Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 87/2023 Anzio- Villa Claudia e più precisamente in via Ticino, su strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita esclusiva terreno edificabile di circa 2200 mq con capacità edificatoria di 320 mq.

Rif. 92/2023 Anzio Colonia e più precisamnete sulla via Ardeatina, proponiamo la vendita esclusiva di un opportunità irripetibile sul litorale di Anzio, si tratta di una villa unifamiliare che si sviluppa su 3 livelli fuori terra edificata negli anni '50. La sua ubicazione strategica la pone vicino a tutti i servizi principali nonchè alla stazione ferroviaria e ovviamente agli stabilimenti balneari, mentre in pochissimi minuti si può raggiungere il centro di Anzio. L'immobile è stato edificato su un lotto di terreno di circa 600 mq, quindi al netto della superficie occupata dallo stabile ed il box auto abbiamo un giardino per lo più pavimentato di circa 450 mq con pozzo privato ed illuminazione crepuscolare. L'immobile è così suddiviso internamente: PT composto da ingresso, salone doppio con camino, disimpegno cucina abitabile, servizio e veranda; P1 composto da due camere e studio con balcone fronte mare, altra camera matrimoniale e cameretta con terrazzo che affacciano sul giardino e servizio; P2 composto da tre camere matrimoniali e una camera singola, servizio e splendido balcone con vista panoramica sul mare che spazia dalla riserva di Tor Caldara fino alle grotte di Nerone. La proprietà è stata gia predisposta per essere suddivisa in almeno 3 unità abitatative indipendenti. Le dimensioni e la posizione strategica, la rendono perfettamente adatta alla conversione in una struttura ricettiva. La proprietà è inoltre dotata di inferiate a tutte le finestre ed impianto di allarme interno ed esterno con sensori perimetrali. Completano la proprietà una cantina di 25 mq circa accessibile dall'interno e la possibilità di utilizzare il tetto come terrazzo solarium.

Rif. 77/2023 Aprilia - e più precisamente in Via Elba proponiamo in vendita esclusiva ampio terreno agricolo di circa 2000 mq a ubicato a circa 500m dalla pontina , in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Rif. 143/2023 Anzio Riviera Zanardelli, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento UNICO nel suo genere. L'immobile è collocato direttamente di fronte al mare in una splendida palazzina d'epoca edificata nei primi del '900, che prima di essere suddivisa in più appartamenti è stata residenza estiva di alcune famiglie della nobità romana. Il condominio altamente signorile presenta due accessi, una da via Gramsci ed uno dalla Riviera Zanardelli a pochi passi dal Paradiso sul mare e dallo stabilimento Tirrena. La proprietà al suo interno è così composta: Ingresso, ampia zona giorno con soffitti alti 4mt composta da un salone doppio ed una cucina con tinello che affacciano direttamente sulla corte esterna lato Riviera con vista mare, la zona notte invece è composta da quattro camere da letto e due servizi rispettivamente con vasca e doccia, un ulteriore corte esclusiva dalla quale si può accede alla cantina. La proprietà è stata restaurata qualche anno fa negli impianti, con particolare attenzione a mantenere inalterati alcuni dettagli originali dell'immobile come i pavimenti in spennellata di vietri, gli infissi, le porte ed una serie di elementi decorativi e ornamentali presenti sulle pareti e sui soffitti. La sua particolare conformazione e l'ubicazione permettono all'immobile di risultare interessante sia come immobile di rappresentanza da prima o seconda abitazione, oppure come investimento da mettere a reddito eventualmente anche dividendolo in due unità distinte e separate. CONTATTACI PER FISSA UN APPUNTAMENTO

Rif. 52/2023 Anzio - Miglioramento più precisamente in via Casal di Claudia proponiamo in vendita esclusiva splendida villa unifamiliare di ampia metratura e distribuita su un unico livello, interamente ristrutturata, con soffitti alti circa 7 metri nella zona giorno (da cui possibile ricavare un ulteriore piano), riscaldamento autonomo, grate di sicurezza su tutto il perimetro, impianto d' allarme e infissi in doppio vetro. La proprietà è composta di ampio salone con camino, cucina abitabile (separata dal solone con porte a scrigno in vetro), quattro camere, tre servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), ampio ripostiglio, locale lavanderia e giardino di circa 1300 mq.

Rif. 16/2023 In vendita esclusiva, proponiamo un locale commerciale in posizione strategica ad Anzio Centro, precisamente in via Giacomo Matteotti, fronte strada e a ridosso di piazza Cesare Battisti. La soluzione immobiliare dispone di un comodo soppalco e rappresenta una valida scelta sia per l'avvio di un'attività commerciale, sia come investimento.

Rif. 84/2022 In una comoda zona residenziale di Anzio-Lavinio, vicino alla stazione ferroviaria di Lavinio, al centro commerciale Lo Zodiaco e ai principali servizi, si trova un appartamento al terzo piano che presentiamo in vendita. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Comprende un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto, due servizi, due terrazze, un comodo posto auto coperto e una spaziosa cantina. L'appartamento è caratterizzato dall'installazione di serrande elettriche, di nuovi infissi e dell'impianto d'allarme per garantire un elevato livello di sicurezza.

Rif. 96/2023 Offriamo in vendita un esclusivo attico in fase di completamento nella rinomata zona di Santa Teresa, ad Anzio. L'immobile vanta una vista panoramica sul teatro romano, offre spazi ampi e luminosi, dotati di ogni confort e servizio. L'attico di pregio è composto da un ingresso, un ampio salone di circa 30 mq, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due servizi e locale tecnico/lavanderia. Il tutto è arricchito da un ampio terrazzo. L'ascensore privato garantisce accesso diretto all'immobile, nella tranquillità di un palazzo di sole tre unità, senza oneri condominiali. L'immobile è dotato di porta blindata, pareti rasate con doppia rete, pronto all'accensione dell'allaccio al contatore del'acqua della singola unità e pannelli fotovoltaici da 3kw. La posizione strategica dell'immobile lo rende un'ottima soluzione abitativa vicino ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Contattaci per fissare un appuntamento e valutare al meglio questa rara e importante opportunità immobiliare.