Agenzia immobiliare Sassari / Sassari - Via Roma 117 - 0796768286

Rif. 118/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al primo piano Bilocale di 60 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, infine un comodo cortiletto di 6 mq utile come zona lavanderia. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 125.000€ Info 079 6768286

Rif. 91/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, nel quartiere Cappuccini, esattamente in via Carlo Ruggiu, appartamento mansardato di civile abitazione. L'appartamento, che è stato ristrutturato recentemente è di circa 50 mq. Si trova al terzo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia finestrato e una terrazza panoramica a tasca. Il tetto è ventilato, le pareti hanno il cappotto e gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro camera. I lucernai sono tutti nuovi ed in vetro camera di marca Velux. Gli impianti sia idrico che elettrici sono nuovi e certificati, il riscaldamento é tramite termosifoni alimentati autonomamente con gas di città, oltre moderne pompe di calore. Comoda soluzione per coppie e single nel cuore della città non lontano da tutti i servizi necessari. Prezzo richiesto € 87.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Rif. 24/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In Via Duca degli Abruzzi, nel cuore di Sassari, troviamo un ampio edificio commerciale. Con i suoi 294mq, questa spaziosa struttura è in ottime condizioni e comprende diverse aree, tra cui l'ingresso principale, una vasta sala, tre bagni, un magazzino e un cortile esterno che si affaccia sulla via Bentivoglio. Attualmente adibito a bar, l'immobile può essere riadattato secondo le esigenze degli acquirenti, per essere utilizzato come ristorante, palestra, ufficio o per altre attività commerciali. La soluzione rappresenta un'opzione interessante per gli investitori, grazie alla potenziale rendita locativa che può essere generata. Inoltre, è possibile accedere a differenti formule di finanziamento, come il pagamento dilazionato in formula rent to buy oppure il subentro al mutuo ancora in essere. Prezzo richiesto € 290.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 12/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: La proposta immobiliare di Toscano Immobiliare riguarda un terreno nell'agro di Sassari, precisamente tra Li Punti e Viziliu, situato in strada vicinale Montalè. La superficie del terreno è di poco più di un ettaro, ovvero 10.180 mq, ed è edificabile, nonostante nessun progetto sia stato presentato in passato. La zona circostante è caratterizzata da ville e case indipendenti, offrendo un ambiente tranquillo e sereno. Ideale per chi cerca un terreno nelle vicinanze della città, da impiegare come svago o per costruire una casa a uso residenziale. Il prezzo è di € 49.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Rif. 21/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: All'ingresso della bellissima cittadina di Castelsardo, perla del nord Sardegna e facente parte dei borghi più belli d'Italia, esattamente al piano terra del residence " TERRA BIANCA", trilocale di recente costruzione, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato e completo di doccia. Dal soggiorno, si accede alla terrazza panoramica, dove poter godere della vista sul castello e sul Golfo dell'Asinara. Nella cameretta è presente una porta finestra che ci porta all' altro spazio esterno, che circonda l'appartamento su due lati, e dove troviamo un comodo lavabo e l'impianto a gas che garantisce l'erogazione dell'acqua calda. Il riscaldamento è garantito dalle pompe di calore inverter. L'appartamento, di circa 55 mq interni, è dotato comunque di ampi spazi esterni e possiede, inoltre, un posto auto privato, comodissimo dato che si trova appena fuori la porta. Il portone è blindato e tutti gli infissi sono nuovissimi con doppio vetro camera. Prezzo richiesto € 143.000 Per ulteriori informazioni contattare allo 0796768286

Rif. 2/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI: L'appartamento proposto da Toscano Immobiliare si trova nella città di Porto Torres, precisamente in Via Enrico Costa, provincia di Sassari. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata composta da una spaziosa sala, una capiente cucina abitabile con isola, tre camere da letto e un bagno. La casa è dotata di nuovi infissi in vetrocamera e di un impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo gestito da moderne pompe di calore Daikin. L'immobile viene ceduto completamente arredato e completa la proprietà un lastrico privato con vista a 360 gradi sulla città. Situato al terzo piano di una palazzina di soli 3 livelli, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento per attività ad uso turistico. Prezzo: € 148.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Rif. 4/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: La posizione di questo spazioso appartamento di circa 100 mq è in via Tana di Lu Mazzoni, situata nella periferia della città di Sassari, con un accesso immediato alla conosciuta viale Porto Torres, subito prima del noto ristorante "La Tana". La casa è situata al piano terra di una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli 6 appartamenti. Attraverso un ampio ingresso indipendente si accede all'interno dell'abitazione, che si sviluppa tutta su un unico livello, ed è composta da un corridoio, una grande cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, 3 camere da letto e un bagno. Essendo situata in un'area non dotata di spazi esterni, questa soluzione risulta ideale per coloro che cercano tranquillità e allo stesso tempo non vogliono allontanarsi troppo dalla città e dai relativi servizi. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile, ma sono in buono stato. Il bagno è stato oggetto di una ristrutturazione circa una decina di anni fa, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti con nuovi modelli dotati di vetrocamera e pvc. Il riscaldamento, invece, è autonomo, tramite stufa a pellet. L'immobile non prevede spese condominiali e viene venduto arredato. L'immobile è situato in un'area tranquilla e circondata dal verde della campagna circostante, ma non lontano da diversi servizi, tra negozi, scuole e ospedali, facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza con i mezzi pubblici. Il prezzo dell'immobile è di € 65.000 Per maggiori informazioni è possibile chiamare il numero 079 6768286.

Rif. 25/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE. Suggestivo bilocale situato nel centro di Valledoria (SS), la cui posizione si affaccia sul Golfo dell'Asinara e rappresenta il cuore della bassa valle del Coghinas. Ubicato in via Giovanni Paolo I n°20, l'appartamento è posto all'ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole 6 unità immobiliari. All'interno, troviamo un ingresso che si apre su un'ampia terrazza panoramica, una zona giorno open space con angolo cottura leggermente separato e un corridoio che introduce in una camera da letto matrimoniale, un antibagno e un bagno completo finestrato; vi è inoltre un disimpegno adibito a lavanderia o ripostiglio. La doppia esposizione dell'immobile regala luminosità e una ottima qualità dell'aria. Dagli ambienti del soggiorno e della camera da letto si accede ad una splendida terrazza posteriore luminosa e panoramica che offre una vista a 180°. L'immobile presenta un riscaldamento autonomo fornito da un caminetto e dalla pompa di calore inverter che permette la sua utilizzazione anche durante le calde estati. La proprietà risulta confortevole, pronta per essere abitata e si estende per una superficie di circa 60 mq. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie o per chi ha intenzione di fare un investimento a fini turistici. Il prezzo di vendita è €73.000. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.