Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 57/2024 Nettuno zona San giacomo, in contesto residenziale con tutte le comodità del quartiere a portata di mano proponiamo la vendita esclusiva di un comodo piano terra senza barrierre architettoniche, facente parte di una piccola palazzina di soli due piani in tinta. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino angolare in parte pavimentato, due camere da letto e servizio con doccia. Tutti gli ambienti affacciano quindi sul giardino privato che permetterebbe anche un apertura pedonale dalla strada ricavando quindi un como accesso indipendente rispetto al condominio. L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno e riscaldamento autonomo. Contattataci per fissare un appuntamento!

Rif. 69/2024 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via delle Sciabecco una piccola traversa di viale Adriatico a fondo chiuso, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente posto al piano terra in ottime condizioni generali eventualmente libero sin da subito e pronto all'uso. L'immobile al suo interno è composto da una comoda veranda dotata di ampie vetrate e caminetto che precede l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia ed una comoda corte esterna pavimentata con ingresso carrabile ed illuminazione. La prorietà è già dotata di aria condizionata, inferiate e climatizzatore caldo/freddo. Proprio di fronte alla proprietà è presente una piscina attrezzata da poter sfruttare in alternativa al mare aperta da giugno a settembre. Il contesto in cui è ubicato l'immobile con gli stabilimenti balneari facilmente raggiungibili, permetto all'immobile di essere una perfetta e ben gestibile seconda casa al mare dove potersi rilassare. ma risulta anche un buon investimento per essere messa a reddito quando non vissuta vista la sempre crescente domanda di affitti estivi intorno ad Anzio. Contattaci al più presto per fissare un appuntamento di visita!

Rif. 133/2023 Anzio - Villa Claudia e più precisamente in via degli Olmi proponiamo in vendita esclusiva appartamento con ingresso indipendente e in ottimi condizioni generali con giardino pavimentato, terrazzo e balcone. La proprietà si colloca in un contesto residenziale e tranquillo a pochi passi da servizi di prima necessità e di trasporto. Questa proposta immobiliare' dispone di zona barbecue, armadio a muro a tre ante, grate di sicurezza su tutto il perimetro, portone blindato a doppia mandata, ampi spazi esterni ed è composto al suo interno di soggiorno con cucina a vista (con accesso diretto al terrazzo), camera ( con accesso al balcone), cameretta, servizio finestrato con box doccia e una cantina.

Rif. 119/2023 Anzio Colonia e più precisamente sulla via Ardeatina nel tratto di strada compreso tra Lido Garda e Rivazzurra, proponiamo la vendita esclusiva di una particolare Villa unifamiliare costruita negli anni 50 su un lotto di 600mq. Attualmente la proprietà è composta da un corpo principale composto da: ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, servizio con vasca, rispostiglio due verande ed una splendida terrazza solarium panoramica sovrastante con vista mozzafiato sul mare; nella parte posteriore invece troviamo un piccolo appartamento adibito a dependance composto da soggiornino con angolo cottura, camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio di 52 mq circa. Tali unità sono già divise catastalmente dunque l'immobile si presta ad essere anche suddiviso in due immobili indipendenti fra loro in modo particolare nel caso in cui debbano essere adibiti a struttura ricettiva per una gestione semplificata e più remunerativa. Gli impianti sono stati rivisti qualche anno fa sia nella parte idrico/sanitaria che elettrica per entrambe le unità e sono tutte dotate di infissi in pvc a taglio termico vasistas.

Rif. 70/2024 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.

Rif. 46/2024 Nettuno e più precisamente in via Cervino proponiamo in vendita esclusiva nel pieno centro di San Giacomo in un contesto residenziale un appartamento di ampia metratura, posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli due, il quale ha una tripla esposizione. La sua posizione centralissima è vantaggiosa e molto comoda per la vicinanza a tutti i servizi e i punti di interesse della città. L'immobile è composto da due ingressi, di cui uno indipendente dal giardino, un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere, due servizi entrambi con box doccia di cui uno privato in camera, due balconi, un giardino che circonda tutto il perimetro della casa con una piccola parte pavimentata, un ripostiglio, cantina e un comodo box auto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 45/2024 Anzio e più precisamente in via Merope nel quartiere di Marechiaro, a soli cento metri dal mare, con la stazione ferroviaria a pochi passi (linea Roma Termini-Nettuno, fermata Marechiaro), proponiamo la vendita esclusiva di una bellissima villa unifamiliare su tre livelli con splendida piscina salata di 30mq con due diversi livelli di altezza (1,50mt e 1,80mt). La villa, edificata su di un lotto di circa 500mq, dall'attuale proprietà nei primi anni '90, è stata ed utilizzata come abitazione principale. Presenta un ingresso pedonale da via Merope ed uno carrabile, con cancello elettrico da via del Gabbiano. Risulta posizionata sul lato interno dei 4, dunque il giardino abbraccia la struttura su 3 lati. Al suo interno, la costruzione, risuta così composta: al piano terra: ingresso, salone doppio con affaccio sul patio prospicente la piscina, cucina abitabile e servizio. Al primo piano: la zona notte, composta da tre camere da letto, servizo e due balconi. Al piano seminterrato (con doppio ingresso sia interno che esterno) un'ampia sala hobby, con soffitti alti, dotata di un ulteriore cucina, camino, servizio e dispensa. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio ed arredi su misura per far fronte alle particolarità architettoniche del progetto, risulta pertanto essere in condizioni perfette e dotata di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, per quanto riguarda infissi e serramenti, impianto di allarme, pozzo artesiano per l'irrigazione e montascale. Completa la proprietà un terrzazzo solarium dal quale poter godere di una bella vista della zona circostante. Si precisa che la struttura è adatta alla divisione in due unità abitative. CHIAMACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA PROPRIETA'.

Rif. 36/2024 Anzio - Lavinio e più precisamente in via del sagittario proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli quattro con ascensore e balcone. La proprietà è composta al suo interno di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e servizio. La posizione strategica permette di usufruire nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità, di trasporto e viabilità.