Agenzia immobiliare Trapani / Trapani - via scudaniglio ang. via passo enea - 3476675525

Rif. 20/2024 Lotto di terreno di forma rettangolare con accesso diretto dalla Via Verderame in C/da Palma nel territorio di Misiliscemi. L'intero lotto occupa una superficie complessiva di oltre 6.000 mq. ed è in parte coltivato ad uliveto. Ricade all'interno della perimetrazione del neo costituito Comune (2021) che ad oggi non ha regolamentato la propria pianificazione urbanistica, pertanto si fa riferimento al Piano Regolatore di Trapani (zona agricola "E6", colture specializzate). Il terreno è quasi esclusivamente pianeggiante fatta eccezione per la porzione più a sud che presenta un notevole declivo e che confina con il "canale" che immette le acque direttamente nel vicino torrente "Misiliscemi"

Rif. 17/2024 In località Nubia, nelle campagne limitrofe alla città di Trapani, è presente un antico casale dagli ampi spazi in vendita. Il fabbricato, dalle caratteristiche delle antiche abitazioni rurali siciliane, si affaccia direttamente sulla Via Federico II e gode di una vasta proprietà terriera che si estende fino all'orizzonte, dove il mare incontra il cielo. La superficie commerciale del casale raggiunge i 300 mq e si sviluppa su due piani, con accesso tramite scala interna. Attualmente, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma, grazie alla vastità degli spazi, può essere personalizzato per molteplici utilizzi, dalla residenza privata ai servizi di locazione turistica. Il lotto di terreno consiste in una vasta estensione di oltre 6.000 mq, suddivisa in diverse particelle, alcune delle quali in zona edificabile "B3" con un indice edificatorio di 1,2 mc/mq. Il restante terreno si trova in zona agricola e pre-riserva Saline di Trapani e Paceco. Le immediate vicinanze vantano la presenza di servizi essenziali, scuole, e trasporti pubblici, potenzialmente interessanti per i futuri acquirenti. Immediate disponibilità.

Rif. 15/2024 Situato nella zona Cittadella di Erice, l'appartamento in vendita presenta un'ottima ubicazione. Al terzo piano di un edificio di tre elevazioni fuori terra, la proprietà si estende su 130 mq circa, con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. La zona interna è ben organizzata con un ingresso, un'ampia cucina-soggiorno con doppia finestratura, un salotto con spazioso balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ripostiglio. Inoltre, completa la proprietà una comoda cantina e una zona libera adibita a parcheggio condominiale. Accessibile tramite il cancello pedonale o carrabile sulla Via Cesarò, l'appartamento è caratterizzato da due balconi con doppia esposizione. Pur non dotato di ascensore, l'immobile è in buone condizioni e risulta ideale per una famiglia che cerca ampi e confortevoli spazi. Inoltre, la proprietà si trova in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi.

Rif. 9/2024 Situato in Via Conte Agostino Pepoli, via centrale della città di Trapani, si trova questo ampio appartamento di 170 mq, posto al sesto piano di un edificio di dieci piani. Offre una vista panoramica sulla città e i suoi dintorni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, uno studio, un salone con balcone che offre una vista spettacolare sulla città, due camere da letto, una cucina-soggiorno con veranda, con vista sul Monte Erice e la cupola della chiesa Madonna, un bagno con doccia e un ripostiglio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, gli infissi esterni sono in vetrocamera con serrande. Il bagno e la cucina sono stati modernizzati di recente, dotati di nuovi impianti. Offre un rapporto qualità-prezzo interessante.

Rif. 33/2023 Nella suggestiva località di Ummari, a pochi chilometri dalla città di Trapani, è disponibile un'ottima opportunità di investimento grazie a Toscano Trapani Centro: un antico casale di campagna di oltre 360 mq sapientemente ristrutturato con destinazione attuale ad attività di ristorazione. La struttura offre internamente 90 posti a sedere e all'esterno ulteriori 40 posti sotto il pergolato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone di un grande parcheggio di 1.000 mq e 30 mq di locali di sgombero. Facilmente raggiungibile dalla strada statale e situato in prossimità dello svincolo autostradale, il casale gode della vicinanza al sito archeologico di Segesta. Tra le possibilità offerte dall'immobile, è possibile trasformarlo in un agriturismo o destinato a dimora di campagna. L'immobile è attualmente locato, con un'affidabile fonte di reddito e viene ceduto completo di mobili e cucina accessoriata.

Rif. 30/2023 L'immobile in questione è situato in una posizione estremamente vantaggiosa, nell'incantevole isola di Favignana, la maggiore dell'arcipelago delle Egadi. Questo accogliente bilocale si erge a soli cinque minuti di distanza a piedi dal porto e dalla piazza centrale del paese. All'interno, l'appartamento si compone di un funzionale ingresso-soggiorno dotato di un comodo divano-letto e di un pratico angolo cottura, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una zona esterna costituita da un balcone che si affaccia sulla strada. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e si trova nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e punti di interesse, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un immobile pratico e confortevole nell'incantevole contesto di Favignana. Il prezzo di vendita è di Euro 180.000,00.

Rif. 24/2023 Toscano Trapani Centro propone in vendita, in località Karuscia, nella suggestiva e affascinante isola di Pantelleria, un lotto di terreno agricolo esteso oltre 10mila mq. Pantelleria la "perla nera del mediterraneo" oltre al suo mare blu cobalto, offre storia, cultura e una profonda tradizione gastronomica. Ricca di bellissime calette e spiagge rocciose nascoste tra la tipica natura della macchia mediterranea, è un luogo di pace dove trascorrere vacanze indimenticabili. L'isola è facilmente raggiungibile via mare tramite i regolari collegamenti con i porti di Trapani e Mazara del Vallo, via aria con i regolari voli di linea dalle principali città italiane.

Rif. 19/2023 Questa deliziosa proprietà si trova nel suggestivo borgo "Bruca" in località Castellammare del Golfo, a soli pochi passi dal tempio di Segesta. Collocata in una posizione tranquilla e panoramica, offre una vista mozzafiato sul borgo rurale e la sua antica chiesetta. Il rustico, finemente ristrutturato con materiali della tradizione sicula, si sviluppa su un unico livello soppalcato. Al piano rialzato si trova l'ampio soggiorno che conduce direttamente agli spazi esterni, due comode camere matrimoniali con due bagni e un angolo cottura a scomparsa. Una scala in legno conduce al piano soppalcato dove si trovano due camere attrezzate per quattro posti letto. La proprietà, arredata con mobili di pregio, è perfettamente integrata nel contesto locale delle colline castellammaresi. È inoltre dotata di acqua potabile, cisterna, solare termico, impianti a norma e climatizzazione. L'ampio appezzamento di terreno ospita piante autoctone e una fresca pineta con produzione di rinomati pinoli. Gli spazi esterni presentano già le predisposizioni per eventuali coperture. Grazie alla sua posizione ideale, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e relax in una cornice naturale unica.