Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 1/2024 NOVITA' - AMPIO BILOCALE CENTRO DI OLBIA - L'Agenzia Toscano Immobiliare Olbia Nord vende ampio bilocale con ottime finiture e di recentissima ristrutturazione dallo stile giovane e moderno, nel cuore della città. Interessante investimento per gli affitti brevi vista la sua posizione centrale che si affaccia su Corso Umberto I o per chi ama vivere al centro, spostandosi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. In un palazzo di medie dimensioni , l'immobile è sito al piano primo . Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa la soluzione un ampia veranda dotata di vetrate che la riserva dalle intemperie e si affaccia su Via San Simplicio. PREZZO DI VENDITA € 139.000 (possibilità di includere un posto auto con prezzo aggiuntivo). Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 1/24

Rif. 79/2024 VENDITA AZIENDA SU FONDO DI CIRCA 2 ETTARI CON PROGETTO APPROVATO In località Pozzo Sacro , accanto al Centro Commerciale Gallura, vendiamo azienda proprietaria di un fondo di 17000 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone destinato a logistica commerciale e di servizi, ricadente all'interno del perimetro ZES Sardegna. Per la realizzazione della struttura commerciale già autorizzata sono presenti agevolazioni concedibili sotto forma di credito di imposta a norma dei massimali afferenti gli Aiuti di Stato sono pari al 45% per le piccole imprese, al 35% per le medie e al 25% per le grandi. A supporto degli investimenti nelle Zes è altresì prevista la riduzione del 50% dell’imposta sui redditi. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, è possibile contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail a [email protected]. RIF. 79/24

Rif. 78/2024 OCCASIONE - INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA - MONOLOCALE VIA VERONESE Ubicato al quinto piano di un ampio contesto condominiale nella zona Nord della città, questo funzionale ed arredato monolocale è una vera occasione di investimento, garantendo una resa regolare e sicura. La zona è particolarmente ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, come supermercati, bar, scuole e altre attività commerciali. Nonostante le dimensioni, l'appartamento è stato ideato tenendo a mente l'ottimizzazione degli spazi per garantire il massimo comfort e la camera da letto è semi-separata dal soggiorno. Il prezzo di vendita, comprensivo di un posto auto esterno scoperto e di una cantina, è di € 80.000. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile, è possibile contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail a [email protected]. RIF. 78/24

Rif. 57/2024 L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita Villa Indipendente a Pittulongu di circa 145 mq. Circondata da un bellissimo giardino di 880 mq, la villetta distribuisce i suoi spazi su un unico livello al piano terra. Un ampia veranda abitabile, ci accompagna verso l'ingresso. Qui la prima zona relax con doppi divani e, proseguendo, la seconda, non per bellezza. Anch'essa accogliente, comoda e completa di tavolo da pranzo. La cucina separata include la lavastoviglie, così da renderla ancora più funzionale. La zona notte ospita fino a sei persone, grazie alle sue tre camere matrimoniali ( di cui una non finestrata ma con punto luce), ognuna con il proprio stile. Infine due bagni, il primo con vasca da bagno ed il secondo con box doccia. L'immobile si trova a soli 300 mt dalle spiaggie più belle della zona costiera di Pittulongu. PREZZO DI VENDITA € 700.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 57/24

Rif. 39/2024 OTTIMO INVESTIMENTO / RENDITA GARANTITA - TRILOCALE VIA DEL CISTO - L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, trilocale con doppi servizi , senza spese condominiali. Ingresso indipendente al piano primo e ultimo, l'immobile dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 39/24

Rif. 13/2024 AMPIO TRILOCALE VIALE ALDO MORO CON DOPPIA VERANDA Nella servitissima Viale Aldo Moro, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ampio trilocale, precedentemente utilizzato come ufficio, di circa 120 mq in Via Pozzo ang. Viale Aldo Moro, situato al piano secondo di un condominio di medie dimensioni (con ascensore in fase di attivazione). E' cosi suddiviso: ingresso su un comodo e ampio soggiorno con veranda. Dal disimpegno centrale raggiungiamo due ampie camere e un bagno con doccia dotato di antibagno. Una seconda spaziosa veranda perimetrale circonda le camere da letto, offrendo in tutta l'abitazione comodi spazi esterni e un'impagabile luce naturale. PREZZO DI VENDITA € 229.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 13/24

Rif. 82/2024 BILOCALE CON CUCINA ABITALE NEI PRESSI DEL LUNGOMARE DI OLBIA Nel pieno centro di Olbia, nella centralissima Via Roma , appartamento arredato disponibile da Fine Giugno. L'immobile è al secondo piano con ottima esposizione e possibilità di attivazione dell' ascensore. E' dotato di tre vani, due verande, arredi inclusi, dotato di condizionatori. L'appartamento dispone di un soggiorno (convertibile in seconda camera da letto), una cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno con doccia. Presente anche un comodo ripostiglio dove si possono sistemare ingombranti (aspirapolvere/bidoni immondizia/prodotti pulizia, ect..). PREZZO DI ACQUISTO € 147.000 Per maggiori dettagli e per prenotare una visita è possibile contattare l'agenzia al numero 389 8553221 oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected]. rif. 82/24

Rif. 69/2024 Agenzia Toscano Olbia Nord - In una delle zone più ambite di Olbia, Viale Aldo Moro, mettiamo in vendita i beni strumentali di un locale Bar/Ristorante. La superficie ampia di circa 250 mq, completamente ristrutturata e attrezzata, si distribuisce tra la sala, la cucina e i bagni posti sul fondo. La presenza di circa 80 posti a sedere, tra interno ed esterno, conferiscono un'importanza ineguagliabile al locale. Fresco e dinamico, il locale si presta ad un servizio sia diurno che serale. Inoltre, per coloro che desiderano gestire la pertinenza esterna di fronte , il locale offre una bellissima veranda coperta. Disponibilità immediata al subentro del contratto di locazione. Privilegiamo la trattativa con professionisti del settore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 69/24