Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 24/2023 Prestigioso ATTICO e SUPERATTICO nel cuore di Cagliari con vista a 360° ristrutturato doppi ingressi salone doppio cucina abitabile 4 camere 3 cabine armadio 4 servizi lavanderia 3 balconi 2 terrazze, posto auto coperto. In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni. Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.

Rif. 46/2024 Situato in una delle zone più esclusive di Cagliari, Monte Urpinu, precisamente in Via dei Colombi, proponiamo uno spazioso attico di 220 mq distribuiti su due piani, quarto e quinto, all'interno di un elegante palazzo dotato di ascensore. L' appartamento si presenta con un ampio ingresso che conduce al salone doppio di oltre 40 mq, sala da pranzo panoramica dal quale è possibile accedere alla bellissima terrazza a livello di 70 mq con una vista sul mare. Il disimpegno conduce al resto dell'appartamento, composto da 5 camere da letto di cui 2 affacciate su un balcone, una cucina abitabile, 2 bagni entrambi con affaccio sulla veranda di servizio e un ripostiglio. Tramite ascensore condominiale o scala esterna si accede al punto forte dell'immobile: una grande terrazza sovrastante di 200 mq, dalla quale è possibile godere di una vista unica a 360° sul mare e su tutta Cagliari. In questa terrazza è presente anche un vano deposito. L' appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo, porte in legno e infissi doppi sia in legno che in alluminio, riscaldamento autonomo con pompe di calore e con termosifoni collegati al gas di città.

Rif. 41/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone ampio e vivibile, disimpegno, camera matrimoniale anch' essa con accesso al balcone e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.

Rif. 28/2024 Nella tranquilla e poco trafficata via San Mauro, nel quartiere storico di Villanova, proponiamo la vendita di una casa semi-indipendente situata al piano terra di una palazzina in stile liberty. Siamo a pochi passi dal mercato di San Benedetto ma allo stesso tempo possiamo godere della pace e del silenzio di una via riservata dove, salvo rare eccezioni, accedono i soli residenti. La proprietà si caratterizza per un ingresso indipendente sul cortile privato che si estende per circa 30 mq e che consente l'eventuale parcheggio di un'automobile. Tutti gli ambienti godono di una significativa luminosità grazie all'esposizione sul cortile, a unire ambienti interni e giardino c'è un ampia e luminosa veranda. All'interno della casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e il bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e, pertanto, è possibile adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali.

Rif. 27/2024 Situato nel quartiere residenziale di Bonaria, a soli 250 metri dalla Basilica e dal centro di Cagliari, si propone in vendita un luminoso pentavano ubicato al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si compone di uno spazioso ingresso che conduce al doppio salone con balcone abitabile, ideale per godere momenti all'aperto, cucina pratica e funzionale con affaccio a veranda, 4 luminose camere da letto, di cui una con una splendida vista sulla Basilica di Bonaria, 2 bagni, uno completo e uno di servizio, ed un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, dotato di pavimentazione in marmo, infissi nuovi con doppio vetrocamera, porte in legno e impianti elettrici e idraulici di recente sostituzione. La struttura ospita anche un riscaldamento autonomo, con pompe di calore in ogni ambiente e possibilità di allaccio al gas di città. La zona offre svariati servizi quali negozi, scuole, ospedali, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico, il tutto facilmente raggiungibile a piedi.

Rif. 11/2024 In posizione privilegiata a pochi passi dallo splendido lungomare Poetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico al piano alto di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile, di ampia metratura, si presenta in eccellenti condizioni, con pavimentazione in parquet e doppi infissi in alluminio che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La soluzione è composta da un ampio ingresso con affaccio sul salone doppio, una funzionale cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e quattro ampi balconi con affaccio panoramico sulla Sella del Diavolo e sul Poetto. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'ottimale luminosità. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 2000, con impianti a norma, dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore e termosifoni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La zona è servita da numerose attività commerciali, trasporti pubblici e si trova nelle vicinanze di scuole, ospedali e parchi cittadini, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Rif. 20/2024 Nel quartiere San Benedetto, una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Cagliari, proponiamo la vendita di un attico panoramico situato al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e cortile condominiale ben curato. L'appartamento gode di un'incantevole vista panoramica sullo stagno di Molentargius e dispone di un ampio terrazzo di circa 104 mq, dal quale si può ammirare lo splendido panorama circostante. La composizione interna dell'attico prevede un ingresso con spazioso disimpegno, che collega al salone doppio, il quale affaccia sulla terrazza a livello. A seguire, vi è una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. E' possibile inoltre ricavare una terza camera da letto modificando l'attuale salone, dalle ampie dimensioni, realizzando un angolo cottura a vista. L'immobile si presenta in buone condizioni generali caratterizzato da pavimentazione in marmo in pieno stile vintage, infissi e porte in legno, riscaldamento autonomo con pompe di calore in tutti gli ambienti.

Rif. 75/2023 Nella zona residenziale di Genneruxi, in una posizione davvero invidiabile, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso quadrivano, situato all'ultimo piano di un mini condominio, al momento privo di ascensore ma che verrà installato. Dall' ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone molto luminoso con un balcone che si affaccia sulla piazza sottostante e a una cucina abitabile con il proprio balcone. La zona notte, invece, include tre ampissime camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Nel disimpegno una scala interna conduce ad una zona mansardata e finestrata, utile come ulteriore zona studio/relax oppure camera per gli ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, caratterizzato da pavimentazione in marmittoni e piastrelle in ceramica, infissi e porte in legno di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, inoltre l'immobile è dotato di riserva idrica per le emergenze. La proprietà include anche un posto auto coperto, sotto pilotis e una cantina spaziosa di circa 7 mq. La posizione dell'immobile offre numerosi servizi nella zona facilmente raggiungibili, come trasporti pubblici, scuole e negozi di ogni genere.