Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 166/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l’acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l’acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis. Fronte piscina, si trova una suite indipendente dal resto della casa, denominata “ Casa del Forno”. L'immobile è ideale come residenza di lusso principale o come struttura per eventi, grazie alla sua posizione geografica e alla sua struttura. Nella vendita è compreso un garage con vetture d'epoca introvabili, calessi e carrozze usate a Sassari come taxi nel 1860. La tenuta racconta la storia della Sardegna e delle sue tradizioni. Prezzo: 1.800.000€ Per maggiore informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 165/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella parte più esterna del Centro Storico, esattamente in Corso Trinità , appartamento al secondo e ultimo, unico al piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si compone di 2 grandi camere da letto , bagno finestrato, soggiorno e cucina con un comodo ripostiglio. La casa affaccia su corso trinità dalla parte delle camere da letto, mentre la zona giorno ha una bella vista sulla vallata del rosello . Vista la sua posizione centrale ma non all’interno delle mura l’abitazione si presta sia come residenza primaria ma anche come investimento ai fini locativi , infatti l’appartamento può essere affittato a studenti o trasfertisti o come b&b per affitti brevi. € 45.000 Info 0796768286

Rif. 171/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel paese di Ossi, a pochi chilometri da Sassari, vicino a tutti i servizi principali ed esattamente in Via Cile, appartamento di 140 mq posto al piano primo di una casa indipendente composto da ingresso su viale con giardino esterno di 100 mq, ingresso su andito, sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno e 3 grandi camere da letto. Riscaldamento autonomo tramite radiatori da verificare in quanto è stata dismessa la caldaia. Completa l'immobile un posto auto di proprietà scoperto. € 89.000 Info 079 6768286

Rif. 56/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Alle porte della città di Sassari, nella rinomata vallata del Parco di Monserrato in un contesto lussuoso e privilegiato, maestosa Villa di recente costruzione realizzata in stile rustico sopra vecchi possedimenti di Romani e Fenici e interni con travi in legno di ciliegio. La presenza di ampie finestre e vetrate consentono di godere di una bellissima e panoramica vista sulla vallata che la rendono molto luminosa. La Villa è immersa in una vecchia parte del Parco di Monserrato e possiede 5000 mq di terreno con alberi di cipresso, tassi e antichi frutteti collegati tra loro attraverso storici gradoni in pietra che in parte sono stati recuperati e messi in vista durante la realizzazione dei lavori. L’interno di 360 mq è suddiviso su tre livelli. Ingresso al piano terra dove presente una grande sala con cucina a vista, grande camino e un bagno. Al piano superiore tre grandi camere da letto ognuna con bagno privato. Al piano inferiore grande sala con camino e una grande camera da letto con bagno. Ideale come investimento per poter ospitare eventi, congressi, matrimoni e altro ma perfetta ad uso residenziale con possibilità di renderla una soluzione multifamiliare. 1.000.000 € Info  079 6768286

Rif. 240/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE . L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica con facile accesso a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare all'affascinante vista panoramica. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore in Via Carso, l'immobile è composto da un ingresso con andito e una cucina abitabile, con un secondo bagno e terrazza di servizio. Proseguendo troviamo il soggiorno, la sala da pranzo, il ripostiglio, tre camere da letto e un bagno padronale, con l'aggiunta di due ampie terrazze panoramiche. Sebbene necessiti di alcune opere di ristrutturazione, l'appartamento propone grandi potenzialità di sviluppo per chi desidera un'ottima soluzione per investimenti futuri. La superficie totale di 152 mq completa il quadro di una proprietà unica . Prezzo richiesto € 129.000. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0796768286.

Rif. 124/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel comune di Stintino, in zona Cala Lupo, esattamente di fronte alla caserma dei carabinieri, in Via le Vele. Appartamento indipendente al primo piano di un piccolo complesso a schiera. La casa è composta da ingresso sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, completa il tutto due terrazzi su entrambi i lati. L’immobile è situato in ottima posizione, vicino al centro del paese, e non molto distante dalle numerose spiagge, tra cui una delle spiagge più famose al mondo , la spiaggia della “ Pelosa”. Sicuramente interessante come prima residenza estiva ma anche un investimento locativo di sicuro successo. Prezzo richiesto € 79.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 123/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel comune di Stintino, rinomata località turistica del nord Sardegna, dove si trova una delle spiagge più belle al mondo “ La Pelosa”. In zona riservata, in località Cala Lupo, esattamente in via Emanuela Loi, nel complesso residenziale denominato Le Vele. Villetta a schiera pronta da abitare, ottimamente rifinita, esternamente rivestita in pietra di Stintino. La casa, con ingresso completamente indipendente è composta al piano terra da una zona giorno ampia con angolo cottura, un giardino esterno con prato inglese con impianto di irrigazione e zona barbecue esterna. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, mentre al piano seminterrato abbiamo ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, il piano seminterrato è tutto circondato da cavedio e appunto per questo risulta essere fresco e asciutto. La casa è sempre stata utilizzata solo dai proprietari per brevi periodi estivi, non è mai stata affittata e sia il mobilio che viene venduto compreso nel prezzo, che l’immobile sono in ottimo stato. La casa è situata a 150 mt da una deliziosa spiaggetta poco conosciuta se non dagli abitanti della zona, appunto per questo poco affollata, attorno al complesso residenziale vi è abbondanza di parcheggi liberi. Prezzo richiesto € 230.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 132/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel comune di Ossi, paese a pochi km da Sassari, esattamente in Via Carta Mantiglia. L’appartamento è disposto su due livelli e si accede dal primo piano di una piccola palazzina di fine anni ‘90. La casa ha un ingresso indipendente, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, un bagno finestrato, open space con cucina a vista e un una terrazza abitabile. Al piano superiore mansardato unico ambiente facilmente divisibile per ricavare due camere da letto, vi è la predisposizione per ricavare il bagno, completa il tutto un terrazzo abitabile e panoramico con vista sulla città di Sassari e sul Golfo dell'Asinara. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi in tutti gli ambienti, mentre i grandi infissi esterni con doppio vetro camera garantiscono luminosità e un ottima tenuta della temperatura interna. Fa parte della proprietà un box auto privato, all'interno del quale è presente la riserva idrica. La vista meravigliosa e i grandi spazi, uniti alla vicinanza a punti d'interesse quali supermercati e bar, rendono quest'abitazione un ottimo investimento soprattutto per piccole famiglie o giovani coppie. Prezzo richiesto € 109.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286