Agenzia immobiliare Centro Catania / Catania - Corso delle Province, 9 - 095/7110224

Rif. 81/2024 Questa magnifica casa di campagna storica risalente al 1930, situata nella zona di Monserrato a Modica, rappresenta un'opportunità unica per coloro che amano il fascino della storia e della tradizione. La proprietà si estende su un unico livello di circa 175 mq e si compone di un salone doppio elegantemente arricchito da un camino rivestito in marmo, tre camere tra cui una con soppalco, una cucina-tinello e due servizi. La casa è immersa in un vasto parco di circa 3350 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto, dal quale si può godere di una vista panoramica sulla città di Modica. La posizione strategica e panoramica di questa proprietà, unita alla sua struttura unica, la rendono un investimento raro e prezioso.

Rif. 52/2024 Corso Italia- Tribunale più precisamente sulla Via Alberto Mario, proponiamo la vendita di un immobile posto al terzo piano di un palazzetto d'epoca. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 151 metri quadri ed è composto da due livelli collegati da una scala interna, con ingresso, soggiorno balconato con esposizione sulla Via Alberto Mario, cucinino, due camere entrambe servite da balcone uno con affaccio sulla stessa via, l'altro balcone con affaccio sull'interno, servizio e lavanderia. Il secondo livello è composto da due vani utilizzabili come ripostiglio e terrazzo. L'immobile è ubicato in una posizione centrale servita da molteplici attività commerciali e di prima necessità, da diversi uffici pubblici e soprattutto da mezzi di trasporto. La sua immediata vicinanza al Corso Italia e in particolare al Tribunale e alla facoltà di Economia lo rende anche un ottima soluzione per chi volesse adibirlo a studio professionale o locare a studenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contata i nostri uffici allo 095/7110224 o inviaci una mail a [email protected]

Rif. 3/2024 Corso Italia - Viale Jonio Stabile Signorile Portierato terzo piano doppia esposizione, l'immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq composto da doppi ingressi, quattro camere con affaccio sul Corso Italia e tre camere e la cucina sull'interno. Possibilità Garage

Rif. 207/2023 Nel Cuore del Centro Storico nelle vicinanze di Via Vittorio Emanuele II e Piazza Cardinale Pappalardo, precisamente in via San Gaetano angolare con Via Barilai, proponiamo la vendita di un immobile sito al piano terra. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 36 mq composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto finestrata su Via San Gaetano e su Via Barilai, cameretta finestrata su Via SanGaetano e servizio. Le condizioni dell'immobile sono ottime e per la sua posizione, situata nel cuore del centro storico catanese e la sua breve distanza dalla stazione centrale, dalla Metropolitana e dalla fermata degli autobus fa si che l'immobile si presenti come ottimo per struttura ricettiva per turisti, casa vacanze o B&B. Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta il nostro uffico al numero 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 26/2024 Italia-Umberto più precisamente sulla via Asilo Sant'Agata all'interno di una palazzo d'epoca con tre elevazioni fuori terra senza ascensore proponiamo la vendita di un appartamento che sviluppa una superficie catastale di 112 mq composto da un ingresso, salone servito da due finestre, due camere con velox, servizio ,lavanderia e terrazzo. L'appartamento si trova in una zona centrale e strategica in quanto ubicata a 200 metri dalla Via Umberto ed a circa 300 metri dal Corso Italia.

Rif. 130/2022 Veneto-Michelangelo. In stabile signorile da quattro elevazioni proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' un immobile posto al primo piano di uno stabile di 4 servito da ascensore anni '70. L’appartamento sviluppa una superfice catastale di 119 mq così composti: ingresso su salone doppio con balcone esposto a sud lato interno, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con lavanderia, ripostiglio. e balcone terrazzato. Posto auto libero scoperto all’interno degli spazi condominiali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. La zona è servita da numerose attività commerciali di ogni genere e pertanto risulta servitissima. In virtù della sua ubicazione risulta essere l’ideale per chi ha necessità di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione extraurbano senza rinunciare alla comodità di vivere in centro città.

Rif. 156/2023 Attico in Piazza Corsica unico appartamento al piano con terrazzo a livello. Posto al quinto piano, con ascensore, di uno stabile degli anni '50, il cui prospetto è stato rifatto recentemente. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 120 mq escluse le aree esterne, composto da un ingresso, un salone, un soggiorno ed un vano con ampie aperture, serviti da un terrazzo a livello di circa 33 mq catastali che gode della veduta sulla Piazza, una cucina, doppi servizi e due ampie camere serviti da un balcone con affaccio interno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e non è fornito di riscaldamento autonomo. ma il gas di città serve già lo stabile, l'acqua è compresa nelle quote condominiali ordinarie. Posto in zona centralissima fornita di tutte le attività commerciali per i beni di prima necessità, attività volte allo shopping anche grazie alla estrema vicinanza con il Corso Italia nonché scuole, chiese, ufficio postale e banche, servita altresì dai mezzi di trasporto pubblici quali linea bus AMT e Metropolitana. Possibilità garage

Rif. 70/2024 Lungomare, Più precisamente in Via Aldebaran Luminoso e Panoramico Vista Mare, in uno stabile di dieci elevazioni fuori terra. L'immobile sito al quarto piano sviluppa una superficie catastale di 110 mq cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile e servizio serviti da balcone con affaccio interno, a seguire il secondo servizio ed altre tre camere servite da un comodo balcone con affaccio su Via Aldebaran e Vista Mare. Completa la proprietà un comodo garage posto all'interno dello stesso stabile, raggiungibile con ascensore. Saracinesca elettrica, soppalcabile, apertura 2,33 m e profondità 5,65 m. Zona di estremo pregio, per la vicinanza sia la mare che al centro della città, servita dai mezzi di trasporto pubblici quali bus AMT e da attività commerciali per i beni di prima necessità, nonché bar, ristoranti e lidi balneari. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto concordato 3+2 con scadenza ad aprile 2025