Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 37/2024 Nel tranquillo paese di Villaspeciosa, comune del Sud Sardegna distante 25km da Cagliari e a soli 15 minuti dall' aeroporto di Elmas, proponiamo la vendita di una splendida Villa indipendente completamente ristrutturata e circondata da giardino di circa 200 mq. La Villa è disposta su 3 livelli, con accesso sia pedonale che carrabile dove è possibile parcheggiare 3 autovetture coperte da loggiato. Al piano terra veniamo accolti da luminoso triplo salone con sala da pranzo e stufa a pellet, cucina abitabile dalle generose dimensioni, che ospita un caminetto, con accesso diretto al giardino, infine bagno con doccia. Attraverso una scala interna in marmo e ferro battuto lavorato, accediamo alla zona notte al primo piano, composta da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno di quasi 10 mq e disimpegno con accesso a terrazza a livello che gode di una vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà il piano seminterrato di circa 70 mq con ingresso indipendente dal resto dei piani e dove è possibile realizzare molteplici spazi, tra cui una sala hobby con bagno oppure una depandance per gli eventuali ospiti. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, porte e infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo sia con pompe di calore in ogni ambiente che con stufa a pellet. Inoltre l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e impianto di videosorveglianza.

Rif. 19/2024 Nei pressi di Via Garibaldi, in una posizione strategica vicina a molteplici servizi quali negozi, trasporti pubblici, scuole e ospedali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un palazzetto storico indipendente su 3 livelli, dotato di 2 ingressi carrabili su Via XXIV Maggio e 1 ingresso pedonale su Vico Garibaldi. Al piano rialzato si accede tramite un ingresso sul giardino di proprietà esclusiva di 160 mq, all'interno veniamo accolti da luminoso salone, una cucina con tinello, 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, mentre al secondo ed ultimo piano si trova una zona lavanderia con terrazze praticabili che offrono una splendida vista sulla Via Garibaldi. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto, un garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, impianti idraulici ed elettrici rifatti nel 1998, riscaldamento autonomo con gas di città con radiatori in acciaio e caldaia idro-sanitaria.

Rif. 88/2023 Nell'area pedonale del prestigioso Corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita una struttura ricettiva extra alberghiera, appartenente alla categoria casa vacanze. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un accogliente doppio living composto da soggiorno e cucina a vista con accesso alla terrazza sovrastante di 18 mq; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere quadruple dotate di soppalco. Completano la struttura un ulteriore bagno padronale ed una comoda zona lavanderia. Ad aumentare la metratura dell'immobile sono presenti degli ampi soppalchi sopra la zona notte, uno di questi con accesso dal corridoio della casa. L'immobile ha una quadrupla esposizione, una camera ha un affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele, mentre le altre camere e la zona living hanno un affaccio sul cortile interno, questo assicura quiete e tranquillità all'interno della struttura. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2016 con il relativo rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico. Nel 2021 sono stati installati i climatizzatori, le finestre con vetrocamera e un pannelo solare con annesso boyler da 200 litri che garantisce acqua calda all'intera struttura, in alternativa sono presenti due caldaie a gas. I pavimenti sono in parte in parquet e in parte gres. La struttura è regolarmente autorizzata, dotata di codice IUN, per un numero di ospiti (posti letto) pari a 10. A facilitarne la gestione un sistema di controllo degli accessi con videocamera e la possibilità di far accedere gli ospiti in autonomia tramite codici alfanumerici, senza la consegna delle chiavi. Lo stabile attualmente è privo di ascensore ma con possibilità di installarne uno esterno.

Rif. 83/2023 In Via Rossini, nel cuore del quartiere San Benedetto, proponiamo la vendita di appartamento situato al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. Una volta entrati nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad un salone luminoso con affaccio su balcone abitabile dal quale si può ammirare una bella vista panoramica sulla città e su Monte Urpinu. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile con una comoda veranda, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un servizio. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 presentandosi con finiture di qualità tra cui una pavimentazione in marmo e infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'allaccio al gas di città. La posizione dell'immobile è davvero strategica, la zona è servita da tutti i comfort necessari, come negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico che consentono un facile accesso alle principali attrazioni della città. Nella via è possibile parcheggiare l'auto in auto rimessa a pochi passi dall' immobile in vendita.

Rif. 3/2024 A 200 metri dal porto di Cagliari e dalla via Roma, nel cuore della città di Cagliari, proponiamo la vendita di un attico ristrutturato, dotato di una splendida terrazza a livello di 40 mq che offre una vista panoramica sulla città. L' elegante quadrivano, situato al quinto piano di un palazzo signorile con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione di recente, ed è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa l'immobile la spaziosa terrazza a livello dove troviamo inoltre un bellissimo barbecue per trascorrere le serate all'aperto. La terrazza è esposta verso sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità all'interno della casa. All'interno dell'appartamento, la pavimentazione in ceramica originale degli anni '50, insieme ai doppi infissi in legno/alluminio, rendono la struttura finemente rifinita. L'immobile gode anche di riscaldamento autonomo, tramite termosifoni con tubature in rame e dispone di condizionatori d'aria in tutte le stanze. Possibilità di posto auto coperto.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.

Rif. 35/2022 Nel quartiere molto richiesto di Bonaria, esattamente in Via Milano, proponiamo la vendita di un pentavano situato al piano terra di palazzo signorile ristrutturato di recente. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino panoramico sul mare, che si estende su ben 500 mq e circonda l' immobile su tre lati, garantendo riservatezza nei momenti di relax all' aperto. L'appartamento è composto da un ampio salone, soggiorno, cucina abitabile e 5 camere da letto. Sono presenti anche 3 bagni, una cantina e due posti auto. La struttura dell'immobile è in discrete condizioni, con pavimentazione mista in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno. È possibile installare un camino nell'ampio salone, che risulta particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione. Grazie alla metratura e alla presenza di 2 ingressi è possibile suddividere la proprietà in 2 o 3 appartamenti. L'immobile è situato in una zona molto comoda per i trasporti pubblici e per raggiungere i negozi, le scuole e gli ospedali del quartiere circostante.

Rif. 32/2022 A pochi passi dalle meravigliose spiagge di Chia sorge Villa Margherita, una splendida villa immersa nel verde e circondata da un giardino privato di 2000 mq. La proprietà è completamente indipendente e offre un ingresso separato per ogni livello, garantendo ai propri ospiti un'elevata privacy ed autonomia. La villa, disposta su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da uno stile raffinato e di tendenza. Al piano terra troviamo un immenso giardino attrezzato con un ampio gazebo dedicato alle prime colazioni, un accogliente salone, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari, 4 camere da letto e 3 bagni. Una scala esterna conduce invece al secondo livello, composto da 4 camere da letto, 4 bagni ed 2 terrazze con una superficie totale di 55 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore in ogni ambiente, pavimentazione in gress e infissi in legno con gli scuri esterni. Attualmente adibita a struttura ricettiva, Villa Margherita gode di una posizione strategica, molto apprezzata dai turisti di tutto il mondo. Vicina a diverse attività commerciali, negozi, ospedali e scuole, quest'immobile gode di uno dei migliori collocamenti per chi cerca un ambiente panoramico e tranquillo ma anche comodo e vicino ai principali servizi.