Agenzia immobiliare Anzio / Anzio - Piazza Cesare Battisti 11 - 0684017192

Rif. 13/2024 Nettuno San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva di una casa indipendente nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale. La proprietà edificata negli anni 50, risulta essere un ottima opportunità sia come esigenza abitativa, che come investimento oppure come uso studio. L'immobile con soffitti alti quasi 4mt al suo interno è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere, cucina abitabile, servizio ed una corte esterna perimetrale con ulteriore possibilità di ingresso. L'assenza di particolari impedimenti strutturali permetterebbe inoltre di ricavare un ulteriore stanza da letto oppure un secondo servizio e di essere eventualmente divisia in due unità attigue. La proprietà si completa di un ampia corte esclusiva esterna nella parte posteriore da poter utilizzare come parcheggio privato e un lastrico solare raggiungibile tramite scala interna al corpo di fabbrica ma non all'appartamento, che potrebbe essere sfruttato in sopraelevazione. Si precisa che c'è la possibilità di acquistare annesso all'immobile un locale C1 ad euro €. 27.000,00, che volendo si può effettuare un cambio di destinazione d'uso ed inglobarlo alla casa. CONTATTACI PER FISSARE UNA APPUNTAMENTO!

Rif. 77/2024 Situata a Nettuno, nel prestigioso complesso residenziale "Colle Paradiso", a pochi passi dal mare e dal centro di Nettuno ed Anzio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Il contesto in cui è inserita è residenziale ed elegante e possiede ben due ingressi carrabili a controllo remoto, da via Palmiro Togliatti e via Zaccaria Negroni, caratterizzato da un'ampia area verde alle spalle del Castello Borghese. La proprietà, edificata agli inizi degli anni '60 su un terreno di circa 2000mq per essere utilizzata come residenza estiva dai proprietari, solo a partire dalla fine degli anni '80 inizia a svilupparsi il complesso attorno ad essa. Al suo interno, la proprietà conserva i dettagli originali ben conservati, ad eccezione dei servizi, ristrutturati qualche anno fa per facilitarne l'uso come casa vacanza per grandi gruppi di persone con ottimi risultati. Gli interni sono suddivisi su tre livelli. Al piano terra troviamo tre ingressi, un ampio salone doppio con camino e soffitto a travi a vista, cucina abitabile, una camera/studio con camino, due camere matrimoniali, una cameretta plurifunzionale e tre servizi. Al primo piano invece, si trova una comoda terrazza panoramica su Nettuno, due camere matrimoniali, una suite patronale con camino, cabina armadio e servizio interno, oltre ad altri due servizi. Al secondo ed ultimo piano, la villa dispone di una camera matrimoniale con vista panoramica, due camere da letto singole, zona lavanderia, ulteriore servizio e un'altra terrazza panoramica. A completare la proprietà non manca ovviamente la possibiltà di parcheggio sia nella zona comune interna al complesso sia ovviamnete all'interno della proprietà stessa ed una zona magazzino accessibile anche dall'interno. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli su questa esclusiva - e straordinaria - proprietà!

Rif. 44/2024 Nel cuore del centro storico di Anzio e più precisamente in via XX Settembre proponiamo in vendita esclusiva appartamento a pochi metri dal mare disposto su due livelli, rispettivamente al secondo e terzo piano di uno stabile di soli tre. La proprietà è composta al primo livello da ingresso, soggiorno con cucina a vista e servizio finestrato; al piano superiore è presente la zona notte composta di due camere da letto ed un ulteriore servizio finestrato. I due livelli sono collegati tramite una comoda scala a chiocciola. Data l' ubicazione, questa soluzione immobiliare si presta a soddisfare molteplici esigenze ( sia residenziale che ad uso ricettivo) trovandosi a ridosso di servizi di prima necessità e di trasporto oltre agli accessi diretti al mare della riviera.

Rif. 132/2023 Proposto in vendita a titolo di nuda proprietà, questo grazioso appartamento si trova in Via Guglielmo Marconi, nel quartiere di Anzio Colonia. La posizione è particolarmente strategica, poiché a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L'appartamento è al primo piano di una palazzina di due piani ed è composto da un ingresso salotto, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse della zona.

Rif. 121/2023 Anzio - Villa Claudia e più precisamente in via della fornace proponiamo in vendita esclusiva villino a schiera disposto su due livelli di recente costruzione cosi composto: piano terra, ingresso, salone con cucina a vista, servizio, ripostiglio e due giardini; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno,camera, cameretta, servizio e un balcone. La proprietà gode inoltre di due posti auto, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in stile gress porcellanato e vasca di raccolta da 500 litri di capienza. La proprietà si colloca in contesto residenziale e tranquillo con accesso privato e in prossimità di servizi di prima necessita, di trasporto e scuole.

Rif. 69/2024 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via delle Sciabecco una piccola traversa di viale Adriatico a fondo chiuso, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente posto al piano terra in ottime condizioni generali eventualmente libero sin da subito e pronto all'uso. L'immobile al suo interno è composto da una comoda veranda dotata di ampie vetrate e caminetto che precede l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia ed una comoda corte esterna pavimentata con ingresso carrabile ed illuminazione. La prorietà è già dotata di aria condizionata, inferiate e climatizzatore caldo/freddo. Proprio di fronte alla proprietà è presente una piscina attrezzata da poter sfruttare in alternativa al mare aperta da giugno a settembre. Il contesto in cui è ubicato l'immobile con gli stabilimenti balneari facilmente raggiungibili, permetto all'immobile di essere una perfetta e ben gestibile seconda casa al mare dove potersi rilassare. ma risulta anche un buon investimento per essere messa a reddito quando non vissuta vista la sempre crescente domanda di affitti estivi intorno ad Anzio. Contattaci al più presto per fissare un appuntamento di visita!

Rif. 153/2023 In via Oratorio di Santa Rita, nella rinomata zona di Santa Teresa, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di bifamiliare disposta su un unico livello. L'immobile, appena ristrutturato con materiali di pregio, offre un accogliente salone con angolo cottura, due ampie camere e due servizi. Completano la proprietà un giardino perimetrale e almeno due posti auto interni con cancello automatico. La proprietà risulta inoltre dotata di impianto di irrigazione automatica, persiane blindate, impianto di illuminazione esterna, predisposizione per climatizzatori, videocitofono, e persiane blindate. La zona, tranquilla e residenziale, offre la comodità di trovarsi vicino ai principali servizi, tra cui la stazione, i negozi, il mare e il centro di Anzio. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO e non perdere l'occasione di visitare questa interessante opportunità immobiliare.

Rif. 73/2024 Anzio - Falasche e più precisamente in via Serena in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare bilivello. La proprietà costruita nel 2017 è stata finemente ristrutturata, con materiali di pregio nel 2019 e si presenta come nuovo. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso salone, una cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e doppi servizio di cui uno con vasca idromassaggio. La sala hobby, situata al piano inferiore, è composta da un ampio salone con camino, angolo cottura, e un bagno. La proprietà vanta anche un bellissimo giardino di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e dotato di una zona pavimentata. Inoltre, sono presenti due posti auto. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, impianto GPL di proprietà. La villa si trova a pochi metri dai principali servizi e dalla stazione di Villa Claudia, la soluzione è perfetta come prima o seconda casa. CONTATTACI IL PRIMA POSSIBILE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: !