Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 13/2024 Nella prestigiosa zona di Bonaria in un palazzo signorile, proponiamo la locazione di una soluzione ideale per chi cerca un ufficio spazioso e libero da subito. La proprietà è composta da 4 stanze separate tra loro, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in marmettoni, porte e infissi in legno di alta qualità e pompe di calore che permettono di regolare la temperatura in ogni ambiente. Grazie alla presenza di una doppia esposizione, l'immobile risulta luminoso e ben illuminato in ogni momento della giornata. La zona circostante è ben fornita di servizi ed è comodamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e vicino a tutti i principali servizi di interesse.

Rif. 37/2024 Nel tranquillo paese di Villaspeciosa, comune del Sud Sardegna distante 25km da Cagliari e a soli 15 minuti dall' aeroporto di Elmas, proponiamo la vendita di una splendida Villa indipendente completamente ristrutturata e circondata da giardino di circa 200 mq. La Villa è disposta su 3 livelli, con accesso sia pedonale che carrabile dove è possibile parcheggiare 3 autovetture coperte da loggiato. Al piano terra veniamo accolti da luminoso triplo salone con sala da pranzo e stufa a pellet, cucina abitabile dalle generose dimensioni, che ospita un caminetto, con accesso diretto al giardino, infine bagno con doccia. Attraverso una scala interna in marmo e ferro battuto lavorato, accediamo alla zona notte al primo piano, composta da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno di quasi 10 mq e disimpegno con accesso a terrazza a livello che gode di una vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà il piano seminterrato di circa 70 mq con ingresso indipendente dal resto dei piani e dove è possibile realizzare molteplici spazi, tra cui una sala hobby con bagno oppure una depandance per gli eventuali ospiti. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, porte e infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo sia con pompe di calore in ogni ambiente che con stufa a pellet. Inoltre l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e impianto di videosorveglianza.

Rif. 88/2023 Nell'area pedonale del prestigioso Corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita una struttura ricettiva extra alberghiera, appartenente alla categoria casa vacanze. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un accogliente doppio living composto da soggiorno e cucina a vista con accesso alla terrazza sovrastante di 18 mq; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere quadruple dotate di soppalco. Completano la struttura un ulteriore bagno padronale ed una comoda zona lavanderia. Ad aumentare la metratura dell'immobile sono presenti degli ampi soppalchi sopra la zona notte, uno di questi con accesso dal corridoio della casa. L'immobile ha una quadrupla esposizione, una camera ha un affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele, mentre le altre camere e la zona living hanno un affaccio sul cortile interno, questo assicura quiete e tranquillità all'interno della struttura. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2016 con il relativo rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico. Nel 2021 sono stati installati i climatizzatori, le finestre con vetrocamera e un pannelo solare con annesso boyler da 200 litri che garantisce acqua calda all'intera struttura, in alternativa sono presenti due caldaie a gas. I pavimenti sono in parte in parquet e in parte gres. La struttura è regolarmente autorizzata, dotata di codice IUN, per un numero di ospiti (posti letto) pari a 10. A facilitarne la gestione un sistema di controllo degli accessi con videocamera e la possibilità di far accedere gli ospiti in autonomia tramite codici alfanumerici, senza la consegna delle chiavi. Lo stabile attualmente è privo di ascensore ma con possibilità di installarne uno esterno.

Rif. 9/2023 In posizione privilegiata, nel quartiere storico di Castello, sorge una luminosa soluzione commerciale al piano terra, pronta ad accogliere le tue attività imprenditoriali. La zona della Cattedrale e della Piazza Carlo Alberto, a breve distanza, offre un'ampia scelta di servizi e attività commerciali. L'immobile si compone di due grandi vani, un disimpegno e un bagno, con pregevoli affacci su Via Lamarmora e su Vico Lamarmora. A rendere l'ambiente versatile sono le altezze dei soffitti interni, che raggiungono i 3,5 metri. Attualmente in buone condizioni, l'immobile potrebbe rappresentare una interessante opportunità per chi volesse convertirlo in una casa vacanza, dotata di un accogliente salone con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno.

Rif. 68/2023 Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via XX Settembre. Si tratta di un'opzione ideale per chi cerca uno spazio solido e funzionale con una vetrina su strada, perfetto per sfruttare al meglio la posizione strategica dell'immobile e il grande afflusso di passanti. All'interno, il locale è costituito da un unico vano e un bagno, fornito di tutti i servizi necessari per il tuo business. Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è la sua ottima condizione, che lo rende subito fruibile ed efficiente per le tue attività. Nei pressi dell'immobile è possibile trovare diversi servizi fondamentali come la fermata CTM, scuole, negozi e molto altro ancora. Tutto ciò fa di questo immobile una scelta intelligente e vantaggiosa per chi cerca un asset di qualità e potenzialmente redditizio.

Rif. 69/2023 Proponiamo l'acquisto di un locale commerciale situato in posizione strategica su Via XX Settembre. Il locale vanta una vetrina su strada e si compone di un unico vano dotato di servizio. L'immobile presenta condizioni generali ottime e risulta essere particolarmente vantaggioso grazie all'alto passaggio pedonale della zona. Inoltre è presente una fermata CTM nelle immediate vicinanze che garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici.

Rif. 45/2022 Situato nella prestigiosa Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un elegante edificio storico suddiviso su 4 livelli con una terrazza panoramica. All'ingresso, si accede ad una spaziosa reception al piano terra, provvista di un bagno e un antibagno. Una scala interna conduce ai livelli superiori, ognuno composto da un unico locale di circa 30 mq, completo di balcone. Infine, al quarto ed ultimo piano, si trova una terrazza panoramica di circa 10 mq con vista sulla città. L'edificio è stato recentemente e completamente ristrutturato, offrendo un'abitazione di qualità in una posizione di prestigio e attualmente gode di una buona rendita dalla locazione.

Rif. 32/2022 A pochi passi dalle meravigliose spiagge di Chia sorge Villa Margherita, una splendida villa immersa nel verde e circondata da un giardino privato di 2000 mq. La proprietà è completamente indipendente e offre un ingresso separato per ogni livello, garantendo ai propri ospiti un'elevata privacy ed autonomia. La villa, disposta su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da uno stile raffinato e di tendenza. Al piano terra troviamo un immenso giardino attrezzato con un ampio gazebo dedicato alle prime colazioni, un accogliente salone, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari, 4 camere da letto e 3 bagni. Una scala esterna conduce invece al secondo livello, composto da 4 camere da letto, 4 bagni ed 2 terrazze con una superficie totale di 55 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore in ogni ambiente, pavimentazione in gress e infissi in legno con gli scuri esterni. Attualmente adibita a struttura ricettiva, Villa Margherita gode di una posizione strategica, molto apprezzata dai turisti di tutto il mondo. Vicina a diverse attività commerciali, negozi, ospedali e scuole, quest'immobile gode di uno dei migliori collocamenti per chi cerca un ambiente panoramico e tranquillo ma anche comodo e vicino ai principali servizi.