Agenzia immobiliare Trapani / Trapani - via scudaniglio ang. via passo enea - 3476675525

Rif. 8/2024 Toscano Trapani Centro propone in vendita un immobile indipendente su due livelli con ampio garage, posto auto e giardino situato nella pregiata Via Cosenza, a Erice Casa Santa. La zona è ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio con giardino in città, anche grazie alla vicinanza a tutti i servizi. L'ingresso avviene dal portone principale che conduce alla zona living del piano terra, mentre attraverso un'ampia scala in muratura si accede all'appartamento padronale del primo piano. Qui, i 190 mq di spazio abitativo sono ben distribuiti: si trova l'ingresso con accesso alla cucina-soggiorno finestrata, il salotto con accesso alla veranda sulla via principale, tre camere comode, doppi servizi, ripostiglio e una chiostrina adibita a lavanderia e stireria. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 35 mq e un giardino sul retro, con accesso dalla Via G. Aiuto e vista panoramica sul monte Erice. L'immobile dispone inoltre di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda.

Rif. 4/2024 In vendita presso Sant'Andrea di Bonagia, Toscano Trapani Centro propone una villetta a schiera situata all'interno di un complesso residenziale. L'abitazione, costruita nel 2004, si estende su ben tre livelli per una superficie utile di 150 mq. Al piano rialzato, che si estende per 50 mq., troviamo il soggiorno con camino al quale si accede direttamente dal giardino, la cucina abitabile dotata di un balcone con vista sul mare e un bagno con doccia. Una scala in legno di pregiata fattura ci porta al primo piano che invece è riservato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camerette e un bagno con doccia. La proprietà è completa di un seminterrato in cui sono presenti un ampio garage ed una cantina. Gli infissi sono di taglio termico con persiane ed è presente una cisterna autonoma. Inoltre, la zona notte è climatizzata. La posizione è ottimale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Trapani.

Rif. 40/2023 Questa spaziosa e versatile casa indipendente con un giardino di 170 mq è la soluzione ideale per coloro che cercano ampi spazi abitativi. L'immobile, sviluppato su un unico livello, si compone di un ingresso accogliente, un grande soggiorno doppio, tre camere da letto luminose, una zona pranzo con cucina annessa e un bagno completo. Una scala d'accesso al terrazzo è posizionata all'interno di un cortile interno. Seppur necessitante di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la scelta perfetta per ospitare la tua famiglia. La posizione è ottimale: la casa si trova a pochi passi dal mare e dai principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente con un ampio spazio esterno.

Rif. 33/2023 Nella suggestiva località di Ummari, a pochi chilometri dalla città di Trapani, è disponibile un'ottima opportunità di investimento grazie a Toscano Trapani Centro: un antico casale di campagna di oltre 360 mq sapientemente ristrutturato con destinazione attuale ad attività di ristorazione. La struttura offre internamente 90 posti a sedere e all'esterno ulteriori 40 posti sotto il pergolato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone di un grande parcheggio di 1.000 mq e 30 mq di locali di sgombero. Facilmente raggiungibile dalla strada statale e situato in prossimità dello svincolo autostradale, il casale gode della vicinanza al sito archeologico di Segesta. Tra le possibilità offerte dall'immobile, è possibile trasformarlo in un agriturismo o destinato a dimora di campagna. L'immobile è attualmente locato, con un'affidabile fonte di reddito e viene ceduto completo di mobili e cucina accessoriata.

Rif. 14/2023 In una delle vie più rinomate di Trapani, la Via Caprera, Toscano Trapani Centro propone in vendita un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, situata all'angolo con la Via Urbino. La superficie catastale di circa 125 mq garantisce degli interni ampi e accoglienti verso i quali accediamo dall'ingresso e dal disimpegno. L'ampio e luminoso salone con doppia portafinestra e balcone angolare si affianca alla cucina abitabile e alle camere da letto che completano il quadro dell'abitazione. La proprietà si compone, inoltre, di una comoda veranda coperta e di un bagno con doccia. Ottimo il contesto condominiale, ubicato in una zona tranquilla e a due passi dai principali servizi quali supermercati, scuole e uffici postali, che rendono ancora più appetibile la soluzione proposta.

Rif. 10/2023 Bonagia, località balneare a pochi chilometri da Trapani, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di mq. 400 circa, su due livelli, con ampio appezzamento di terreno. Ubicata in posizione strategica con splendida vista sul mare cristallino della baia di monte Cofano. La vicinanza al mare e al porticciolo di Bonagia, piccolo borgo di pescatori attrezzato con tutti i servizi di prima necessità, la rendono particolarmente adatta a chi desidera vivere in tranquillità godendo di una vista mozzafiato. L'immobile, la cui superficie coperta complessiva supera i 400 mq. è così composto: al piano terra unico grande vano con riposto; al primo piano due unità abitative di 5 vani oltre accessori. L'ampio appezzamento di terreno (5900 mq) su cui insiste la proprietà può essere utilizzato per realizzare una piscina o piantumato con piante che maggiormente soddisfino i desideri della nuova proprietà. La proprietà viene venduta nello stato attuale e cioè in fase di costruzione con la possibilità, quindi, di utilizzare i materiali e le rifiniture che più aggradano.

Rif. 10/2024 In una posizione strategica nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una palazzina su tre livelli contenente tre bivani completamente arredati e pronti per essere sfruttati a fini redditizi. Ogni bivano dispone di ingresso su cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'arredamento è completo di cucina e camera matrimoniale, nonché di un sistema di climatizzazione per ogni bivano. Inoltre, la proprietà è arricchita da un terrazzino attrezzato al piano superiore. Questa è un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire in una posizione privilegiata del centro storico, poiché la possibilità di reddito è garantita.

Rif. 16/2023 Toscano Trapani Centro propone in locazione nel centralissimo Viale Regina Margherita un appartamento con destinazione ufficio posto al 3^ piano di uno stabile d'epoca fornito di ascensore. L'appartamento occupa una superficie commerciale di cireca 160 mq. così composto: due ampie stanze con balcone su Viale Regina Margherita; ampio salone conferenze; sala d'attesa; due servizi. Ottima posizione