Agenzia immobiliare Santa Marinella / Santa Marinella - Via Aurelia 183 - 0766381931

Rif. 85/2023 Via Aurelia Vecchia - Proponiamo una splendida villetta angolare, situata in un comprensorio privato esclusivo con vista spettacolare sul mare l Al primo livello vi è un ampio e luminoso salone ed attraverso una porta finestra si esce sul balcone abitabile vista mare. Proseguendo sono presenti cucina, camera da letto matrimoniale e servizio. Al secondo piano, due camere con il loro carattere unico offrono spazi ideali per la famiglia o gli ospiti. Inoltre sono presenti un ulteriore servizio ed un altro balconcino. All'esterno, al piano terra, un giardino curato con amore crea un'atmosfera perfetta per chi è alla ricerca di comfort e spazi per godersi i fine settimana , mentre un ingresso indipendente con posto auto interno garantisce massima comodità

Rif. 61/2023 Splendida villa su due livelli con ampio giardino, situata in una zona tranquilla e ben servita di Santa Marinella, a pochi metri dal parco Kennedy. Questa villa vanta un'ottima esposizione che garantisce una stupenda illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è composto al piano terra da: Soggiorno con cucina, Camera da letto con accesso diretto al giardino, Cameretta, Studio, Bagno con box doccia, a completare un giardino di circa 150 mq per metà mattonato e non. Attraverso una scala esterna arriviamo al primo piano dove troviamo: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, cameretta, bagno e veranda Sono presenti riscaldamento autonomo e passo carrabile per un accesso comodo in auto. Questa villa è in ottime condizioni e offre uno spazio esterno ideale per il relax e le attività all'aperto. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole.

Rif. 39/2023 Nel cuore dell'affascinante centro storico di civitavecchia uno dei locali piu storici della citta a cinque minuti dalla passegiata e dal porto, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di ristorazione, nello specifico pesce, carne e pizzeria con piu di 50 anni di storia. L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di circa 90 mq interni e un esterno di 30 mq che si estende su due sale, le quali hanno una capienza totale di circa 100 posti a sedere. Il concept, come l'arredamento del locale, sono curati nei minimi dettagli con arredamenti che richiamano lo stile marino, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera naturale ed accogliente ma allo stesso tempo creano un mood grafico interessante. L'angolo bar è completo di un bancone di 4 metri circa, che include due postazioni bar; il posto ideale per gustare drink di diverso genere, dagli shots colorati ai cocktail, ideali per rilassarsi in compagnia, ascoltando buona musica o per degustare bevande guardando il tramonto e la vista mare. Il locale è impreziosito, inoltre, da vetrina fronte mare che rendono unica la vista e completo di un dehor attrezzato con diversi posti a sedere. Gli arredi, compresi nel prezzo di vendita, includono una cucina attrezzata completa di cappa a carboni attivi, approvata dalla ASL, un frigo a colonna, un forno a legna, una piastra a induzione, una friggitrice, un banco frigo professionale e doppio bagno per dipendenti e clienti. L'attività gode di una lista clienti già avviata. È presente sulla piattaforma The Fork e attraverso la propria Lending Page, cattura l'attenzione dei clienti con la possibilità di effettuare le prenotazioni. Nel locale sono presenti un servizio a disposizione della clientela oltre un comodo spogliatoio, con annesso servizio per i dipendenti.

Rif. 62/2023 Zona Maiorca - Via Enrico Fermi. Questa è un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire! Questo appartamento trilocale, in condizioni impeccabili, offre tutto ciò che desideri. Con un ingresso indipendente, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, due camerette più piccole, moderno bagno e giardino perimetrale. La sua ottima esposizione garantisce una generosa quantità di luce naturale in ogni ambiente. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas diretto e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La vera gemma è il vasto giardino privato che circonda la casa, un'oasi di tranquillità e spazio ideale per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. La zona è ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze. Contattaci per una visita oggi stesso!

Rif. 74/2023 Siete pronti a vivere la vita in un paradiso costiero? In un complesso esclusivo con una lussuosa piscina condominiale e a pochi passi dal mare, proponiamo un'opportunità unica: uno splendido appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e dello stile di vita. Al piano rialzato, vi attendono tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio perfetto per sorseggiare una tazza di caffè la mattina o rilassarsi la sera. Con tre bagni, non ci saranno più code al mattino! La vostra vita quotidiana sarà resa molto più semplice da questi servizi, dotati di tutto il necessario per rendere ogni momento speciale. La zona living è perfettamente concepita per accogliere amici e parenti. Il design open space crea un'atmosfera accogliente e spaziosa, ideale per cene, feste e momenti conviviali. L'appartamento dispone di un incantevole giardino privato, dove potrete godervi le giornate di sole, organizzare pic-nic o semplicemente rilassarvi con un buon libro. La connessione tra interno ed esterno crea uno spazio unico per vivere al meglio il clima mediterraneo. Nel complesso esclusivo, avrete accesso esclusivo a una magnifica piscina condominiale. Un'oasi di relax per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e socializzare con i vicini.

Rif. 14/2024 In una zona strategica di Santa Marinella, precisamente nei pressi di IV Novembre, Toscano Immobiliare propone una spaziosa soluzione abitativa. Questo primo piano semindipendente, situato in prossimità della stazione ferroviaria e del centro, è caratterizzato da un'ampia metratura ed è inserito in un edificio contenente solamente due unità immobiliari, dando maggiore tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Gli spazi esterni sono costituiti da un giardino e un solarium, quest'ultimo con vista mare, che saranno condivisi dalle due unità. La soluzione abitativa è così composta : un ampio salone, dotato di un vivibile terrazzino che offre una vista sul mare; una cucina abitabile con accesso ad un altro spazio esterno, due camere matrimoniali, ampie e luminose e servizio. L'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative e può essere oggetto di personalizzazioni e ristrutturazioni. In alternativa, è perfetto per le vostre vacanze estive, essendo situato in prossimità di ogni servizio e luogo di interesse.

Rif. 75/2023 Siamo entusiasti di presentarvi questa eccezionale opportunità: un affascinante attico situato nel cuore della città, a soli due passi dalla stazione ferroviaria e dalla suggestiva passeggiata cittadina. Questo spazioso attico è situato al quarto piano di un edificio moderno ed è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'attico offre una distribuzione interna impeccabile, con due camere da letto ampie e luminose. Il salone principale è il cuore della casa, un ambiente accogliente e perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina è moderna e versatile, dotata di elettrodomestici di alta qualità che rendono la preparazione dei pasti un vero piacere. La comodità è una priorità, e per questo l'attico dispone non di uno, ma di due bagni ben arredati. Inoltre, un ampio terrazzo a livello dell'attico vi offre un'opportunità unica di vivere all'aria aperta in città, dove potrete godere di una vista panoramica mozzafiato e rilassarvi all'aria aperta. Questo attico è davvero una gemma nel cuore della città, ideale per coloro che desiderano vivere un'esperienza urbana completa, con stile, comfort e una posizione invidiabile. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di residenza, che unisce l'essenza della vita in città con l'eleganza dell'attico moderno."

Rif. 64/2023 APPENA RIBASSATO Situato a Santa Marinella, all'interno di un condominio con una splendida piscina, questo appartamento totalmente ristrutturato è un'autentica oasi di serenità, posizionato in una via tranquilla lontana dal traffico cittadino. Questo trilocale, elegantemente collocato al primo piano e agevolato da un ascensore, ha subito una completa e meticolosa ristrutturazione, garantendo una residenza di classe. La sua disposizione interna comprende un ampio e luminoso salone, con una cucina a vista, che si apre su un accogliente spazio notte composto da due camere da letto e un bagno finestrato. A completare l'appartamento troviamo due balconi, uno dei quali abitabile adatto per cene con amici o per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, offre un ampio posto auto coperto all'interno del garage sottostante, con un buono spazio di manovra. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la tranquillità e la comodità in un ambiente ristrutturato con cura.