Casa in vendita - Via Caio Valerio Catullo, Sirmione (rif. 21/2024)

Nel cuore del Castello Scaligero di Sirmione, nella rinomata Villa Callas, residenza estiva dell’omonimo soprano, acquistata negli anni cinquanta dal marito, imprenditore veronese, Giovanni Battista Meneghini, proponiamo in vendita l’appartamento un tempo casa del custode.
Gli amanti dei contesti storici di grande fascino, non potranno fare a meno di notare la cura del restauro e la ricerca minuziosa nel recupero dei materiali originali di inizio Novecento. La proprietà è così composta:
L’ingresso privato, passando per la terrazza abitabile, conduce nell’ampia e luminosa zona giorno. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile. Salendo le scale, in marmo bianco di Verona con alzate in vetro, troviamo il primo servizio finestrato, caratterizzato da sanitari sospesi, l’ampia doccia in acciaio e pavimento in seminato veneziano.
Proseguendo troviamo la prima camera matrimoniale con armadiatura a ponte.
Infine, troviamo la camera matrimoniale padronale caratterizzata dal pavimento in seminato veneziano ed il servizio a vista in camera con vasca.
Nella ristrutturazione sono stati aggiunti il riscaldamento a pavimento, la caldaia a condensazione di ultima generazione, l’insonorizzazione e l’impianto di videosorveglianza.
La proprietà è completata da un box auto e due terrazze solarium in pregiato marmo bianco di Verona, che offrono una rilassante vista sul lago e sul parco condominiale di un ettaro.
Il giardino, così come la piscina a forma di lago di Garda, sono mantenuti come erano al tempo del soprano Maria Callas.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In the heart of the Scaligero Castle of Sirmione, in the renowned Villa Callas, summer residence of the soprano of the same name, purchased in the 1950s by her husband, a Veronese entrepreneur, Giovanni Battista Meneghini, we offer for sale the apartment that was once the caretaker's house. Lovers of fascinating historical contexts cannot help but notice the care taken in the restoration and the meticulous research into recovering the original materials from the early twentieth century. The property is composed as follows: The private entrance, passing through the habitable terrace, leads into the large and bright living area. Continuing, we find the eat-in kitchen. Going up the stairs, in white Verona marble with glass risers, we find the first bathroom with window, characterized by suspended bathroom fixtures, the large steel shower and Venetian terrazzo flooring. Continuing we find the first double bedroom with bridge wardrobe. Finally, we find the master double bedroom characterized by the Venetian terrazzo floor and the open bathroom with bathtub. During the renovation, underfloor heating, the latest generation condensing boiler, soundproofing and a video surveillance system were added. The property is completed by a garage and two solarium terraces in fine white Verona marble, which offer a relaxing view of the lake and the one-hectare condominium park. The garden, as well as the swimming pool in the shape of Lake Garda, are maintained as they were at the time of the soprano Maria Callas. To make an appointment please contact the authorized sales office.
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Im Herzen des Scaligero-Schloss von Sirmione, in der berühmten Villa Callas, der Sommerresidenz der gleichnamigen Sopranistin, die in den 1950er Jahren von ihrem Ehemann, einem veronesischen Unternehmer, Giovanni Battista Meneghini, gekauft wurde, bieten wir die ehemalige Wohnung zum Verkauf an einst das Haus des Hausmeisters. Liebhaber faszinierender historischer Kontexte kommen nicht umhin, die Sorgfalt bei der Restaurierung und die akribische Forschung zur Wiederherstellung der Originalmaterialien aus dem frühen 20. Jahrhundert zu bemerken. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Der private Eingang führt über die bewohnbare Terrasse in den großen und hellen Wohnbereich. Weiter geht es mit der Wohnküche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir das erste Badezimmer mit Fenster aus weißem Verona-Marmor mit Glas-Setzstufen, das sich durch hängende Badezimmerarmaturen, die große Stahldusche und den venezianischen Terrazzoboden auszeichnet. Weiter finden wir das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und Brückengarderobe. Schließlich finden wir das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das sich durch den venezianischen Terrazzoboden und das offene Badezimmer mit Badewanne auszeichnet. Bei der Sanierung kamen eine Fußbodenheizung, ein Brennwertkessel der neuesten Generation, Schallschutz und eine Videoüberwachungsanlage hinzu. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage und zwei Solariumterrassen aus feinem weißen Marmor aus Verona, die einen entspannenden Blick auf den See und den ein Hektar großen Eigentumswohnungspark bieten. Der Garten sowie das Schwimmbad in Form des Gardasees sind so erhalten, wie sie zur Zeit der Sopranistin Maria Callas waren. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.