Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 195/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, fronte complesso universitario denominato “ Il Quadrilatero “ dove si trovano numerose facoltà tra le più importanti giurisprudenza ed economia, esattamente in corso Angioy, appartamento al secondo piano di un recente stabile dotato di ascensore, composto da 2 camere, cucinotto e bagno, . Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Possibilità di acquistare L’appartamento è un ottimo investimento ai fini locativi, vista la vicinanza alle numerose facoltà universitarie, ma è comunque un ottimo compromesso per chi vuole vivere in zona centrale. Possibilità di acquisto garage ad € 10.000 € 110.000 Info 0796768286

Rif. 150/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: ATTICO Nella città di Porto Torres, in zona centrale, esattamente in via Pacinotti. In palazzina di nuova costruzione, infatti l’immobile è stato edificato solo 3 anni fà. Appartamento di 110mq circa, al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e in ottimo stato. La casa è composta da ampia zona giorno open space con angolo cottura, due bagni, una camere matrimoniale e una camera singola, due terrazzi di cui uno ampio con zona relax, ed infine un comodo ripostiglio. Per quanto riguarda il riscaldamento è tramite pavimento radiante e vi è anche l’impianto di condizionamento a freddo. Essendo una recente costruzione il tetto che è in legno ha un importante coibentazione con uno spessore di circa 32 cm con tutti i benefici in termini di isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico Prezzo richiesto € 210.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 121/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in Via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al secondo e ultimo piano Bilocale di 60 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, infine un ampio terrazzo di 16 mq circa. L’appartamento ha la proprietà’ del lastrico solare sovrastante la casa di circa 50 mq. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 Prezzo Richiesto € 135.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 84/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento di 70 mq che si trova al terzo piano senza ascensore di una palazzina di nuova costruzione situato nella zona C1-C2 di Porto Torres. La posizione geografica dell'immobile è precisamente in Via D. Alighieri. La distribuzione degli spazi interni prevede una sala con angolo cottura, una grande camera da letto, una cameretta, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà una piccola cantina di 9mq. L'appartamento, apprezzabile per le sue caratteristiche e la posizione, si rivela ideale per un single, una giovane coppia oppure rappresenta un'ottima soluzione per un investimento ai fini locativi o per B&B. Prezzo richiesto € 105.000. Per maggiori informazioni contattare al numero 0796768286.

Rif. 59/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nel litorale di Platamona a pochi minuti da Sassari e Porto Torres, in comune di Sorso ed esattamente nel villaggio Casamare, questo villaggio insieme al “Rosso” sono tra i villaggi del litorale più richiesto sia per gli affitti estivi che per l’acquisto di un immobile, infatti in questi residence è difficile trovare immobili in vendita. L’appartamento è posto al piano rialzato con grande giardino di circa 266 mq. La casa è composta da una sala con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno per un totale di superficie interna di 60 mq circa. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di stufa a pellet. La casa viene venduta arredata e quindi è pronta da abitare. Ottima come seconda casa e ai fini locativi estivi. Prezzo di vendita € 149.000 Info 0796768286

Rif. 78/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Situato nel Centro Storico di Sassari, precisamente in Via Guascone Capra, questo immobile propone una posizione strategica, grazie alla vicinanza con Corso Vico e i principali servizi e attrazioni della città. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina, è composto da un unico vano di circa 33 mq con servizio, ed è stata utilizzato come magazzino/garage, ma gode della categoria abitativa A5. L'accesso all'immobile avviene attraverso un ingresso indipendente dal vano scale. Vista l'attuale difficoltà nella ricerca di posti auto nel centro storico, l'immobile potrebbe essere sfruttato come autorimessa. Inoltre, essendo un'ottima scelta per l'investimento locativo, questo immobile rappresenta un'occasione da non perdere. Prezzo richiesto € 18.000. Per maggiore informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 53/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In esclusiva posizione a Sassari, nella zona di Monte Bianchinu, troviamo una raffinata villa di circa 150 mq disposta su 3 livelli, edificata nel 2005 e circondata da circa 1200 mq di terreno curato e giardino. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un ulteriore bagno. La camera padronale, situata al piano mansardato, è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno a vista ed è dotata di bagno privato. L'impianto di riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da chiller elettrico di ultima generazione che garantiscono bassissimi consumi. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La posizione è strategica, collocata a soli 350 mt da Via Prunizzedda dove troviamo il rinomato complesso residenziale La "Vallata". Prezzo richiesto € 390.000 Per ulteriori informazioni 0796768286

Rif. 264/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In vendita nel comune di Sorso, nella zona nord della Sardegna e lungo la SP 81, un terreno di 45.361 mq, ospitante il popolare parco acquatico noto come "Water Paradise". La destinazione d'uso turistico-ricettiva del terreno consente la realizzazione di 17.000mc circa di cubatura, che al momento non sono stati ancora sfruttati. L'acquisto del terreno potrebbe garantire la continuità dell'attività del parco acquatico, tradizionalmente molto frequentato nel periodo estivo, con la possibilità di integrare strutture sportive invernali (campi di calcetto, padel, basket) o di completare l'area con strutture ricettive. Attualmente, l'area è suddivisa in un'ampia zona parcheggio, un'area parco e una zona destinabile a nuovi volumi e a un'area verde attrezzata. Prezzo di vendita: € 1.750.000 Maggiori informazioni al numero 0796768286.