Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 13/2024 Nettuno San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva di una casa indipendente nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale. La proprietà edificata negli anni 50, risulta essere un ottima opportunità sia come esigenza abitativa, che come investimento oppure come uso studio. L'immobile con soffitti alti quasi 4mt al suo interno è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere, cucina abitabile, servizio ed una corte esterna perimetrale con ulteriore possibilità di ingresso. L'assenza di particolari impedimenti strutturali permetterebbe inoltre di ricavare un ulteriore stanza da letto oppure un secondo servizio e di essere eventualmente divisia in due unità attigue. La proprietà si completa di un ampia corte esclusiva esterna nella parte posteriore da poter utilizzare come parcheggio privato e un lastrico solare raggiungibile tramite scala interna al corpo di fabbrica ma non all'appartamento, che potrebbe essere sfruttato in sopraelevazione. Si precisa che c'è la possibilità di acquistare annesso all'immobile un locale C1 ad euro €. 27.000,00, che volendo si può effettuare un cambio di destinazione d'uso ed inglobarlo alla casa. CONTATTACI PER FISSARE UNA APPUNTAMENTO!

Rif. 99/2023 Anzio - (quartiere Villa Claudia) e più precisamente in via dei Cerchi proponiamo in vendita esclusiva trilocale in ottime condizioni generali disposto al piano terra con giardino pavimentato. L' appartamento si colloca a pochi passi da servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pur rimanendo in contesto riservato e su strada a fondo chiuso. La proprietà è composta di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, un servizio con box doccia e giardino. Dispone di portone blindato e grate di sicurezza.

Rif. 104/2023 Anzio- Villa Claudia e più precisamente in via Jenne proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa di ampia metratura, facilmente suddivisibile in due unità abitative complete e distinte, distribuita su 2 livelli: al piano seminterrato troviamo ingresso, ampio salone, cucina abitabile con forno a legna, ripostiglio e servizio; Il piano superiore dispone di 4 camere, un servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. La proprietà si colloca in contesto riservato e tranquillo su strada a fondo chiuso e a pochi passi dai servizi di prima necessità e di trasporto. Questa soluzione immobiliare dispone di ampio giardino e gode di una tripla esposizione.

Rif. 145/2023 Anzio e più precisamente in zona Falasche, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 120 mq. L'immobile è composto da ingresso un luminoso salone ed una cucina abitabile. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta e due servizi. L'appartamento offre un ampio terrazzo e un balcone dal quale godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente la stazione, i negozi e tutti i principali servizi pubblici ideale come prima casa o come uso investimento. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 52/2023 Anzio - Miglioramento più precisamente in via Casal di Claudia proponiamo in vendita esclusiva splendida villa unifamiliare di ampia metratura e distribuita su un unico livello, interamente ristrutturata, con soffitti alti circa 7 metri nella zona giorno (da cui possibile ricavare un ulteriore piano), riscaldamento autonomo, grate di sicurezza su tutto il perimetro, impianto d' allarme e infissi in doppio vetro. La proprietà è composta di ampio salone con camino, cucina abitabile (separata dal solone con porte a scrigno in vetro), quattro camere, tre servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), ampio ripostiglio, locale lavanderia e giardino di circa 1300 mq.

Rif. 96/2023 Offriamo in vendita un esclusivo attico in fase di completamento nella rinomata zona di Santa Teresa, ad Anzio. L'immobile vanta una vista panoramica sul teatro romano, offre spazi ampi e luminosi, dotati di ogni confort e servizio. L'attico di pregio è composto da un ingresso, un ampio salone di circa 30 mq, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due servizi e locale tecnico/lavanderia. Il tutto è arricchito da un ampio terrazzo. L'ascensore privato garantisce accesso diretto all'immobile, nella tranquillità di un palazzo di sole tre unità, senza oneri condominiali. L'immobile è dotato di porta blindata, pareti rasate con doppia rete, pronto all'accensione dell'allaccio al contatore del'acqua della singola unità e pannelli fotovoltaici da 3kw. La posizione strategica dell'immobile lo rende un'ottima soluzione abitativa vicino ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Contattaci per fissare un appuntamento e valutare al meglio questa rara e importante opportunità immobiliare.

Rif. 68/2023 Anzio - villa claudia e più precisamente in via dei castani proponiamo in vendita esclusiva villino a schiera disposto su due livelli, in ottime condizioni generali con pavimentazione in cotto, tetto coibentato, riscaldamento autonomo a GPL e posto auto riservato. L' immobile è così composto : al piano terra (caratterizzato in parte da un rivestimento con intonaco a sabbiatura) troviamo un ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due giardini ; al primo piano invece si trovano una camera da letto, disimpegno, servizio finestrato, soppalco e due balconi. La proprietà è dotata di infissi in legno in doppio vetro, condizionatori caldo/ freddo al piano superiore, grate di sicurezza, sistema di allarme volumetrico, camino (con possibilità di trasformazione in termocamino) e pozzo. Questa soluzione immobiliare si presta facilmente ad ogni esigenza adatta sia come prima casa, casa estiva o per uso ricettivo. Si colloca in un contesto residenziale e tranquillo.

Rif. 87/2022 Anzio nel quartiere Villa Claudia e più precisamente in via Leda proponiamo in vendita una bellissima porzione di villino caposchiera rifinito in cortina con ottima esposizione e di recente costruzione. Il Villino si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: al piano terra ingresso soggiorno con cucina a vista e servizio con doccia; al primo piano la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e servizio con vasca. Ciascuna delle camere dispone di un balcone abitabile come sfogo esterno con affaccio aperto sul giardino. Il giardino abbraccia l'immobile su 3 lati, è pavimentato nella parte frontale adiacente il patio per favorire l'entrata di due auto e attrezzato a verde nella parte laterale più ampia. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano in comune con gli altri villini, inoltre la zona è servita dal gas metano. L'immobile non è abitato quindi all'occorrenza sarebbe libero da persone e cose sin da subito. La vicinanza con la stazione ferroviaria, ed i 700mt di distanza dal mare lo rendono interessante sia come abitazione principale che come seconda casa da sfruttare durante la stagione estiva, oppure semplicemente da mettere a reddito.