Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. MRE1196VE Nel cuore di Lodi, si presenta un'eccezionale occasione per rilevare un'attività ben avviata e apprezzata, che comprende bar/pub, ristorante e stuzzicheria. Questa perla della ristorazione, conosciuta per la sua atmosfera accogliente e proposte culinarie di qualità, si distingue per le sue ampie dimensioni e per una spaziosa cucina completamente equipaggiata secondo le normative vigenti. Il locale dispone inoltre di celle frigorifere. Uno degli highlight dell'offerta è la veranda esterna, arredata per accogliere i clienti sia durante la bella stagione sia durante la stagione invernale grazie alla chiusura ermetica ed alla presenza di riscaldamento; un ampio giardino illuminato offre la possibilità di estendere ulteriormente i posti a sedere all'aperto, perfetto per eventi o serate estive. Il parcheggio ampio e comodo aumenta la convenienza per i clienti, rendendo l'accesso facile e senza stress. Conformità con le normative vigenti, ottimi incassi documentabili e un contratto di affitto equo completano questa offerta rendendola un investimento attraente sia per gli imprenditori esperti sia per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un progetto già consolidato e di successo

Rif. MRE1222VE Vendita Capannone/Laboratorio Ex Grafica - Via Selvagreca, Lodi Zona Laghi Caratteristiche Principali: Superficie: 150 mq (Piano Terreno) + 70 mq (Piano Soppalcato) Condizioni: Buone Classe Energetica: F | IPE: 447,12 Posizione Strategica: Situato in Via Selvagreca, cuore di Lodi Zona Laghi, questo capannone/laboratorio offre un'opportunità unica per il tuo business. La zona è ben collegata e gode di una posizione strategica per facilitare gli spostamenti. Spazi Luminosi e Funzionali: L'ampia metratura e le finestre abbondanti garantiscono un ambiente luminoso e funzionale, ideale per attività commerciali, laboratori o studi professionali. Cortile Privato: Il cortile privato rappresenta uno spazio aggiuntivo, adatto per carico/scarico merci o per momenti di pausa all'aperto per il personale. Adatto per Diverse Attività: La versatilità degli spazi rende questa proprietà ideale per diverse attività commerciali o produttive. Contattaci per fissare un appuntamento 0371/413273

Rif. MRE3022VE In vendita magazzino di 406 mq situato in una zona strategica nei pressi del centro di Lodi, con accesso da una piazza caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale, collocato al piano seminterrato, si presenta con un'entrata a piano strada dotata di porta e scala in muratura. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre, configurato come open-space e fornito di impianto elettrico, riscaldamento centralizzato e un servizio. L'immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, può essere modificato per diventare un laboratorio, un negozio o un ufficio, con le opportune modifiche strutturali. La disponibilità immediata del locale consente una rapida occupazione, mentre eventuali modifiche e adeguamenti possono essere valutati e attuati a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire informazioni aggiuntive e discutere delle possibilità di personalizzazione in base alle vostre necessità. RIF. MRE3022VE

Rif. BL6147VE Situato nella tranquilla zona periferica nord di Gropello Cairoli, questo deposito offre un'opportunità unica per imprese alla ricerca di ampio spazio e potenziale di espansione. Con una generosa area pertinenziale di 4.390 mq e un'edificabilità residua di 2.088 mq, la proprietà presenta infinite possibilità per adattarsi a diversi tipi di attività commerciale o industriale. L'immobile si trova in una posizione strategica, lungo Via Roma, una via di moderato passaggio che favorisce la visibilità e l'accessibilità. La prossimità al casello autostradale della A7 e la facilità di collegamento con Milano a sud, a soli 30 km di distanza via autostrada, e con Pavia, a circa 16 km, rendono questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca una connessione efficiente con i principali nodi urbani e infrastrutturali della regione. La struttura è costruita con materiali di qualità, con una portante in cemento armato e tamponamenti esterni in muratura intonacata. Il manto di copertura è realizzato in lastre coibentate in lamiera di alluminio, garantendo una buona isolazione, mentre gli interni vantano pavimentazioni in cemento battuto e in ceramica per gli uffici e i servizi igienici, oltre a serramenti esterni in ferro e interni in legno, assicurando durabilità e funzionalità. Contattaci per visionare la soluzione.

Rif. TS0034VE VICINANZE MELEGNANO: In zona centrale a ridosso delle scuole e di diverse attività, disponiamo in vendita, storica PASTICCERIA/BAR con laboratorio di produzione e ampia zona esterna. L'attività è aperta da circa 17 anni con clientela fidelizzata. Il locale è composto dalla stanza principale con il banco bar e il banco con esposizione delle torte, dei pasticcini, brioches, biscotti, ecc. tutti di loro produzione, oltre ai tavoli e alle sedie per il servito; nella stessa sala ci sono due frigoriferi per alcune tipologie di torte e dolci ed il servizio per i clienti; si accede poi alla seconda saletta composta esclusivamente da tavoli e sedie per la clientela. Completano l'immobile altri due locali, uno più piccolo che è utilizzato come ufficio, archivio e magazzinetto con annesso spogliatoio e servizio per la proprietà, la stanza più grande, che è il laboratorio, è composto da tutti i macchinari e gli oggetti, necessari per lo svolgimento dell'attività di pasticceria oltre ad un piccolo ripostiglio/magazzino con alcuni frigoriferi. L'immobile è in regola con le normative vigenti. Nella parte esterna c'è un ampio spazio cortilizio dove soprattutto nel periodo estivo, vengono posizionati diversi tavoli e sedie con relativi ombrelloni, sfruttato sia per le colazioni che per le merende pomeridiane e per il serale. Poco distante dal locale è presente un box, sfruttato dalla proprietà come magazzino, già comprensivo delle scaffalature necessarie per posizionare la merce e da alcuni freezer utilizzati sempre per l'attività. Nella vendita sono comprese tutti i mobili e le attrezzature presenti all'interno dell'attività, che ha ottimi incassi dimostrabili.

Rif. MRE4115AF.B Situato nel cuore della zona industriale di Lodi Vecchio, questo capannone di circa 450 mq offre una soluzione ideale per aziende in cerca di spazio e comodità. L'immobile include un ufficio e un bagno con spogliatoio. L'area esterna, pavimentata e tombinata, si estende per circa 200 mq, fornendo ampio spazio per parcheggio o attività esterne. L'immobile ha disponibilità immediata, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per le imprese che desiderano espandersi o stabilirsi nella dinamica e viva zona industriale di Lodi Vecchio. Lodi Vecchio è una città ricca di storia, con un'eccellente posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A1 o la Via S.S. Emilia ed alla stazione di Lodi. La sua zona industriale è ben sviluppata e ospita una varietà di imprese, offrendo numerose opportunità di networking e collaborazione. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a riscatto, offrendo flessibilità alle aziende in base alle loro esigenze finanziarie e di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MRE4115VA.B

Rif. MRE3130VE LODI: in zona con grandissimo passaggio sia pedonale che veicolare VENDIAMO ventennale attività di CARTOLIBRERIA con commercio al dettaglio di articoli di cartoleria e forniture per ufficio. L'attività è ben avviata e si svolge in un locale di 45 mq con due ampie vetrine, fronte strada; nella parte al piano terra c'è l'attività, mentre nella parte semi-interrata si trova un magazzino con servizio. La cartoleria ha storica clientela fidelizzata ed è posta in posizione strategica, nelle vicinanze della stazione, del centro e vicina a diversi istituti scolastici che vanno dalle scuole primarie fino ad una facoltà universitaria. Oltre alla classica vendita della cartoleria, sia per scuole che per uffici, svolge attività di spedizione fax, stampa da mail, prenotazione di libri di testo per studenti, rivendita di giochi per bimbi, biglietti e sacchetti per regali, con possibilità di ampliare gli articoli attualmente esistenti. Nella vendita sono compresi i mobili e le scorte attualmente presenti. Per informazioni: Toscano per l'Impresa Lodi Tel. 0371/413273

Rif. TS0015AF Immobile commerciale uso ristorazione/pizzeria disposto su due livelli per un totale di circa 300 mq oltre a due locali ad uso magazzino. L'immobile è a norma con le certificazioni degli impianti ed è attualmente arredato con tavoli, sedie, cucina attrezzata completa, zona pizzeria con forno a legna. Piano terra con cucina, due sale di cui una con zona pizzeria completa di forno a legna, frigoriferi e tutto il necessario per la pizza compresa l'impastatrice, bancone bar,cucina attrezzata, bagno per dipendenti, bagni per clienti e porticato esterno con tavoli e sedie per l'estivo. Piano primo, altra stanza per ristorante con servizi per clienti. Completa la soluzione al piano terra due locali adibiti a magazzini/dispensa.