande elettriche, riscaldamento autonomo fancoiler, gas di città, rete internet e impianti a norma. E' inoltre possibile disporre gli ambienti diversamente: abbattendo lo studio si può creare un ampio soggiorno con angolo cottura open space, realizzare una terza camera più uno studiolo nella zona dove attualmente c'è la cucina. Si tratta di un'ottima soluzione sia per uso abitativo, sia come ottimo investimento data la posizione centrale in città.

Rif. 8/2023 L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristruttutato 15 anni fa. Impianto elettrico ed idrico rifatto, pavimentazione in gress porcellanato, doppi infissi esterni, porte nuove. Le 3 camere, tutte matrimoniali, affacciano su strada ed hanno l'uscita sul balcone. L'altro balcone dà su l'interno della palazzina ed ha l'uscita dalla cucina.