Rif. 35/2023 La villa si trova nella suggestiva zona di Falsomiele Ciaculli, a breve distanza dallo splendido paesaggio della Conca D'Oro. Comodamente accessibile dall'autostrada e dal parallelo viale Regione, l'immobile si erge su più elevazioni ed è circondato dal verde di alberi di limoni e aranci, offrendo una splendida vista sul mare. Al suo interno, la villa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due servizi, quattro camere da letto e ripostiglio, dotata anche di sistema di allarme. L'ampio giardino e il terreno con coltivazioni varie e alberi da frutto completano la proprietà, che dispone anche di un posto auto. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi, con il centro abitato a pochi passi di distanza. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano San Lorenzo via San Lorenzo al numero 091/2761967 o tramite email all'indirizzo [email protected].

Rif. 94/2023 Questa bellissima casa indipendente si trova in zona Ammiraglio Rizzo/Acquasanta, precisamente in Via Di Cristofalo, e si presenta sul mercato immobiliare totalmente ristrutturata, con un ampio giardino di 260 mq ben curato. L'immobile si estende su due piani, e dispone di un portico di circa 40 mq che si affaccia sul verde giardino di proprietà. Internamente, al piano terra siamo accolti da un'accogliente veranda di ingresso che conduce alla sala da pranzo, alla cucina, al salone, ad un ripostiglio, ad una camera da letto con servizio privato e cabina armadio, e alla lavanderia. Al primo piano troviamo la seconda camera, il servizio e un balcone. L'installazione di 20 pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto consente all'immobile di godere di indipendenza energetica, grazie alla possibilità di immagazzinare l'energia prodotta in apposite batterie. Da non trascurare, inoltre, la presenza della connessione in fibra ottica nella casa.

Rif. 53/2022 L'immobile si trova in via Leonardo da Vinci, nella zona Uditore, ed è una palazzina su 4 elevazioni con terrazzo, giardino retrostante e magazzino. Il secondo piano e il corpo scala sono allo stato grezzo, per il resto la palazzina presenta un'interessante distribuzione degli spazi interni. Il piano terra è costituito da un locale magazzino di circa 38 mq, mentre al primo piano c'è un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un servizio e un balcone. Al secondo piano, allo stato grezzo, si trova un balcone e un terrazzo che si raggiunge al piano superiore. L'immobile è ben servito dalla linea tramviaria e si trova in una zona provvista di negozi, supermercati, banche, scuole e altri servizi di trasporto. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Toscano Sciuti ai recapiti sopracitati.

Rif. 104/2023 Zona Tommaso Natale Cardillo Partanna Mondello per la precisione viale Sandro Pertini villa su più elevazioni in residence con giardino 2 terrazzi e posto auto. Nelle vicinanze del centro commerciale Conca D'Oro la villa è ubicata all'interno di un residence con servizio di portierato H/24. Di recente costruzione presenta ampio giardino e posto auto. In ottime condizioni al piano s1 è presente un locale cantinato a cui si accede da scala interno casa. L'immobile si sviluppa su ampio salone d'ingresso cucina abitabile e doppia uscita terrazzo da scala interna si accede a 4 camere da letto e 2 servizi con balcone e terrazzo. Ben rifinito areato e luminoso presenta impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Strategicamente situato a poca distanza da Mondello e Sferracavallo facilmente raggiungibile da diverse direzioni. Per info Toscano

Rif. 55/2023 Questa villa in stile hollywoodiano, con vista su Mondello/Sferracavallo, è stata recentemente ristrutturata con l'utilizzo del bonus 110% e modernizzata con l'installazione di un cappotto termico, un nuovo prospetto, condizionatori e pannelli fotovoltaici. La villa, disposta su tre livelli, offre un totale di 480mq interni e un grande giardino di 2000mq con una piscina incantevole. Il piano terra è composto da due appartamenti con accesso indipendente, entrambi con quattro camere da letto, due servizi igienici, due cucine e due ripostigli, nonché un box auto. Il primo piano dispone di due camere da letto, due servizi igienici, un ampio salone doppio, una cucina, due ripostigli e un'ampia terrazza con splendida vista sul mare. L'ingresso principale conduce al secondo piano dove si trova un grande salone doppio con camino, con accesso al giardino a livello di circa 2000mq con piscina. A questo livello ci sono anche una cucina, due camere da letto, due servizi igienici e balconi. Questa villa può essere acquistata interamente o frazionata. La zona circostante offre numerosi servizi pubblici come negozi, scuole e ospedali, nonché aree verdi come parchi e attrazioni turistiche.

Rif. 1/2024 In posizione esclusiva, all'interno di un raffinato residence, proponiamo un immobile posto al piano rialzato con comodi e verdi spazi esterni e posto auto assegnato e posto auto a riempimento. La sua composizione include un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, un ripostiglio, due balconi e un incantevole giardino che si affaccia sul prospetto principale. La proprietà è dotata di spazi ampi e luminosi e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La sua posizione strategica garantisce una vicinanza a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, ospedali, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 73/2023 Questa nuova villa indipendente si trova in un'indimenticabile cornice naturale a Carini, precisamente in via Vito Schifani, vicinissima al mare e ad una breve distanza dall'uscita autostradale.La villa viene venduta vuota da arredi, possibilatà di acquisto arredi separatamente dal prezzo di acquisto.Grazie alla sua privilegiata collocazione, immersa nel verde, assicura una vivace ma tranquilla atmosfera. L'abitazione, su due livelli, è caratterizzata da generosi spazi e da una luminosa illuminazione che conferisce unicità ad ogni stanza. Una vasta area salotto al piano terreno conduce alla cucina, corredata di ogni tipo di attrezzatura, un bagno di servizio e un'utile area di deposito. La cucina si affaccia sulla veranda in vetro che consente di godere della vista sul giardino. Il piano superiore ospita una camera ed una cameretta da letto e un bagno, anch'esse dotate di grandi finestre che le rendono naturalmente luminose e accoglienti. La villa è completa di ogni genere di comfort come l'aria condizionata in ogni stanza, il riscaldamento autonomo e un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza. Il quartiere è dotato di numerosi tipi di attività tra le quali. Grazie alla sua favorevole posizione, l'abitazione consente un facile accesso ai principali servizi della zona. Per avere maggiori informazioni, vi preghiamo di contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati.

Rif. 4/2024 Situata in C.da Sant'Onofrio a Trabia, questa elegante villa bifamiliare si dispone su due livelli e vanta una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a breve distanza dal litorale di San Nicola. All'ingresso, un ampio portico si affaccia sul parcheggio, proponendo una confortevole accoglienza. All'interno, al primo piano, è presente un luminoso e spazioso salone doppio con camino, a cui si aggiungono una cucina in muratura, un comodo servizio con lavanderia, un ripostiglio, una camera da letto e una cameretta. Tramite una scala interna, si accede al piano superiore, dove è possibile usufruire di ulteriori spazi quali un disimpegno, due bagni, quattro camere da letto e una cameretta, che insieme ad un portico dominante, delizioso punto di osservazione sul golfo di Trabia, conferiscono alla proprietà un'atmosfera incantevole e accogliente. All'esterno si estende un vasto giardino di circa 1000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La proprietà, che presenta due ingressi, è perfetta per coloro che desiderano avviare un B&B o una casa vacanze. Inoltre, grazie alla composizione interna, è possibile suddividerla in due appartamenti connessi ad ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni, è possibile rivolgersi all'Agenzia Toscano di Bagheria, contattabile al numero 091 2714833.

Rif. 6/2024 Situata nella rinomata contrada Mazzaforno, a pochi passi dallo svincolo autostradale e a breve distanza dal mare di Cefalù, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli costruita negli anni '80. La proprietà, affacciata su un curato giardino di circa 500 mq, è composta da due appartamenti con ingressi e servizi indipendenti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un magazzino di circa 46 mq. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si accede ad un altro appartamento composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio ed una terrazza panoramica di circa 25 mq. La villa è perfetta anche per più nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi comuni senza rinunciare alla propria autonomia.

Rif. 56/2023 Villa holliwoodiana con vista su Mondello/Sferracavallo. Ristruttarzione effetuata con bonus 110%. Effettuato cappotto termico, prospetto, installazione condizionatori e pannelli fotovoltaici. Proponiamo in vendita porzione di villa che si sviluppa tutta al piano terra di una villa di 2 piani. La villa è già frazionata catastalmente e a questo livello è composta da 3 appartamenti aventi 3 ingressi totalmente indipendenti collegati ad un box auto. La superfice totale interna di questo livello è di 205 mq interni composti da: 3 ingressi, 3 cucine, 3 servizi, 4 ripostigli e 4 camere da letto. Si somma a tale metratura un box auto di 53mq. L'unità comprende anche un terrazzo di circa 30mq ed un giardino. Internamente l'unità si trova in buono stato con pavimentazione in cotto, infitti in vetrocamera e recentemente pitturata. Esternamente è stata ristrutturata con bonus 110%. E' possibile acquistare la villa sia per intera che frazionata.

Rif. 16/2024 Questa villa proposta si trova nella prestigiosa Via Umberto I n.124 a Monreale, situata in una zona residenziale tranquilla e con una vista panoramica eccezionale su Palermo e la Conca d'Oro. Il Duomo di Monreale, a soli 500 metri di distanza, e gli uffici comunali rendono la proprietà facilmente accessibile e circondata da servizi essenziali, tra cui bar, panifici, scuole, supermercati e ristoranti. La villa è composta da due unità indipendenti ed estende su una superficie complessiva di circa 250 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al lotto di terreno edificabile di 1400 mq. La preziosa architettura del centro storico di Monreale e il suo prestigioso Duomo rendono questa proprietà ancora più affascinante e di grande pregio. L'accesso dalla vicina Palermo è facile grazie a Corso Calatafimi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia e di possedere una proprietà unica.

Rif. 39/2023 A Monreale, zona Strazzasiti, villetta indipendente di 100mq circa, da ristrutturare con ampio terreno di 1400mq circa. Ingresso su salone doppio e cameretta annessa, servizio, camera da letto e cucina semi-abitabile. Lastrico solare con vista panoramica. Ottima per villeggiatura, immersa nel verde. TOSCANO TERRASANTA PIAZZA FRANCESCO PAOLO TOSTI 8 TEL 0915086172 +39 375 569 0194 (Whatsapp) tags: #toscanoterrasanta#toscanosanlorenzo#toscanodante#villeggiatura#villaindipendente#terreno#pezzingoli

Rif. 85/2023 Questa proprietà di lusso di categoria catastale A8 rappresenta un'opportunità unica nel suo genere! Si tratta di una villa imponente e distinta con una superficie interna di 800 mq, nonché di spazi esterni quali giardino, terrazzi e una splendida piscina. La villa gode di una posizione privilegiata proprio alla spiaggia di Altavilla Milicia, sotto la Torre Normanna, grazie ad una concessione demaniale. Lo stile elegante della struttura è ben distribuito su tre livelli, al piano terra ci sono due ingressi, un generoso soggiorno doppio, una sala da pranzo, due camere da letto con servizi in camera e una cucina. Il piano rialzato è composto da altri due ingressi, un ampio salone triplo, uno studio, quattro camere da letto, ognuna con il proprio servizio in camera. Infine, al primo piano, c'è un soggiorno, una cucina abitabile, un terrazzo con vista mozzafiato adatto per il solarium e due camere da letto con servizio in camera. I particolari in maiolica, tipici della Sicilia, rendono la villa ancor più accogliente, mentre le grandi finestre permettono l'entrata della luce naturale e offrono una vista impareggiabile sul mare.

Rif. 30/2024 La Villa si trova in una posizione altamente strategica a Partinico, precisamente nella Contrada Turrisi, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, tra cui il Lidl e il Cannizzaro, e in prossimità dello svincolo autostradale A/19. L'immobile è immerso in un lotto di terreno di circa 4000 mq, attualmente costituito da un rigoglioso uliveto di circa 80 piante in piena produzione, con destinazione urbanistica per la realizzazione di un grande locale commerciale di circa 600 mq, con concessione edilizia già approvata. La Villa si sviluppa su tre livelli: al Piano Seminterrato si trova un'ampia area parcheggio auto con w.c. e doccia, un vano deposito attrezzature e locali tecnici. Al piano rialzato si trova un lussuoso appartamento di circa 300 mq composto da un ingresso diretto sul salone con doppia altezza e scala elicoidale, che dona un forte impatto di design. Questo spazio offre scorci panoramici sul giardino al quale si accede dall'ampia veranda ad angolo. Il piano comprende inoltre un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto disimpegnate, 3 bagni e un disimpegno. La villa è completata da una mansarda composta da due grandi vani con w. c. e ripostigli. La Villa è stata costruita con le nuove e migliori tecniche edilizie utilizzando materiali di prima qualità, che garantiscono tutte le certificazioni necessarie. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi, che rendono l'immobile ancora più attraente per i potenziali acquirenti o affittuari.