Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 178/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: All’ingresso del paese di Usini, a pochi minuti di auto dalla città di Sassari, in zona residenziale tranquilla e riservata composta da villini indipendenti, esattamente in via Francesco Cossiga, grande terreno edificabile capo schiera della superficie totale di 533 mq. Il terreno ricade nel piano di lottizzazione C3/12 e possiede le seguenti caratteristiche: - Indice Fondiario 0,72 mc/mq - Superficie Fondiaria Lotto 533,00 mq - Volumetria Totale Consentita 383,40 mc - Volumetria per la Residenza 298,20 mc - Volumetria Attività Connesse alla Residenza 85,20 mc - Rapporto di Copertura consentito 0,43 mq/mq - Superficie Massima Copribile 266,00 mq - Altezza Massima Consentita 7,50 m Vi è un progetto presentato e approvato ma ad oggi scaduto con la possibilità di realizzare un villino indipendente su due livelli composto da 3 letto, 3 bagni, sala, cucina e 300 mq di giardino. Ottimo investimento! € 49.000 Info 079 6768286

Rif. 165/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella parte più esterna del Centro Storico, esattamente in Corso Trinità , appartamento al secondo e ultimo, unico al piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si compone di 2 grandi camere da letto , bagno finestrato, soggiorno e cucina con un comodo ripostiglio. La casa affaccia su corso trinità dalla parte delle camere da letto, mentre la zona giorno ha una bella vista sulla vallata del rosello . Vista la sua posizione centrale ma non all’interno delle mura l’abitazione si presta sia come residenza primaria ma anche come investimento ai fini locativi , infatti l’appartamento può essere affittato a studenti o trasfertisti o come b&b per affitti brevi. € 45.000 Info 0796768286

Rif. 136/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel cuore vibrante della città di Sassari, in posizione strategica e centrale vicino a tutte le tipologie di servizi ed esattamente in Piazza Nazario Sauro. Grandissimo appartamento di 240 mq in una palazzina pregiata e storica in stile Liberty dalle volte altissime e con vetrate dai colori pittoreschi composto da ingresso al piano terra su un andito con scalinata che conduce al piano primo. Al piano primo un grande andito che porta alla cucina dove presenta ancora delle ceramiche siciliane degli anni 600', anti-sala, grande sala con una volta alta di 5,60 metri e con la presenza di un camino, lungo e spazioso corridoio caratterizzato da delle vetrate coloratissime che porta al bagno, due grandi camere da letto ed una camera più piccola con uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazza. L'appartamento ha la necessità di essere ristrutturato, ma senz'altro un restauro porterebbe a far ricordare i vecchi tempi storici trascorsi al suo interno. Imperdibile ! € 190.000 Info 079 6768286

Rif. 146/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con via Pisa. Appartamento uso ufficio al piano primo, dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, 4 vani , due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. Prezzo richiesto € 95.000 Per maggiore informazione contattare al 079 6768286

Rif. 144/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con via Pisa. Appartamento al piano secondo , dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. Prezzo richiesto € 115.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 141/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con via Pisa. Appartamento al piano Terzo dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, cucina, due camere camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. 105.000€ Info 079 6768286

Rif. 124/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel comune di Stintino, in zona Cala Lupo, esattamente di fronte alla caserma dei carabinieri, in Via le Vele. Appartamento indipendente al primo piano di un piccolo complesso a schiera. La casa è composta da ingresso sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, completa il tutto due terrazzi su entrambi i lati. L’immobile è situato in ottima posizione, vicino al centro del paese, e non molto distante dalle numerose spiagge, tra cui una delle spiagge più famose al mondo , la spiaggia della “ Pelosa”. Sicuramente interessante come prima residenza estiva ma anche un investimento locativo di sicuro successo. Prezzo richiesto € 79.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 132/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel comune di Ossi, paese a pochi km da Sassari, esattamente in Via Carta Mantiglia. L’appartamento è disposto su due livelli e si accede dal primo piano di una piccola palazzina di fine anni ‘90. La casa ha un ingresso indipendente, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, un bagno finestrato, open space con cucina a vista e un una terrazza abitabile. Al piano superiore mansardato unico ambiente facilmente divisibile per ricavare due camere da letto, vi è la predisposizione per ricavare il bagno, completa il tutto un terrazzo abitabile e panoramico con vista sulla città di Sassari e sul Golfo dell'Asinara. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi in tutti gli ambienti, mentre i grandi infissi esterni con doppio vetro camera garantiscono luminosità e un ottima tenuta della temperatura interna. Fa parte della proprietà un box auto privato, all'interno del quale è presente la riserva idrica. La vista meravigliosa e i grandi spazi, uniti alla vicinanza a punti d'interesse quali supermercati e bar, rendono quest'abitazione un ottimo investimento soprattutto per piccole famiglie o giovani coppie. Prezzo richiesto € 109.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286