Agenzia immobiliare Trapani / Trapani - via scudaniglio ang. via passo enea - 3476675525

Rif. 40/2023 Questa spaziosa e versatile casa indipendente con un giardino di 170 mq è la soluzione ideale per coloro che cercano ampi spazi abitativi. L'immobile, sviluppato su un unico livello, si compone di un ingresso accogliente, un grande soggiorno doppio, tre camere da letto luminose, una zona pranzo con cucina annessa e un bagno completo. Una scala d'accesso al terrazzo è posizionata all'interno di un cortile interno. Seppur necessitante di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la scelta perfetta per ospitare la tua famiglia. La posizione è ottimale: la casa si trova a pochi passi dal mare e dai principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente con un ampio spazio esterno.

Rif. 33/2023 Nella suggestiva località di Ummari, a pochi chilometri dalla città di Trapani, è disponibile un'ottima opportunità di investimento grazie a Toscano Trapani Centro: un antico casale di campagna di oltre 360 mq sapientemente ristrutturato con destinazione attuale ad attività di ristorazione. La struttura offre internamente 90 posti a sedere e all'esterno ulteriori 40 posti sotto il pergolato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone di un grande parcheggio di 1.000 mq e 30 mq di locali di sgombero. Facilmente raggiungibile dalla strada statale e situato in prossimità dello svincolo autostradale, il casale gode della vicinanza al sito archeologico di Segesta. Tra le possibilità offerte dall'immobile, è possibile trasformarlo in un agriturismo o destinato a dimora di campagna. L'immobile è attualmente locato, con un'affidabile fonte di reddito e viene ceduto completo di mobili e cucina accessoriata.

Rif. 26/2024 In una posizione strategica della città, precisamente in via Giovan Battista Fardella, si trova un locale disponibile in locazione. Con un unico vano dotato di bagno e antibagno, il locale presenta una singola vetrina sulla strada. Al momento in corso di ristrutturazione, l'immobile risulterà ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Grazie alla sua posizione, l'immobile gode di una facile accessibilità ai principali servizi e punti di interesse situati nelle vicinanze.

Rif. 25/2024 Immerso nell'antico borgo medioevale di Erice, apprezzato per la sua bellezza mozzafiato, questo appartamento di 54 mq proposto in vendita da Toscano Trapani Centro si presenta come un'importante opportunità per godere delle meraviglie paesaggistiche e storiche del luogo. L'immobile è situato in una posizione privilegiata che offre la possibilità di godere di tramonti spettacolari e di passeggiare tra panoramiche stradine ricche di storie millenarie. L'appartamento dispone di un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un servizio igienico, ideale per trascorrere rilassanti vacanze in questo luogo incantato.

Rif. 20/2024 Lotto di terreno di forma rettangolare con accesso diretto dalla Via Verderame in C/da Palma nel territorio di Misiliscemi. L'intero lotto occupa una superficie complessiva di oltre 6.000 mq. ed è in parte coltivato ad uliveto. Ricade all'interno della perimetrazione del neo costituito Comune (2021) che ad oggi non ha regolamentato la propria pianificazione urbanistica, pertanto si fa riferimento al Piano Regolatore di Trapani (zona agricola "E6", colture specializzate). Il terreno è quasi esclusivamente pianeggiante fatta eccezione per la porzione più a sud che presenta un notevole declivo e che confina con il "canale" che immette le acque direttamente nel vicino torrente "Misiliscemi"

Rif. 17/2024 In località Nubia, nelle campagne limitrofe alla città di Trapani, è presente un antico casale dagli ampi spazi in vendita. Il fabbricato, dalle caratteristiche delle antiche abitazioni rurali siciliane, si affaccia direttamente sulla Via Federico II e gode di una vasta proprietà terriera che si estende fino all'orizzonte, dove il mare incontra il cielo. La superficie commerciale del casale raggiunge i 300 mq e si sviluppa su due piani, con accesso tramite scala interna. Attualmente, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma, grazie alla vastità degli spazi, può essere personalizzato per molteplici utilizzi, dalla residenza privata ai servizi di locazione turistica. Il lotto di terreno consiste in una vasta estensione di oltre 6.000 mq, suddivisa in diverse particelle, alcune delle quali in zona edificabile "B3" con un indice edificatorio di 1,2 mc/mq. Il restante terreno si trova in zona agricola e pre-riserva Saline di Trapani e Paceco. Le immediate vicinanze vantano la presenza di servizi essenziali, scuole, e trasporti pubblici, potenzialmente interessanti per i futuri acquirenti. Immediate disponibilità.

Rif. 15/2024 Situato nella zona Cittadella di Erice, l'appartamento in vendita presenta un'ottima ubicazione. Al terzo piano di un edificio di tre elevazioni fuori terra, la proprietà si estende su 130 mq circa, con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. La zona interna è ben organizzata con un ingresso, un'ampia cucina-soggiorno con doppia finestratura, un salotto con spazioso balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ripostiglio. Inoltre, completa la proprietà una comoda cantina e una zona libera adibita a parcheggio condominiale. Accessibile tramite il cancello pedonale o carrabile sulla Via Cesarò, l'appartamento è caratterizzato da due balconi con doppia esposizione. Pur non dotato di ascensore, l'immobile è in buone condizioni e risulta ideale per una famiglia che cerca ampi e confortevoli spazi. Inoltre, la proprietà si trova in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi.

Rif. 4/2024 In vendita presso Sant'Andrea di Bonagia, Toscano Trapani Centro propone una villetta a schiera situata all'interno di un complesso residenziale. L'abitazione, costruita nel 2004, si estende su ben tre livelli per una superficie utile di 150 mq. Al piano rialzato, che si estende per 50 mq., troviamo il soggiorno con camino al quale si accede direttamente dal giardino, la cucina abitabile dotata di un balcone con vista sul mare e un bagno con doccia. Una scala in legno di pregiata fattura ci porta al primo piano che invece è riservato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camerette e un bagno con doccia. La proprietà è completa di un seminterrato in cui sono presenti un ampio garage ed una cantina. Gli infissi sono di taglio termico con persiane ed è presente una cisterna autonoma. Inoltre, la zona notte è climatizzata. La posizione è ottimale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Trapani.