Agenzia immobiliare Università / Palermo - Via Filippo Marini 3 - 0917781310

Rif. 13/2024 Questa porzione di villa trilivelli si trova in Via Magellano, nel Comune di Altofonte, in una posizione particolarmente conveniente adiacente allo svincolo del veloce Palermo-Sciacca. La proprietà, immersa in un lotto di circa 800 mq di giardino rigoglioso e adornato da una piscina attrezzata con angolo bar, si presenta in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La residenza si estende su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage con almeno 3 posti auto, cantina, locale tecnico e zona lavanderia. Il piano rialzato è costituito da un luminoso salone che si affaccia su un ampio terrazzo con vista sul giardino, la piscina e il panorama di Palermo. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno, un tinello anch'esso con uscita sul terrazzo del salone, e una cucina con accesso a un ulteriore terrazzo, dotata di dispensa e servizio igienico. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna che affaccia sulla doppia altezza del salone, si trova la zona notte con la camera matrimoniale che dispone di bagno privato e cabina armadio e due camere da letto per ragazzi. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia idromassaggio. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una mansarda attrezzata per il relax e gli hobby. La villa si presenta in ottime condizioni, con cura nei dettagli e dotata degli impianti di riscaldamento e aria condizionata più recenti. I servizi nella zona sono numerosi, con negozi, scuole, ospedali, parchi e mezzi pubblici a disposizione per garantire ulteriore comfort ai residenti.

Rif. 25/2023 Situato a Monreale in una zona residenziale semicentrale ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, questo appartamento bilocale luminoso e rifinito si trova al primo piano di un edificio più grande all'interno di un residence con doppio ingresso. Il pavimento in parquet e gli infissi in alluminio doppio vetri camera conferiscono all'abitazione un aspetto moderno e accogliente. Comprende un ampio salone, una confortevole camera da letto, una cucina e un servizio. L'appartamento include inoltre un box auto di 16 mq al piano S1, completando così una soluzione immobiliare interessante e completa.

Rif. 3/2024 Proponiamo appartamento posto al terzo piano in stabile attualmente sprovvisto di ascensore ma con installazione gia PROGRAMMATA E DELIBERATA e con LAVORI GIA SALDATI, nonchè con STRUTTURA GIA PRESENTE. L'appartamento si trova in una posizione di grande interesse, in via San Raffaele Arcangelo, zona particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza con l'Università degli Studi e i Poli Ospedalieri, nonché alla presenza di numerosi negozi e svariati tipi di attività commerciali e alla comodità dei mezzi pubblici presenti nelle vicinanze. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale di alto livello, si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione e gode di infissi in alluminio e vetrocamera e di pompe di calore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio disimpegno, 3 camere, un ripostiglio, servizio,cucina e zona lavanderia. La pavimentazione è in gran parte allo stato originario eccezion fatta per quella del servizio che è stato ristrutturato . L'immobile attualmente è occupato da una famiglia con un contratto di locazione, il che lo rende una soluzione ideale anche per chi cerca un'opzione di investimento.

Rif. 47/2022 La proposta immobiliare che presentiamo si trova in una posizione strategica, in prossimità del corso Tukory, precisamente in Via Filiciuzza. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina, servizio e balconi. La struttura dell'immobile è ovviamente ben definita e risulta particolarmente interessante per gli investitori. L'appartamento è in buone condizioni generali, dotato di infissi in alluminio con vetrocamera. Inoltre, nei pressi dell'immobile, sono presenti tutti i servizi necessari, come trasporti pubblici e negozi, che rendono questa proposta immobiliare ancora più allettante per chiunque desideri una posizione comoda e funzionale.

Rif. 56/2023 Proponiamo un locale categoria C3 ubicato al piano terra, nei pressi del Policlinico e adiacente al cimitero Sant'Orsola. La posizione strategica garantisce la vicinanza a importanti punti di interesse. La struttura si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da una vetrina sulla strada e ampie finestre che offrono una piacevole luminosità interna. Il piccolo servizio presente aggiunge ulteriore praticità.

Rif. 50/2023 Situata nella rinomata Via Adragna, proponiamo una villa di imponente presenza sviluppata su tre piani e costruita nel 2003. Ubicata nei pressi del Ponte Parco e del Conad, l'immobile offre molteplici servizi e comodità a portata di mano. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno al piano terra, caratterizzata da due ingressi, un elegante salone di rappresentanza quadruplo con camino e una zona cucina. Gli spazi esterni comprendono terrazzi e sono finemente rifiniti. Il piano primo dispone di tre camere da letto, fra cui una vasta cabina armadio, una cabina per le scarpe e un bagno dotato di vasca idromassaggio, mentre il servizio è provvisto di doccia. Il piano seminterrato, adibito a zona svago, è dotato di un locale tecnico e ogni comfort. I servizi a disposizione nell'immobile comprendono un impianto di riscaldamento, aria condizionata, sistemi fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli spazi esterni sono completi di una piscina sopraelevata con area solarium e doccia esterna. Un'abitazione di lusso, ideale per una famiglia in cerca di una soluzione prestigiosa in una zona residenziale ricca di fascino e servizi.

Rif. 33/2023 Abbiamo il piacere di presentare una splendida villa in vendita a Altavilla Milicia, situata in una zona tranquilla e vivace tutto l'anno. Questa proprietà di circa 400 mq, completamente immersa nel verde, offre ampi spazi esterni impreziositi da una piscina, zona relax esterna con bagno, solarium e doccia, giardino con limoneto, zona barbecue e forno a legna. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico che garantisce la massima sicurezza, oltre a un ampio parcheggio privato. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui il riscaldamento automatico, videosorveglianza e impianto di climatizzazione. Al piano terra, la proprietà offre un ampio ingresso con disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso salone, tre camere da letto, una cameretta, due bagni e un ripostiglio. Il primo piano ospita invece una spaziosa zona living, due grandi camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico dalla vista mozzafiato. Grazie alla disposizione interna, questa villa può essere utilizzata per molteplici scopi, inclusi due appartamenti separati. La proprietà gode di una posizione strategica, vicina a numerosi servizi come trasporti pubblici, scuole, ospedali e altre comodità. In breve, questa proprietà offre un'opportunità unica di creare la tua oasi di pace a pochi passi dalla città.

Rif. 2/2023 La posizione di questo appartamento, situato al secondo piano di un tranquillo condominio, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla sua vicinanza al noto Bar Accardi e all'accesso principale dell'Università che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà si presenta in ottime condizioni e consiste in un'ampia zona d'ingresso che conduce alle tre camere da letto, alla cucina, alla veranda, al ripostiglio e al bagno. Attualmente affittato a studentesse con una rendita mensile di circa 550 euro, l'appartamento è un'occasione da non perdere. Nei dintorni, inoltre, è possibile trovare numerosi negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici facilmente accessibili.