Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 218/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE Toscano Immobiliare è lieta di offrirti una villa caposchiera indipendente di circa 270 mq, con un cortile di 100 mq, situata in Via Balai, Porto Torres - provincia di Sassari. La posizione è ideale, a soli 100 metri dal lungomare. La casa si sviluppa su tre livelli, ed è stata recentemente completamente ristrutturata con finiture di alta qualità. Pronta per essere abitata, al piano terra troverai un ampio ingresso con soggiorno open space, cucina e bagno. Al primo piano, la zona notte con tre camere da letto e servizi. Infine, al piano seminterrato, una grande taverna con cucina e un grande garage triplo con doppio accesso carrabile. Questo livello è ideale per essere trasformato in un mini-appartamento indipendente da mettere a reddito. Siamo lieti di sottolineare che l'immobile ha finiture di alta qualità e può essere acquistato con arredamento incluso, se desiderato. La villa è in vendita per 345.000€. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 079 6768286.

Rif. 158/2022 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Una soluzione ideale per gli amanti della natura che cercano una proprietà in agro, a pochi passi dalla città di Sassari. Il terreno, di circa 8.000 mq, è ubicato in una posizione di pregio, in località Segassida Manna lungo la Buddi - Buddi, facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata. All'interno del terreno, fra vigneto, frutteto e uliveto, sorge un piccolo fabbricato dalla categoria catastale C2, ovvero idoneo a un utilizzo non residenziale. Di conseguenza, grazie alla sua posizione e al tipo di immobile, risulta la soluzione ideale per chi cerca una campagnetta per il week end. Non è possibile richiedere un mutuo per l'acquisto del terreno e dell'immobile. Prezzo di vendita € 39.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Rif. 119/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in Via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al secondo piano trilocale di 110 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, e camera da letto singola, infine un comodo terrazzo vista mare di 20 mq abitabile. Il lastrico solare sopra l’abitazione è di proprietà. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 Prezzo richiesto € 235.000€ Per maggiori informazione 079 6768286

Rif. 118/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al primo piano Bilocale di 60 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, infine un comodo cortiletto di 6 mq utile come zona lavanderia. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 125.000€ Info 079 6768286

Rif. 106/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, in zona centrale, tra Viale Italia e Via Amendola, esattamente in Via Rolando. In un palazzo signorile, al quarto piano, lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Il palazzo è alle spalle del policlinico, dell’ospedale civile di Sassari e delle cliniche universitarie. L’appartamento di ampia metratura è di circa 160 mq, ed è composto da un comodo ingresso, una sala doppia, sala da pranzo con cucinotto, due bagni, tre grandi camere da letto. Al momento l’immobile è utilizzato come ufficio, ma è sempre stato ad uso abitativo. Ideale per chi cerca una residenza a ridosso delle maggiori strutture sanitarie cittadine, ma anche un ottima soluzione ai fini locativi vista la ampiezza dell’immobile e la possibilità di affittare a stanze per studenti, personale sanitario o B&B per chi gravita attorno all’ospedale. Prezzo Richiesto € 280.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 103/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Grande appartamento di 140mq in Viale Dante, situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore di 5 piani, accoglie con un luminoso ingresso che conduce alla spaziosa sala, cucina abitabile separata dagli altri ambienti , ideale per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Il terrazzo regala momenti di relax all'aria aperta e una vista panoramica mozzafiato. L’immobile, da ristrutturare, ha un potenziale unico vista la sua posizione e la sua metratura, un pratico ripostiglio completa la disposizione, offrendo spazio extra per l'organizzazione domestica. Prezzo richiesto € 130.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Rif. 30/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Proponiamo una splendida villa immersa nel verde della zona Caniga, a pochi minuti dalla città di Sassari. L'immobile, di recente costruzione e mai abitato, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente ingresso, una luminosa sala con angolo cottura e un bagno. Da qui si accede ad una ampia veranda con una vista incantevole sulla proprietà di circa 2000 mq e sulla città. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento tramite termosifoni con caldaia a gas e allacciamento alla rete idrica cittadina. L'immobile, pronto da abitare, rappresenta un'occasione unica per chi cerca la tranquillità lontano dal caos urbano. Nelle vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari come trasporti pubblici, negozi, scuole, etc. Prezzo richiesto: € 288.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286.

Rif. 255/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In vendita a Sassari, nella zona residenziale di Luna e Sole - Cappuccini, si propone un appartamento di ampie dimensioni situato al quarto piano di un edificio in via Nizza, a pochi passi dalla piazzetta. Il palazzo sta beneficiando del bonus 110% che prevede il rifacimento degli infissi, l'installazione del cappotto termico e dei nuovi impianti di riscaldamento. L'immobile è composto da un ingresso, una sala, un cucinotto, tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. Non è dotato di ascensore, ma la vendita comprende anche il lastrico solare di proprietà dell'appartamento. Questo è soggetto alle regole del nuovo piano casa che, sfruttando il 30% della cubatura dell'appartamento sottostante, potrebbe consentire un'eventuale ampliamento dell'immobile. Prezzo richiesto € 119.000 Per ulteriori informazioni sono disponibili chiamando il numero 079 6768286.