Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 6/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 187 mq, caratterizzato da sette ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da due ampi vani, suddivisi con barriere prefabbricate modulari, ampi locali tecnici, due servizi uno dedicato ai portatori di handicap e ampi ripostigli. La proprietà gode di accesso da molteplici ingressi. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato.

Rif. 4/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 123 mq, caratterizzato da cinque ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da un ampio vano, suddiviso con barriere prefabbricate modulari, un ampio locale tecnico, un servizio per disabili e un ripostiglio. La proprietà gode di accesso da molteplici ingressi. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato.

Rif. 3/2024 Situato in posizione centralissima ad Alessandria, a pochi passi da piazza Garibaldi, questo alloggio si trova in via Lanza e gode di ottima vicinanza ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria. Inserito in una signorile palazzina d'epoca risalente agli anni '30, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è ubicato al primo piano. Con una superficie di circa 90 metri quadrati, la soluzione immobiliare offre un ampio ingresso che separa la zona giorno tramite un basso muretto ed un arco in mattoni. La zona giorno è molto luminosa grazie alla presenza di un'ampia finestratura con vista su via. Proseguendo, si incontra la camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su via, che è provvista di balcone. La soluzione immobiliare dispone inoltre di un bagno con doccia e di una grande cucina habitabile dalla quale si accede alla zona esterna dell'appartamento. La proprietà comprende infatti una spaziosa terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, in assoluta privacy. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, compresi gli impianti e gli infissi esterni. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione estiva e pompa di calore invernale, assicurando un clima ideale in ogni stagione dell'anno.

Rif. 13/2023 Alessandria centro in contesto signorile proponiamo alloggio di ampia metratura, restaurato, con affreschi e volte del 1800, termo autonomo, climatizzato, box auto. L'alloggio è composto da ingresso, salone doppio con comino funzionante, volte affrescate e recuperate, cucina abitabile, due ampie camere da letto, la padronale con servizio privato, ulteriore camera da letto singola o studio, ampio balcone, cantina al piano interrato.

Rif. 9/2023 Valmadonna a pochi minuti dal centro di Alessandria, comoda ai caselli autostradali, in splendido contesto, proponiamo villa di recente costruzione, ottime finiture, giardino privato

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 3/2023 Fuori città est., in quartiere residenziale, proponiamo villa di recente costruzione, ampia metratura per mq 170 circa, circondata da grandi porticati per mq 100 circa, box auto, piscina di ampie dimensioni con locali tecnici, giardino privato per mq 900 circa. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su di un unico piano, composta da ingresso su salone con ampie porte finestra scorrevoli completamente apribili, per unire nei mesi estivi l'interno dell'abitazione con il giardino e l'angolo forno e barbecue, dal salone accediamo alla cucina molto ampia, anch'essa luminosa, sia la cucina che il salone sono dotati di camino legna perfettamente funzionante. Attraversando il salone si accede al disimpegno della zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con cabina armadi, una restante stanza di più modeste dimensioni, ideale per una camera singola o per uno studio, completano la zona notte, l'ampio servizio con vasca e doccia, e la lavanderia completa di tutti gli accessori. Il piano terreno è completato dal secondo servizio nella zona giorno, completo di doccia. Dal salone attraverso una comoda scala si accede al locale posto al piano primo, ideale per camera singola, studio o locale ludico. Attraverso la stessa scala si scende nel locale seminterrato ad uso cantina, ma completo di scarichi fognari ed allacci acqua e gas, per realizzare una confortevole taverna. Il corpo di abitazione principale è circondato da un portico con tetto a vista di circa mq 100, in parte anche utilizzabile come posti auto. §In adiacenza al portico troviamo il box auto di circa mq 17. Completano la proprietà la piscina in muratura di circa mt 9.00 per mt 5.00, completa di illuminazione notturna e locali tecnici per gli impianti di filtraggio. Il giardino privato circonda la proprietà per circa mq 900, ben piantumato e manutenuto con impianto di irrigazione sotterraneo.

Rif. 18/2023 In contesto signorile ed esclusivo nel centro di Alessandria, a pochissima distanza da piazza Libertà e dall'ospedale, proponiamo alloggio di pregio perfettamente inserito in un palazzotto d'epoca, il quale è stato oggetto di un attento recupero architettonico e di una scrupolosa manutenzione nella parti comuni. Al secondo piano, si sviluppa un'ampia superficie abitabile di circa 140 mq, con un accesso che da su un disimpegno, il quale conduce ad un ampio e luminoso salone dalle finestrature generose che esaltano i soffitti affrescati e le finiture di pregio. Seguendo un secondo disimpegno, si accede ad una cucina abitabile dalle dimensioni considerevoli e dotata di ogni confort. La zona giorno dispone di un primo servizio con annessa lavanderia dedicata. La zona notte è invece composta da due camere da letto: una matrimoniale dalle ampie metrature ed un'altra leggermente meno spaziosa, la quale ha accesso ad un ampio balcone che si affaccia sull'interno cortile. Tra le due stanze da letto vi è un secondo bagno a corredo della zona notte. Tra le proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto ed esclusivo. Nelle immediate vicinanze dell'alloggio, si trovano una varietà di negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici per garantire una vita pratica e conveniente.