Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 83/2023 In Via Rossini, nel cuore del quartiere San Benedetto, proponiamo la vendita di appartamento situato al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. Una volta entrati nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad un salone luminoso con affaccio su balcone abitabile dal quale si può ammirare una bella vista panoramica sulla città e su Monte Urpinu. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile con una comoda veranda, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un servizio. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 presentandosi con finiture di qualità tra cui una pavimentazione in marmo e infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'allaccio al gas di città. La posizione dell'immobile è davvero strategica, la zona è servita da tutti i comfort necessari, come negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico che consentono un facile accesso alle principali attrazioni della città. Nella via è possibile parcheggiare l'auto in auto rimessa a pochi passi dall' immobile in vendita.

Rif. 75/2023 Nella zona residenziale di Genneruxi, in una posizione davvero invidiabile, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso quadrivano, situato all'ultimo piano di un mini condominio, al momento privo di ascensore ma che verrà installato. Dall' ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone molto luminoso con un balcone che si affaccia sulla piazza sottostante e a una cucina abitabile con il proprio balcone. La zona notte, invece, include tre ampissime camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Nel disimpegno una scala interna conduce ad una zona mansardata e finestrata, utile come ulteriore zona studio/relax oppure camera per gli ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, caratterizzato da pavimentazione in marmittoni e piastrelle in ceramica, infissi e porte in legno di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, inoltre l'immobile è dotato di riserva idrica per le emergenze. La proprietà include anche un posto auto coperto, sotto pilotis e una cantina spaziosa di circa 7 mq. La posizione dell'immobile offre numerosi servizi nella zona facilmente raggiungibili, come trasporti pubblici, scuole e negozi di ogni genere.

Rif. 17/2023 All'interno dell'elegante Palazzo Doglio, storico edificio cagliaritano degli anni Venti, situato a pochi passi dal caratteristico Porto e dalla Via Roma, proponiamo la vendita di un prestigioso e rifinito attico di nuova costruzione di circa 260 mq commerciali. Il lussuoso appartamento è composto da un ampio salone doppio, cucina separata e abitabile, tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, il secondo bagno, una zona lavanderia, la terrazza a livello di 43 mq e il balcone di 17 mq. Possibilità di posto auto. L'arredamento sofisticato mescola elementi classici ad elementi dal design contemporaneo, il tutto caratterizzato da materiali di estremo pregio e di prima scelta. Oltre a 40 appartamenti di diverso taglio, Palazzo Doglio, con la sua splendida Corte dal tipico gusto italiano, ospita il nuovo prestigioso hotel a 5 stelle con 72 camere, 4 ristoranti, negozi di lusso, Centro Benessere, Centro convegni e l'antico teatro.

Rif. 24/2023 Prestigioso ATTICO e SUPERATTICO nel cuore di Cagliari con vista a 360° ristrutturato doppi ingressi salone doppio cucina abitabile 4 camere 3 cabine armadio 4 servizi lavanderia 3 balconi 2 terrazze, posto auto coperto. In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni. Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.

Rif. 19/2024 Nei pressi di Via Garibaldi, in una posizione strategica vicina a molteplici servizi quali negozi, trasporti pubblici, scuole e ospedali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un palazzetto storico indipendente su 3 livelli, dotato di 2 ingressi carrabili su Via XXIV Maggio e 1 ingresso pedonale su Vico Garibaldi. Al piano rialzato si accede tramite un ingresso sul giardino di proprietà esclusiva di 160 mq, all'interno veniamo accolti da luminoso salone, una cucina con tinello, 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, mentre al secondo ed ultimo piano si trova una zona lavanderia con terrazze praticabili che offrono una splendida vista sulla Via Garibaldi. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto, un garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, impianti idraulici ed elettrici rifatti nel 1998, riscaldamento autonomo con gas di città con radiatori in acciaio e caldaia idro-sanitaria.

Rif. 48/2023 Nella riservata e residenziale zona del Quartiere del Sole, nei pressi del Parco Naturale Molentargius, proponiamo la vendita di una splendida villa panoramica disposta su tre livelli, con due ingressi indipendenti, terrazzi, ampio giardino su tre lati e due posti auto scoperti. Dal primo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso alla prima terrazza con vista, a seguire la sala da pranzo a vista, la cucina separata che si affaccia invece sul giardino posteriore, infine un disimpegno ci conduce ad un comodo studio e al bagno. Tramite la scala di design, che collega tutti e tre i piani, accediamo al primo piano della villa, dove è presente la zona notte servita da tre camere da letto e tre bagni. La camera principale accede ad una bellissima terrazza panoramica sul mare e su Molentargius, è servita di bagno privato con ampia vasca idro massaggio e spogliatoio/cabina armadio. Le altre due camere da letto hanno accesso alla seconda terrazza retrostante, ed una delle due camere è servita anch'essa di bagno privato. Dal secondo ingresso carrabile si accede al piano terra, dove troviamo il salone con ampia vetrata, la cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato ed una lussuosa doccia di design, più una comoda cabina armadio. La villa è interamente rifinita con materiali di pregio, il pavimento al piano terra è in teak, nel piano rialzato e al primo piano è in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro antisfondamento, tutti gli ambienti sono termoautonomi tramite split e bocchettoni attivabili separatamente. L'intero immobile è inoltre dotato di impianto di domotica. Completano l'immobile due posti auto scoperti.

Rif. 29/2022 Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il NEKO Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il NEKO Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.