Agenzia immobiliare Battiati / Sant'Agata li Battiati - Via Luigi Pirandello, 8-10 - 0950906187

Rif. 3/2023 3 VANI + DOPPI SERVIZI + GARAGE + POSTI AUTO LIBERI CONDOMINIALI Tremestieri, nelle immediate vicinanze di Parco Cristallo, esattamente in via Giovanni Guglielmino, all'interno di un piccolo stabile costruito negli anni '90. L'appartamento sviluppa una superficie di 92 mq catastali escluse aree scoperte, composto da un ingresso su disimpegno, salone, due camere, cucina abitabile, servizio e lavanderia con servizio. Tutti i vani sono serviti da un balcone unico. Completano la proprietà un comodo garage all'interno dello stabile e posti auto liberi . Contesto residenziale, servito da svariate attività e beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 43/2023 Canalicchio - Novaluce, doppia esposizione. L'appartamento è posto al quarto piano all'interno di uno stabile di 5 piani servito da ascensore che arriva fino al piano dei garage. L'immobile sviluppa una superficie catastale di mq 109 escluse aree esterne composto da ingresso su saletta che disimpegna il soggiorno, dal corridoio si accede alla cucina ed alla zona notte composta da due camere entrambe balconate, servizio e cameretta. L'immobile è in discreto stato. Completa la proprietà un garage di 14 mq posto al piano seminterrato con accesso carrabile dalla strada. Il gas metano è presente nell'appartamento. A pochi metri sono presenti supermercati, farmacie e beni di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 84/2023 San Giovanni La Punta - Trappeto - tra Via Roma e Via Gabriele D'Annunzio - esattamente in Via Giacomo Leopardi, luminoso appartamento 111mq catastali escluse le aree scoperte in buone condizioni posto al primo piano in un piccolo stabile con sole tre unità abitative, così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere, servizio. Tutti i vani sono serviti da un ampio balcone che serve tutto l'immobile, dotato di tripla esposizione (est-sud-ovest). Immobile ubicato in una zona ben servita e strategica in quanto vicina sia alla tangenziale che all'autostrada. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 3/2024 Canalicchio - Novaluce, all'interno di un residence signorile e portierato con ampi spazi e verde condominiale. L'appartamento, luminoso, sviluppa una superfice catastale di 75mq escluse aree scoperte ed è così composto: ingresso su saletta che disimpegna il soggiorno, dal corridoio si ha accesso al servizio, cucina abitabile, camera da letto padronale e ripostiglio, l'immobile è servito da un comodo balcone con esposizione ovest. È possibile creare una zona open space con cucina soggiorno e due camere da letto, senza la necessità di fare modifiche strutturali importanti. Possibilità di acquistare un comodo garage, con apertura elettrica, di 16mq catastali posto all'interno dello stesso stabile con ascensore che arriva direttamente al piano. É presente il riscaldamento autonomo in multistrato nuovo. La palazzina in cui è ubicato l'immobile, gode di recenti lavori di ristrutturazione per quanto attiene la facciata, cappotto termico ed infissi dotati di tapparelle elettriche. La zona è servita da beni di prima necessità e servizi di trasporto pubblico nonchè vicino agli svincoli autostradali. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 125/2023 Via Carrubbazza, all'interno di un contesto signorile, villa, luminosa e vista mare, accorpata solo da un lato con ingresso da un cancello indipendente direttamente dalla via. La proprietà, disposta su tre livelli (ognuno di circa 90 mq escluse aree scoperte) collegati da una scala interna, è così composta: - Piano terra composto da salone triplo, una camera e ripostiglio, spazio esterno di circa 600 mq a livello. Primo piano composto da un salone triplo, due servizi e cucina abitabile; a servizio della cucina abbiamo un terrazzo di circa 240mq. Al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una servita da un terrazzo vista mare, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 36mq catastali circa. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 117/2023 Situato nella zona di Cerza, precisamente in via Cristoforo Colombo, quest'immobile fa parte di un residence signorile e portierato. Ampio e luminoso, l'immobile misura 120 mq catastali, in ottime condizioni, e si compone di un ingresso su un disimpegno che dà accesso ad un ampio e luminoso salone doppio con balcone esposto a ovest. Segue una cucina servita dallo stesso balcone del salone doppio, un servizio lavanderia e un servizio principale. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con balcone vista mare e cassaforte, un ripostiglio e un comodo garage di 16 mq catastali. L'appartamento si trova al primo piano all'interno di una palazzina di quattro elevazioni ed è dotato di gas metano e di ascensore. Inoltre, è presente un sistema di allarme che garantisce sicurezza per la tua famiglia. La posizione dell'immobile permette un facile accesso ai principali svincoli autostradali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero 095 0906187 oppure inviare una mail a [email protected].

Rif. 10/2023 Tremestieri Etneo-Piano, via Etnea, esattamente in via Francicanava, in piccolo stabile, primo piano 78 mq catastali, ingresso su salone, due camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia, ripostiglio, garage 33 mq catastali. Nel palazzetto si può accedere sia da un ingresso sulla via Etnea che da un ingresso sulla via Francicanava, dove è presente un ampio spiazzale dove è possibile parcheggiare. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 14/2024 Sant' Agata Li Battiati - Due obelischi Ingresso su vano finestrato, soggiorno balconato, salotto con esposizione ovest su via Lo Jacono, due camere da letto con esposizione nord su ampio terrazzino a livello di 50mq circa, cucina abitabile con esposizione sud servita da terrazzino condominiale ma ad utilizzo esclusivo, servizio, lavanderia e ripostiglio. Ottimo uso investimento. La zona offre numerosi servizi, come negozi, scuole e ospedali, facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze rende comoda e pratica la mobilizzazione in tutta la città.