Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 28/2023 Noto - Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Fondo agricolo da 58.400 mq ubicato nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile nel territorio di Noto, più precisamente in contrada Cugni di Raùsa lungo la strada provinciale SP 73 . La proprietà gode di accesso da strada interpoderale ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di ulivo e macchia mediterranea. Il terreno, grazie alle sua fertilità ed alle condizioni pedoclimatiche può essere utilizzato per la coltivazione di alberi da frutto di ogni genere e vigneti. Il CDU ( certificato di destinazione urbanistica datato ottobre 2023 e rilasciato dal Comune di Noto ) determina che l' area ricade in "ZONA E" Agricola gravata da Vincolo Idrogeologico destinata all'esercizio dell'agricoltura in generale intesa sia in funzione produttiva ed anche come funzione di salvaguardia del sistema idrogeologico, del paesaggio agrario e dell'equilibrio ecologico e naturale. Sulla base degli indici e parametri è possibile edificare secondo l'indice di edificabilità fondiaria mc/mq: 0.03. Oltre alla possibilità di realizzare attività connesse all'uso agricolo, zootecnico, artigianale delle risorse naturali locali è ammessa la possibilità di abitazione, deposito agricolo, agriturismo e turismo rurale. Possibilità di poter acquistare un ulteriore fondo agricolo limitrofo da 58.240 mq. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.

Rif. 62/2024 Viale Teracati e più precisamente nell'ultimo tratto in prossimità di Largo Vincenzo Di Raimondo ( incrocio Via Necropoli Grotticelle - Scala Greca - Epipoli ) proponiamo la vendita di un ampio 4 vani posto al terzo piano ascensorato di una palazzina composta da 4 elevazioni. L'appartamento, ben esposto e molto luminoso, sviluppa una superficie catastale di 118mq così composti: Ampio ingresso, salone pari a 2 vani servito da balcone con affaccio su Viale Teracati, 2 camere anch'esse balconate con affaccio su cortile interno, cucina abitabile balconata su cortile interno, servizio, lavanderia ed un utile ripostiglio. Completa la proprietà un Garage di 18 mq. L'immobile si presenta con le finiture tipiche dell'epoca nel quale è stato realizzato pertanto necessita di lavori di adeguamento secondo gusto e necessità ed è fornito di impianto di riscaldamento autonomo ed è servito da gas metano di città. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, supermercati, negozi, ristoranti, bar, uffici, banche, uffici postali, scuole, edifici di culto, palestre ed ospedali, rendendo l'area comoda per ogni esigenza. Grazie alla sua particolare ubicazione è possibile raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione extraurbana. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 55/2024 L'immobile si trova in posizione privilegiata in via Sebastiano Olivieri, a pochi metri dal Viale Teracati e nelle vicinanze di via Luigi Spagna e viale Tica. Inoltre, dista circa 200 m da piazza San Giovanni alla Catacombe, offrendo un facile accesso ai principali punti di interesse della zona. L'appartamento, situato al primo piano, è caratterizzato da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, due ripostigli e un comodo servizio. la superficie catastale dell' immobile è pari a 148 mq catastali. Per ulteriori informazioni, contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554 , Siracusa, viale Teracati 160ab.

Rif. 39/2024 Borgata - Piave e piu precisamente in via Ragusa proponiamo la vendita di un bivani posto al piano terra. L'immobile, sviluppa una superficie di circa 50 mq cosi composti: ingresso su zona living, cucina abitabile, una camera da letto su soppalco, servizio. Completa la proprietà un gradevole cortiletto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 26/2024 Ortigia - Castello Maniace. In una posizione privilegiata, adiacente al Castello Maniace proponiamo la vendita di un ampio e comodo appartamento di 3 vani posto al primo piano raggiungibile mediante due rampe di scale. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 86 mq così composti da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio. La proprietà dispone anche di una lavanderia con ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze sia del Lungomare Alfeo che del Lungomare d'Ortigia, è indicato per coloro i quali vogliano vivere o soggiornare circondati dal mare e dalle meraviglie che solo Ortigia sa donare. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554 .

Rif. 18/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata, nella parte alta della città, precisamente in via Principe Umberto, nei pressi di via dei Mille. Si tratta di un ampio appartamento indipendente dotato di due ingressi, il che permette di suddividerlo come meglio si desidera. Gli spazi interni si compongono di un ingresso che si apre su un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un utile ripostiglio. La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da un intenso traffico veicolare e, grazie ai suoi molteplici utilizzi, si rivela un'ottima soluzione sia per chi cerca una casa abitabile, sia per chi intende adibirla a scopi commerciali o ricettivi.

Rif. 48/2024 Borgata - Via Piave - Stadio. RISTRUTTURATO , 2 vani. Ingresso, su cucina soggiorno, camera da letto, disimpegno. servizio, ripostiglio. Nella vendita è incluso il mobilio relativo alla camera da letto ed il mobile cucina. Ottime condizioni, ideale per investimento.

Rif. 7/2024 Zecchino e precisamente su Viale Zecchino, proponiamo la vendita di un appartamento di quattro vani, luminoso e posto al secondo piano di un palazzo di cinque piani con ascensore. L'immobile si caratterizza per la sua superficie catastale di 111mq, composta da un'ampia zona ingresso, un salone e una cucina dotati di balcone esposto sul retro del palazzo con vista sulla città, una camera matrimoniale con finestra esposta sul cortile d' ingresso, una camera con balcone sempre sul cortile d' ingresso , unj servizio finestrato con doccia, un ripostiglio interno e un ripostiglio sul balconcino. L'appartamento risulta in discrete condizioni ma necessita di lavori di rimodernamento; E' dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, gas di città, climatizzatori, infissi in vetrocamera , zanzariere e porta blindata. La zona si caratterizza per la presenza di numerose attività commerciali di vario genere, scuole, e luoghi di culto, rispondendo quindi a tutte le esigenze quotidiane. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, invitiamo a contattare il Gruppo Toscano al numero di telefono 09311382554 con sede in Viale Teracati 160A/B.