Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 16/2024 Cuna,nel Comune di Monteroni d'Arbia ,appena fuori la famosa Grancia,quindi fuori dal traffico del paese ed in posizione alta e dominante.Ex fienile/capanna con forno di pertinenza.Attualmente adibito a magazzino, ma con possibilità di riqualificazione ad abitazione civile la proprietà libera su 4 lati ubicata al piano terra ha come pertinenza esclusiva ben 400 mq di resede/giardino con accesso dalla via principale ed è completamente pianeggiante.Immobile di rara reperibilità inserito in un contesto silenzioso e tranquillo a 1 km di distanza da Monteroni d'Arbia dove sono presenti tutti i servizi di un moderno paese strutturato.

Rif. 28/2024 San Prospero,Via Isonzo.Appartamento di moderna e fine ristrutturazione con materiali di prima qualità.Ubicato a San Prospero alto in posizione tranquilla e soleggiata, al piano 2s ma completamente fuori terra, ed all'interno di un piccolo e signorile condominio.La proprietà è composta da;ingresso,cucina modulare con ripostiglio,luminoso soggiorno pranzo con primo accesso al giardino esclusivo,camera matrimoniale grande, luminosa e dotata di cabina armadio,camera doppia/matrimoniale,studio con secondo accesso al giardino,piccolo guardaroba,bagno padronale finestrato con doccia e vasca idromassaggio,bagno di servizio.Numerosi soppalchi chiusi ed adibiti a ripostigli.Giardino esclusivo di circa 100 mq godibile e dotato di piccolo resede pavimentato che può essere arredato con un gazebo per dare riservatezza e ombreggiatura.Finiture con porte e parquet di ciliegio.Caldaia seminuova anno 2023,impianto elettrico con luci di emergenza,impianto di allarme,addolcitore,zanzariere su tutte le finestre.Tetto e facciate rifatte nel 2012.Portone di ingresso della palazzina automatizzato BFT.Stato di conservazione eccellente.La proprietà comprende un garage di circa 20 mq nella via sottostante(5 minuti a piedi).Immobile pronto per essere vissuto.

Rif. 7/2024 Sovicille Via Nuova.Appartamento in bifamiliare libero su 4 lati ed ubicato in zona panoramica nell'omonimo abitato.La proprietà si trova al piano terra ed al piano primo all'interno di un edificio bifamiliare costruito negli anni 70 in pietra/laterizio con finiture di pregio.Al piano terra insiste un ampio giardino che circonda il fabbricato libero su tre lati,attualmente indiviso ma facilmente frazionabile in due distinte proprietà, al cui interno è presente una cisterna di raccolta acque piovane.Dal giardino si accede ai locali del piano terra quali due garages ampiamente luminosi,una cantina,un bagno pari al nuovo.Dai locali attraverso una porta si accede al corridoio scale che porta al piano primo abitativo composto da;Ampio ingresso,soggiorno con camino e terrazza panoramica abitabile di circa 20 mq, cucinotto con ripostiglio,tinello con ampia terrazza panoramica e camino,bagno finestrato.Si accede alla zona notte attraverso il luminoso corridoio con finestra panoramica,che comprende due camere matrimoniali, una camera doppia ed un grande bagno con finestra.L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione,con finiture di pregio quali parquet nelle camere, infissi in perfetto stato in castagno,porte in massello.La proprietà ,unica nel suo genere ,con pochi accorgimenti può essere pronta per essere abitata,godendo di una privacy ottima essendo libera su quattro lati.Mq totali (piano terra+piano primo)210 circa oltre al giardino.

Rif. 46/2023 Via Napoli,appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano nella parte alta dell'omonima via.La proprietà in buono stato di manutenzione è così composta:Ingresso,cucina abitabile con ripostiglio e balcone a tasca,salone con accesso al secondo balcone coperto,tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.La proprietà comprende un garage ed una cantina finestrata ultilizzabile come ulteriore stanza di appoggio di circa 18 mq.Immobile molto luminoso ed in posizione privilegiata e silenziosa.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi.Trattabile

Rif. 23/2023 Località Mucigliani,all'interno dell'antico ed omonimo borgo,al centro delle Crete Senesi,immersi in uno splendido paesaggio invidiato e visitato da tutto il mondo.La casa unifamiliare si sviluppa su due livelli.Al piano terra insiste un piccolo giardino con la sua resede coperta da una solita tettoia,tramite il quale si accede all'ampio soggiorno ed alla cucina.Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato un ripostiglio,ed un secondo accesso alla resede retrostante.Tramite la stessa si accede allo spledido fazzoletto di terra da cui si gode un panorama a 360 gradi,introvabile in zona.Si accede al secondo piano tramite una scala in muratura,dove sono presenti 2 camere matrimoniali,un vano studio,un bagno finestato,una lavanderia/ripostiglio,una terza e grande stanza da adibire o a secondo doppio salone,oppure volendo dividerla si possono ricavare due ulteriori camere.Il fazzoletto di terra di circa 400 mq ospita la bombola del GPL.Nel soggiorno è comunque presente una stufa,sostituibile da un termocamino.Recentissimo è l'intervento manutentivo del tetto e degli intonaci interni, tutti oggetto di ripristino dovuto alle infiltrazioni ora sanate.Nel 2000 l'imobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione.

Rif. 60/2022 Via Grossetana,appena fuori S.Rocco a Pilli, Immobile con ingresso esclusivo e su più livelli cosi composto;disimpegno di ingresso con ampia dispensa e ripostiglio da cui si accede alla lavanderia ed al garage ubicato al piano terra ed adiacente alla porta di ingresso.Sempre dalla lavanderia si accede al grande e panoramico giardino esclusivo nonchè alle due cantine ed alla legnaia.Al piano primo troviamo un grande bagno finestrato con doccia e vasca,il soggiorno pranzo con caminetto,due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo.Al secondo ed ultimo piano,due ampie stanze di cui una di circa 30 mq con affaccio sulla campagna circostante.Immobile in ottime condizioni, pronto per essere abitato.Sono necessari solo alcuni piccoli miglioramenti per renderlo perfetto.Nessuna spesa di condominio.

Rif. 10/2023 Loc.La Villa -Radda In Chianti. Immobile unifamiliare libero su quattro lati. La proprietà da cui si accede attraverso un ampio cancello con ulteriore accesso passa-uomo comprende: Ampio loggiato di ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, grande salone doppio. Si sale nella alla zona notte al piano rialzato tramite un ampio disimpegno da cui si ha accesso a tre grandi camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico, due bagni finestrati, oltre ad ulteriore ripostiglio. Dalla cucina attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato interamente collegato con un passaggio interno che unisce i due volumi (di cui uno dotato di tre finestroni) i quali a loro volta si affacciano al giardino panoramico. Sempre dal giardino si accede al locale tecnico.L'immobile in ottimo stato di conservazione ha il solaio portante su cui, dietro richiesta ed autorizzazione al competente ufficio Comunale,è possibile ricavare una terrazza panoramica oppure un ulteriore livello abitativo.Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno a vigneto.

Rif. 41/2022 Via Colombini,al primo piano con ascensore.Appartamento composto da;ingresso,cucina abitabile,salone con ampia terrazza,disimpegno zona notte,due bagni,due camere matrimoniali,una camera doppia.La proprietà comprende una cantina ed un garage di circa 20 mq.Vicinissimo a tutti i servizi principali,ed alle scuole ma al contempo ubicato in zona silenziosa e fuori dal traffico.L'immobile necessita di un ammodernamento,anche se le condizioni generali di manutenzione sono ottime.