Rif. 20/2024 Situata in una delle zone più tranquille e verdi della città, questa villa di nuova costruzione sorge all'interno di un meraviglioso parco privato con giardino di c.225mq. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di un'illuminazione naturale invidiabile. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce ad un ampio disimpegno da cui si accede, sulla sinistra, ad un luminoso living con camino e, a seguire, ad una spaziosa sala da pranzo con portafinestra che si affaccia sul giardino. Il piano terra comprende inoltre un primo bagno con doccia e una comoda lavanderia. La scala di accesso al primo piano è stata restaurata con cura, valorizzando la ringhiera e la muratura in pietra originale risalenti all'800. Al piano superiore, un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, entrambe con soffitti di 6mt con travi in legno e dotate di una seconda camera soppalcata, la camera principale dispone anche di una cabina armadio separata con finestra. Il bagno, molto luminoso, dispone di un lavabo doppio e di una vasca (anche ad uso doccia). L'immobile è stato rifinito con cura, dotandolo di pregiati pavimenti in rovere specifici per il riscaldamento a pavimento, infissi e persiane in alluminio. Classe A, l'edificio permette un'alta autosufficienza energetica, grazie all'adozione di impianti di ultima generazione tra cui generatore elettrico, pannelli fotovoltaici con potenza di impianto di 6 kw, pacco batterie di accumulo di 10 kw, cappotto esterno, infissi ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica elettrica esterna. L'immobile è situato a pochi passi dal centro ed è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città.
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