Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 106/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, in zona centrale, tra Viale Italia e Via Amendola, esattamente in Via Rolando. In un palazzo signorile, al quarto piano, lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Il palazzo è alle spalle del policlinico, dell’ospedale civile di Sassari e delle cliniche universitarie. L’appartamento di ampia metratura è di circa 160 mq, ed è composto da un comodo ingresso, una sala doppia, sala da pranzo con cucinotto, due bagni, tre grandi camere da letto. Al momento l’immobile è utilizzato come ufficio, ma è sempre stato ad uso abitativo. Ideale per chi cerca una residenza a ridosso delle maggiori strutture sanitarie cittadine, ma anche un ottima soluzione ai fini locativi vista la ampiezza dell’immobile e la possibilità di affittare a stanze per studenti, personale sanitario o B&B per chi gravita attorno all’ospedale. Prezzo Richiesto € 280.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286

Rif. 131/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, esclusiva Villa di pregio di 320 mq con 12.000 mq di terreno. Esattamente in strada vicinale Giagumona. La posizione della villa è a 4,5 km dal litorale di Platamona, 10 km da Porto Torres e 5 minuti in macchina dal centro di Sassari. La villa che nasce dalla ristrutturazione totale di un antico Casale degli anni ‘40 è disposta su due livelli. Al piano terra un' ampia zona giorno con tripla sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al piano superiore troviamo 4 ampie camere da letto e due bagni, di cui uno nella suite padronale. La casa è attorniata da un bellissimo giardino curatissimo, la piscina è di circa 100 mq. La casa è dotata di impianto fotovoltaico di 10 kw, pannello solare termico, ed è videosorvegliata in tutti gli ambienti, allarmata e Impianto domotica di ultima generazione. Nel terreno poco distante dall’abitazione ci sono delle antiche stalle e cantine per un totale complessivo di 100 mq regolarmente censite. La villa è unica nel suo genere, è rifinita con materiali di pregio, e potrebbe essere utilizzata come residenza principale, ma ottima soluzione per struttura ricettiva o location per eventi. Prezzo richiesto €950.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 85/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Proponiamo un bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato in Via Moscatello, nel cuore della città di Sassari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2021, incluso gli interventi sugli impianti idrico ed elettrico. L'immobile è composto da zona giorno, angolo cottura e bagno finestrato. In aggiunta, è presente una cantina di 50mq in perfette condizioni. L'appartamento viene venduto con arredi e dotazioni presenti in foto, tra cui anche sistema di videosorveglianza con tre telecamere, condizionatori inverter nuovi e smart tv. L'immobile risulta particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento per affitti brevi, grazie alla posizione strategica nel centro città, già presente sui vari portali dedicati. Prezzo di vendita € 59.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Rif. 51/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel cuore della città di Sorso, precisamente in Via Mogena 9, appartamento ampio di circa 120 mq al primo piano di un piccolo edificio privato, dotato di accesso indipendente dal vano scale. La posizione centrale dell'immobile lo rende ottimale per chi cerca la comodità dei principali servizi a pochi passi. L'appartamento si compone di un doppio ingresso simmetrico, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 2 grandi camere da letto e bagno completo e finestrato. Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti sono ben illuminati e ventilati. L'immobile è ideale per giovani coppie e piccole famiglie. Prezzo richiesto 85.000€. Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 130/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE : Ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, in una delle zone più ambite di Sassari, precisamente in via Turati, nel cuore del centro città. Questa posizione privilegiata offre comodità e accesso immediato ai servizi e alle attrazioni della città. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale e arricchito da un terrazzo. La zona living è spaziosa e funzionale, garantendo praticità nell'utilizzo quotidiano. La zona pranzo, ben definita e confortevole, offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia o con gli amici. Il doppio servizio rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e praticità per gli abitanti della casa. Proseguendo nell'appartamento, troviamo due luminose camere da letto, ideali per garantire spazi privati e confortevoli per tutta la famiglia. Il bagno padronale, completo di tutti i servizi essenziali. Infine, un comodo ripostiglio garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione degli oggetti domestici. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Sassari, godendo di spazi ampi, comfort e una posizione strategica nel contesto urbano. Ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto € 178.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Rif. 69/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI: Appartamento di ampia metratura situato nella città di Sassari, in una zona centrale ma allo stesso tempo residenziale, esattamente dietro la caserma dei Vigili del Fuoco in Via Porcheddu. Si trova al secondo piano di un palazzo senza ascensore e offre un'ampia metratura di 185 mq, composta da ingresso, sala doppia, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e un servizio. Vi è anche un ripostiglio finestrato e una comoda soffitta della stessa metratura dell'appartamento. Inoltre, è disponibile un comodo box auto. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, attività di quartiere e servizi, inclusa la vicinanza alla Facoltà di Via Roma Alta, rendendolo un'ottima soluzione residenziale. Il prezzo richiesto è di €160.000. Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 117/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, in quartiere Luna e Sole, esattamente in via Antonio Gramsci. Appartamento all’ultimo piano, in un palazzo di cinque piani dotato di ascensore. La casa di 145 mq circa è composta da: una sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, e terrazzi di cui uno verandato con infissi di ultima concezione e progetto regolarmente approvato. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente in ogni sua parte, impiantistica idrico ed elettrica nuova e certificata, infissi con vetro camera a controllo solare. L’impianto di riscaldamento che è centralizzato ha subito una sostituzione totale dei radiatori originali con dei moderni termosifoni con valvole di accensione, in oltre son stati installati dei climatizzatori inverter nella sala e nelle camere da letto. Nel 2019 è stato installato anche il pannello solare termico per l’acqua calda sanitaria, con boiler di accumulo da 200 L posizionato nella soffitta condominiale assegnata all’immobile sovrastante l’appartamento. Possibilità di acquistare un garage di circa 19 mq nel cortile condominiale completamente ristrutturato al prezzo di 20.000€ Prezzo richiesto € 200.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 121/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in Via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al secondo e ultimo piano Bilocale di 60 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, infine un ampio terrazzo di 16 mq circa. L’appartamento ha la proprietà’ del lastrico solare sovrastante la casa di circa 50 mq. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 Prezzo Richiesto € 135.000 Per maggiori informazioni contattare al  079 6768286