Agenzia immobiliare Peschiera del Garda / Peschiera del Garda - Peschiera del Garda, Via Milano n. 9 - 0452068182

Rif. 10/2024 Peschiera del Garda, in pieno centro, comodo a tutti i servizi, all'ospedale e a due passi dal lungolago, proponiamo elegante appartamento al piano terra con giardino in tranquillo contesto di nuova costruzione dotato di ascensore. L'immobile, data la sua doppia esposizione est-ovest, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così disposto: tramite un piccolo atrio d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un'area living con divano e tv e dalla cucina, moderna e dotata di ogni comfort; da qui si ha accesso al portico e al giardino, ideale per godersi le serate in compagnia. Proseguendo internamente si arriva alla zona notte dove troviamo un servizio con box doccia e angolo lavanderia, una camera singola e una camera padronale con servizio finestrato. Entrambe le camere hanno accesso all'altro giardino dell'abitazione, curato nei dettagli, piantumato e con irrigazione automatica. Le finiture sono eleganti e raffinate e si presentano in ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetro camera, tapparelle elettriche, zanzariere, pavimenti in gress effetto legno, aria condizionata e pompa di calore, cappotto per isolamento termico, riscaldamento a pavimento diviso per zona giorno e zona notte. Termo autonomo. Inoltre, ogni appartamento usufruisce di alcuni pannelli solari che garantiscono circa 2/2,5 kwh di potenza, mentre i pannelli fotovoltaici sono utilizzati per le parti comuni. La proprietà è completata da un ampio box auto nell'interrato. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile è ideale come prima casa, ma è interessante anche come seconda casa al lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in the center, convenient to all services, the hospital and a stone's throw from the lakefront, we offer an elegant ground floor apartment with garden in a quiet setting of new construction with a lift. The property, given its double east-west exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is arranged as follows: through a small entrance hall you enter the living area, characterized by a living area with sofa and TV and the kitchen, modern and equipped with every comfort; from here you have access to the porch and the garden, ideal for enjoying evenings with friends. Continuing internally we arrive at the sleeping area where we find a bathroom with shower and laundry corner, a single bedroom and a master bedroom with windowed bathroom. Both bedrooms have access to the other garden of the house, with attention to detail, planted and with automatic irrigation. The finishes are elegant and refined and are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, electric shutters, mosquito nets, wood-effect stoneware floors, air conditioning and heat pump, thermal insulation coat, heating floor divided into living and sleeping areas. Independent heating. Furthermore, each apartment benefits from some solar panels which guarantee approximately 2/2.5 kWh of power, while photovoltaic panels are used for the common areas. The property is completed by a large garage in the basement. Given its location and characteristics, the property is ideal as a first home, but is also interesting as a second home on the lake. To make an appointment please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, im Zentrum, bequem zu allen Dienstleistungen, zum Krankenhaus und nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt, bieten wir eine elegante Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage eines Neubaus mit Aufzug. Aufgrund seiner doppelten Ost-West-Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenaufteilung ist wie folgt: Durch eine kleine Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich mit Sofa und TV sowie die Küche gekennzeichnet ist, modern und mit allem Komfort ausgestattet; Von hier aus haben Sie Zugang zur Veranda und zum Garten, ideal, um Abende mit Freunden zu genießen. Im Inneren gelangen wir zum Schlafbereich, wo wir ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Fenster finden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum anderen Garten des Hauses, der mit Liebe zum Detail bepflanzt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist. Die Oberflächen sind elegant und raffiniert und befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand. Wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Steinzeugböden in Holzoptik, Klimaanlage und Wärmepumpe, Wärmedämmschicht, Fußbodenheizung aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich. Unabhängige Heizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einige Solarpaneele, die eine Stromerzeugung von ca. 2/2,5 kWh garantieren, während für die Gemeinschaftsbereiche Photovoltaikpaneele verwendet werden. Das Anwesen wird durch eine große Garage im Untergeschoss vervollständigt. Aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eignet sich das Anwesen ideal als Erstwohnsitz, ist aber auch als Zweitwohnsitz am See interessant. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 6/2022 Peschiera del Garda, in pieno centro, comoda a tutti i servizi e in zona tranquilla, proponiamo introvabile soluzione indipendente di circa 300 mq commerciali. La villa, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Attualmente l'immobile risulta suddiviso in due realtà: una parte destinata a B&B a gestione familiare e l'altra ad abitazione. La villa è così composta: tramite un meraviglioso porticato si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una cucina su misura e da una confortevole zona living con divano e tv; proseguendo internamente si accede al disimpegno ove si affacciano due camere, di cui una matrimoniale con servizio privato fornito di vasca e finestrato, una camera doppia e l'altro servizio del piano con box doccia e anch'esso finestrato. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in marmo brasiliano nella zona giorno e parquet nel reparto notte. La parte destinata a B&B è provvista di 3 camere per gli ospiti e sono così suddivise: le prime due, entrambe con servizio privato, fanno parte di un piccolo appartamento dotato anche di soggiorno con cucina a vista per le colazioni, mentre la terza camera ha ingresso separato anch'essa con servizio privato. Anche qui le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo state completamente riviste nel 2018 e troviamo: aria condizionata in tutte le camere, cappotto esterno per l'isolamento termico, serramenti in PVC con vetrocamera e pavimenti in gress. Nel 2018 i proprietari hanno installato i pannelli solari e fotovoltaici che forniscono acqua calda ed energia elettrica fino ad esaurimento delle batterie caricate. Inoltre, è presente una tettoia, attualmente utilizzata come deposito, ma potrebbe essere adibita anche a garage o taverna; qui, presentando un eventuale progetto, c'è la possibilità di costruire un altro piano oltre a quello esistente. La proprietà è completata da una bellissimo giardino, in parte piantumato, in cui è possibile ricavare una piscina, miglioria che apporterebbe notevole valore e prestigio alla villa. L'immobile, date le comode metrature, si presta molto come prima casa per una famiglia numerosa, ma può anche essere interessante come investimento vista l'attività già ben avviata. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, in the center, convenient to all services and in a quiet area, we offer an unobtainable independent solution of about 300 commercial square meters. Given its main southern exposure, the villa enjoys excellent brightness throughout the day. Currently the property is divided into two realities: one part intended for a family-run B&B and the other for a home. The villa is composed as follows: through a wonderful porch you can directly access the living area, characterized by a custom-made kitchen and a comfortable living area with sofa and TV; continuing internally you enter the hallway where two bedrooms overlook, one of which is double with private bathroom with tub and window, a twin bedroom and the other floor service with shower box and also with window. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: air conditioning, wooden windows with double glazing, Brazilian marble floors in the living area and parquet in the sleeping area. The part destined to B&B has 3 bedrooms for guests and are divided as follows: the first two, both with private bathroom, are part of a small apartment also equipped with a living room with open kitchen for breakfast, while the third bedroom has separate entrance also with private service. Here too the finishes are in an excellent state of conservation and maintenance having been completely revised in 2018 and we find: air conditioning in all rooms, external coat for thermal insulation, PVC windows with double glazing and gress floors. In 2018, the owners installed solar and photovoltaic panels that provide hot water and electricity until the charged batteries run out. In addition, there is a shed, currently used as a storage, but it could also be used as a garage or tavern; here, by presenting a possible project, there is the possibility of building another floor in addition to the existing one. The property is completed by a beautiful garden, partly planted, in which it is possible to obtain a swimming pool, an improvement that would bring considerable value and prestige to the villa. Given the comfortable sizes, the property is very suitable as a first home for a large family, but it can also be interesting as an investment given the already well established business. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, im Zentrum, bequem zu allen Dienstleistungen und in einer ruhigen Gegend, bieten wir eine unerreichbare unabhängige Lösung von etwa 300 Quadratmetern Gewerbefläche. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Süden genießt die Villa den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Derzeit ist das Anwesen in zwei Realitäten aufgeteilt: ein Teil für ein familiengeführtes B & B und der andere für ein Zuhause. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Durch eine wunderschöne Veranda haben Sie direkten Zugang zum Wohnbereich, der sich durch eine maßgefertigte Küche und einen komfortablen Wohnbereich mit Sofa und Fernseher auszeichnet; Wenn Sie weiter nach innen gehen, betreten Sie den Flur, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer überblicken, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Fenster ist, ein Zweibettzimmer und das andere Etagenservice mit Duschkabine und ebenfalls mit Fenster. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, brasilianische Marmorböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Der für B&B bestimmte Teil verfügt über 3 Schlafzimmer für Gäste und ist wie folgt aufgeteilt: Die ersten beiden, beide mit eigenem Bad, sind Teil einer kleinen Wohnung, die ebenfalls mit einem Wohnzimmer mit offener Küche zum Frühstück ausgestattet ist, während das dritte Schlafzimmer einen separaten Eingang hat auch mit privatem Service. Auch hier befinden sich die Oberflächen in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, der 2018 komplett überarbeitet wurde, und wir finden: Klimaanlage in allen Räumen, Außenmantel zur Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Stufenböden. Im Jahr 2018 installierten die Eigentümer Solar- und Photovoltaikmodule, die Warmwasser und Strom liefern, bis die geladenen Batterien leer sind. Außerdem gibt es einen Schuppen, der derzeit als Lager genutzt wird, aber auch als Garage oder Taverne genutzt werden könnte; hier besteht durch die Vorstellung eines möglichen Projekts die Möglichkeit, neben der bestehenden eine weitere Etage zu errichten. Das Anwesen wird durch einen schönen, teilweise bepflanzten Garten vervollständigt, in dem ein Swimmingpool eingerichtet werden kann, eine Verbesserung, die der Villa erheblichen Wert und Prestige verleihen würde. Aufgrund der komfortablen Größe eignet sich die Immobilie sehr gut als Erstwohnsitz für eine große Familie, kann aber aufgrund des bereits etablierten Geschäfts auch als Kapitalanlage interessant sein. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 12/2024 Ponti sul Mincio, a pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda, su strada di forte passaggio, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 45 mq. Gli spazi interni sono stati suddivisi secondo le precedenti esigenze, ma si possono modificare facilmente. Attualmente troviamo una piccola zona somministrazione, il laboratorio, il disimpegno e un servizio finestrato. Il locale è dotato di due ingressi, quello principale fronte strada e quello sul retro, dove troviamo una piccola area dedicata al carico/scarico merci. Inoltre, vi è la possibilità di fare richiesta per il cambio di destinazione d'uso e trasformarlo in residenziale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 4/2024 Ponti sul Mincio, in pieno centro, comodo a tutti i servizi e a soli 3 chilometri dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano. Data la sua principale esposizione verso sud est, l'immobile gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: tramite un ampio atrio d'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, molto luminosa e con uscita sul terrazzo; proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e un servizio finestrato. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione e troviamo: zanzariere, tapparelle e portoncino blindato. I serramenti sono in legno con vetrocamera e sono stati sostituiti nel 2012. Termo autonomo. La proprietà è completata da un comodo box auto nel semi interrato e da una cantina. Dati gli spazi e la posizione, l'immobile è ideale come prima casa, ma si presta anche come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Ponti sul Mincio, in the center, convenient to all services and just 3 kilometers from the center of Peschiera del Garda, we offer a large apartment located on the second and top floor. Given its main exposure to the south-east, the property enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: a large entrance hall leads directly to the living area, very bright and with exit to the terrace; continuing we find a spacious eat-in kitchen, two double bedrooms, one with a balcony and a bathroom with window. The finishes are in a good state of conservation and maintenance and we find: mosquito nets, shutters and armored door. The windows are made of wood with double glazing and were replaced in 2012. Independent heating. The property is completed by a comfortable garage in the basement and a cellar. Given the spaces and the location, the property is ideal as a first home, but is also suitable as an investment to generate income. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Ponti sul Mincio, im Zentrum, bequem zu allen Dienstleistungen und nur 3 Kilometer vom Zentrum von Peschiera del Garda entfernt, bieten wir eine große Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk an. Da die Immobilie hauptsächlich nach Südosten ausgerichtet ist, genießt sie den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Im Inneren setzt es sich wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt direkt zum Wohnbereich, sehr hell und mit Ausgang zur Terrasse; Weiter finden wir eine geräumige Wohnküche, zwei Doppelzimmer, eines davon mit Balkon und ein Badezimmer mit Fenster. Die Oberflächen sind in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Moskitonetze, Fensterläden und gepanzerte Türen. Die Fenster bestehen aus Holz mit Doppelverglasung und wurden 2012 ersetzt. Unabhängige Heizung. Abgerundet wird das Anwesen durch eine komfortable Garage im Untergeschoss und einen Keller. Aufgrund der Räumlichkeiten und der Lage eignet sich die Immobilie ideal als Erstwohnsitz, eignet sich aber auch als Kapitalanlage zur Erzielung von Erträgen. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 2/2024 In una posizione residenziale a San Benedetto di Lugana, a soli 300 metri dal lago e in prossimità dei principali servizi, proponiamo una graziosa villetta con una superficie commerciale di circa 170 mq distribuiti su un unico livello. L'immobile, libero su tutti i lati, beneficia di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. La villetta è composta da un ingresso che si apre sul soggiorno, ampio e luminoso, che si divide in un'area relax con divano e TV caratterizzata da un caminetto a legna e un'area pranzo/cena; proseguendo si arriva alla cucina su misura e abitabile. La zona giorno è completata da un utile ripostiglio/dispensa. Attraverso il corridoio, si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto di buone dimensioni e 2 bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca da bagno e box doccia. La casa è stata costruita a metà degli anni '60, ma è stata oggetto di una ristrutturazione nella metà degli anni '90. Le finiture si presentano in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con serramenti dotati di vetro camera, pavimenti in gress in tutta la casa, ad eccezione delle camere da letto che sono in parquet. Inoltre, tramite una botola posta in corridoio, si accede al sottotetto che attualmente è al grezzo, ma è già predisposto con allacciamenti per realizzare un ulteriore mini appartamento. La proprietà è completata da un grazioso cortile e da un garage di circa 25 mq. La soluzione è ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, vicina al lago e a due passi da tutti i servizi. Per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni, ti preghiamo di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In a residential location in San Benedetto di Lugana, just 300 meters from the lake and close to the main services, we offer a charming villa with a commercial area of approximately 170 mq distributed on a single level. The property, free on all sides, benefits from excellent brightness throughout the day. The house consists of an entrance that opens onto the large and bright living room, which is divided into a relaxation area with sofa and TV characterized by a wood-burning fireplace and a lunch/dinner area; continuing you arrive at the custom-made and habitable kitchen. The living area is completed by a useful closet/pantry. Through the corridor, you enter the sleeping area, consisting of 3 good-sized bedrooms and 2 bathrooms with windows, one of which has a bathtub and shower cubicle. The house was built in the mid-1960s, but underwent a renovation in the mid-1990s. The finishes are in good condition of conservation and maintenance, with double-glazed windows and stoneware floors throughout the house, with the exception of the bedrooms which are in parquet. Furthermore, via a trap door in the corridor, you can access the attic which is currently unfinished, but is already set up with connections to create an additional mini apartment. The property is completed by a lovely courtyard and a garage of approximately 25 mq. The solution is ideal for those looking for a spacious first home, close to the lake and a stone's throw from all services. To make an appointment and for more information, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In einer Wohngegend in San Benedetto di Lugana, nur 300 Meter vom See entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine charmante Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 170 mq auf einer Ebene verteilt an. Das nach allen Seiten freie Grundstück profitiert den ganzen Tag über von einer hervorragenden Helligkeit. Das Haus besteht aus einem Eingang, der zum großen und hellen Wohnzimmer führt, das in einen Entspannungsbereich mit Sofa und Fernseher, gekennzeichnet durch einen Holzkamin, und einen Mittags-/Abendessenbereich unterteilt ist; Wenn Sie weitermachen, gelangen Sie zur maßgeschneiderten und bewohnbaren Küche. Der Wohnbereich wird durch einen praktischen Schrank/Speisekammer vervollständigt. Durch den Flur betreten Sie den Schlafbereich, bestehend aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Fenstern, eines davon mit Badewanne und Duschkabine. Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahre erbaut, jedoch Mitte der 1990er Jahre einer Renovierung unterzogen. Die Oberflächen sind in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, mit doppelt verglasten Fenstern und Steinzeugböden im ganzen Haus, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Parkett ausgelegt sind. Darüber hinaus gelangen Sie über eine Falltür im Flur in den Dachboden, der derzeit noch unvollendet ist, aber bereits mit Anschlüssen ausgestattet ist, um eine zusätzliche Miniwohnung zu schaffen. Das Anwesen wird durch einen schönen Innenhof und eine Garage von ca. 25 mq vervollständigt. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges Erstwohnsitz in der Nähe des Sees und nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 53/2023 Nella suggestiva frazione di San Benedetto di Lugana, a Peschiera del Garda, proponiamo una raffinata villa singola su due piani, posizionata in una zona residenziale, a pochi passi dai servizi e a soli 200 metri dal lago. L'ampio e luminoso immobile sorge su un terreno di circa 500 mq e offre spazi interni razionalmente ripartiti. All'ingresso, un grazioso atrio conduce alla zona giorno, dove è presente un'accogliente area living con comodo divano e TV e la cucina su misura; quest'area si affaccia sull'ampio terrazzo ideale per trascorrere piacevoli serate d'estate in compagnia. Al piano terra troviamo, inoltre, uno spazioso studio, una camera matrimoniale e un servizio finestrato dotato di box doccia. Il primo piano dispone di una disposizione interna analoga al piano inferiore, con la zona giorno che presenta un cucinotto e l'accesso al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone e un ulteriore servizio. La villa, libera su quattro lati e prevalentemente esposta a sud, è stata oggetto di una ristrutturazione totale dieci-dodici anni fa al piano terra, con ulteriori interventi parziali al primo piano, e presenta finiture in ottimo stato di manutenzione: serramenti in PVC con vetrocamera, cappotto esterno installato nel 2020, riscaldamento autonomo dotato di caldaia a condensazione, stufa a pellet al piano terra, caminetto al primo piano e sistema di allarme sia interno che esterno. Il giardino circostante, ben curato ed estremamente tranquillo, è impreziosito da una piacevole jacuzzi che costituisce un extra ai già numerosi ed interessanti dettagli della proprietà. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente sulla sponda veronese del Lago di Garda, dotata di tutti i principali comfort e situata in una zona affascinante ed esclusiva. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the charming hamlet of San Benedetto di Lugana, in Peschiera del Garda, we offer a refined single villa on two floors, located in a residential area, a few steps from services and just 200 meters from the lake. The large and bright property stands on a plot of approximately 500 mq and offers rationally distributed internal spaces. At the entrance, a lovely entrance hall leads to the living area, where there is a welcoming living area with a comfortable sofa and TV and a custom-made kitchen; this area overlooks the large terrace ideal for spending pleasant summer evenings in company. On the ground floor we also find a spacious study, a double bedroom and a bathroom with window and shower cubicle. The first floor has a similar internal layout to the lower floor, with the living area featuring a kitchenette and access to the terrace, two double bedrooms, one with a balcony and a further bathroom. The villa, free on four sides and mainly exposed to the south, was the subject of a total renovation ten to twelve years ago on the ground floor, with further partial interventions on the first floor, and has finishes in an excellent state of maintenance: PVC windows and doors with double glazing, external coat installed in 2020, independent heating equipped with condensing boiler, pellet stove on the ground floor, fireplace on the first floor and both internal and external alarm system. The surrounding garden, well cared for and extremely peaceful, is embellished with a pleasant jacuzzi which constitutes an extra to the already numerous and interesting details of the property. The property represents an ideal solution for those looking for an independent villa on the Veronese shore of Lake Garda, equipped with all the main comforts and located in a fascinating and exclusive area. For further information and to make an appointment please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Im charmanten Weiler San Benedetto di Lugana in Peschiera del Garda bieten wir eine elegante Einzelvilla auf zwei Etagen an, die in einem Wohngebiet liegt, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und nur 200 Meter vom See entfernt. Das große und helle Anwesen steht auf einem Grundstück von ca. 500 mq und bietet rational verteilte Innenräume. Am Eingang führt eine schöne Eingangshalle zum Wohnbereich, wo sich ein einladender Wohnbereich mit einem bequemen Sofa und Fernseher sowie eine maßgefertigte Küche befinden; Dieser Bereich blickt auf die große Terrasse, die sich ideal für angenehme Sommerabende in Gesellschaft eignet. Im Erdgeschoss finden wir außerdem ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die erste Etage verfügt über eine ähnliche Innenaufteilung wie die untere Etage. Der Wohnbereich verfügt über eine Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei Doppelzimmer, eines davon mit Balkon und ein weiteres Badezimmer. Die an vier Seiten freie und größtenteils nach Süden ausgerichtete Villa wurde vor zehn bis zwölf Jahren im Erdgeschoss einer Gesamtrenovierung unterzogen, mit weiteren Teileingriffen im ersten Stock, und weist eine hervorragende Instandhaltungsqualität auf: PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, 2020 installierte Außenverkleidung, unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, Pelletofen im Erdgeschoss, Kamin im ersten Stock sowie interne und externe Alarmanlage. Der umliegende Garten ist gepflegt und äußerst ruhig und verfügt über einen angenehmen Whirlpool, der die ohnehin schon zahlreichen und interessanten Details des Anwesens noch zusätzlich ergänzt. Das Anwesen stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige Villa am veronesischen Ufer des Gardasees suchen, die mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und in einer faszinierenden und exklusiven Gegend liegt. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.