Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 258/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: A Sorso, precisamente in via Porto Torres, Toscano mette a disposizione una palazzina indipendente con un'interessante posizione strategica per entrare o uscire dalla città, situata in una zona tranquilla a portata di mano da punti di interesse, servizi e luoghi di riferimento. L'immobile, che si estende su un totale di 1000 mq suddivisi su tre livelli, comprende un grande open space situato al piano seminterrato con uso artigianale C3, collegato tramite scala interna al locale commerciale (categoria C1) situato al piano superiore. Il piano primo, accessibile in modo indipendente con due distinti ingressi, comprende due appartamenti di civile abitazione, attualmente allo stato grezzo, ciascuno con una superficie di 120 mq. La palazzina polifunzionale si presta per vari utilizzi - dal commerciale al residenziale - offrendo anche la possibilità di trasformare completamente le destinazioni d'uso in residenziali. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento anche dal punto di vista locativo, potendo creare più unità immobiliari. Il prezzo di vendita è di € 480.000. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 223/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: POSSIBILITÀ DI ACQUISTO PROGRAMMATO RENT TO BUY In una posizione strategica della città di Porto Torres, si trova un ampio locale commerciale open space di circa 220 mq, con ben quattro ampie vetrine prospicienti la strada principale, situato in Via Azuni 9, a pochi metri dal porto turistico e dalla stazione marittima. La struttura, in ottimo stato e con impianti a norma, è dotata di due servizi e si adatta facilmente per svolgere qualsiasi attività commerciale. Inoltre, è possibile usufruire di un acquisto programmato con garanzie a solo 168.000€. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 178/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: All’ingresso del paese di Usini, a pochi minuti di auto dalla città di Sassari, in zona residenziale tranquilla e riservata composta da villini indipendenti, esattamente in via Francesco Cossiga, grande terreno edificabile capo schiera della superficie totale di 533 mq. Il terreno ricade nel piano di lottizzazione C3/12 e possiede le seguenti caratteristiche: - Indice Fondiario 0,72 mc/mq - Superficie Fondiaria Lotto 533,00 mq - Volumetria Totale Consentita 383,40 mc - Volumetria per la Residenza 298,20 mc - Volumetria Attività Connesse alla Residenza 85,20 mc - Rapporto di Copertura consentito 0,43 mq/mq - Superficie Massima Copribile 266,00 mq - Altezza Massima Consentita 7,50 m Vi è un progetto presentato e approvato ma ad oggi scaduto con la possibilità di realizzare un villino indipendente su due livelli composto da 3 letto, 3 bagni, sala, cucina e 300 mq di giardino. Ottimo investimento! € 49.000 Info 079 6768286

Rif. 165/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella parte più esterna del Centro Storico, esattamente in Corso Trinità , appartamento al secondo e ultimo, unico al piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si compone di 2 grandi camere da letto , bagno finestrato, soggiorno e cucina con un comodo ripostiglio. La casa affaccia su corso trinità dalla parte delle camere da letto, mentre la zona giorno ha una bella vista sulla vallata del rosello . Vista la sua posizione centrale ma non all’interno delle mura l’abitazione si presta sia come residenza primaria ma anche come investimento ai fini locativi , infatti l’appartamento può essere affittato a studenti o trasfertisti o come b&b per affitti brevi. € 45.000 Info 0796768286

Rif. 134/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Porto Torres, in provincia di Sassari , nella centrale via Ettore Sacchi , accanto all’ufficio postale e per questo zona di passaggio sia pedonale che veicolare , affittiamo locale commerciale Cat. C1 di circa 135 mq con annesso box auto . Il locale ha due ampie vetrine fronte strada più una serranda carrabile con accesso da cortile interno . Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività , dall’ufficio , all’ambulatorio medico , negozio , attività di somministrazione. € 650,00 mensili Info 079 6768286 Possibilità di vendita

Rif. 133/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella Città di Porto Torres, in provincia di Sassari , nella centrale Via Ettore Sacchi , accanto all’ufficio postale e per questo zona di passaggio sia pedonale che veicolare , vendiamo locale commerciale Cat C1 di circa 135 mq con annesso box auto . Il locale ha due ampie vetrine fronte strada più una serranda carrabile con accesso da cortile interno . Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività , dall’ufficio , all’ambulatorio medico , negozio , attività di somministrazione. Ottimo come investimento ai fini locativi . 138.000€ Info 079 6768286 Possibilità di affitto

Rif. 127/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , in zona centrale , esattamente nella commerciale Via Brigata Sassari che collega Piazza Castello a Viale Italia , locale commerciale al piano terra con 3 vetrine fronte strada , volte a botte , il locale è di circa 40 mq. Ottimo investimento ai fini locativi Possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano primo sovrastante , che al momento è in comunicazione. 55.000€ Info 079 6768286

Rif. 242/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale precisamente in Via Sassari, vicino ai giardini e alla basilica di San Gavino. Locale commerciale di 130 mq, composto da doppio ingresso e un ampio cortile di 200mq.( ex no logo), si presta a più usi di quali ristorazione, bar, studio associato o rivendita auto. Ottimo investimento ai fini locativi. 147.000€ Info: 079 6768286