Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 48/2023 Villa bifamiliare a Pedara zona Sud, precisamente in Via Ombra. Si sviluppa su due livelli e sorge su un terreno edificabile di circa 1300mq. Trattasi di due villette accorpate circondate da giardino, una delle quali da rifinire, categoria catastale F3, in corso di costruzione. Al primo livello troviamo un ampio salone doppio dotato di camino, il servizio, la cucina ed una camera studio. Al primo piano troviamo 4 camere che espongono tutte su un ampio balcone che abbraccia le villette su tutti i lati. Le stesse caratteristiche figurano nella villetta gemella in corso di costruzione. La villa si presta per essere divisa in duo o quattro unità immobiliari, poiché servita da ingressi indipendenti. Il giardino che circonda la villa misura circa 1300mq edificabili, dove troviamo anche un’ampia terrazza di circa 50mq

Rif. 26/2022 Questo elegante edificio si trova nella rinomata Via Paolo Bentivoglio, in una zona prevalentemente residenziale ma altrettanto ben servita. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Etnea e vicina alla Cittadella Universitaria. L'appartamento, situato al quarto piano, è raggiungibile comodamente grazie all'ascensore. La superficie catastale dell'immobile è di 134mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che permette l'accesso alla cucina e al soggiorno che vantano una splendida vista panoramica su Via Paolo Bentivoglio (esposizione sud) servita da un balcone terrazzato. Il salone doppio è dotato di un ulteriore balcone e si affaccia ad ovest. La proprietà comprende due camere da letto, doppi servizi e un ampio ripostiglio con finestra. La disponibilità di un garage di 16mq soppalcato garantisce ulteriore comodità ai futuri abitanti. Condominio con Videosorveglianza

Rif. 77/2023 L'immobile si trova sulla rinomata Piazza Beato Angelico, con una posizione privilegiata tra Via Filocomo e Via Eleonora D'Angiò. Si trova all'interno di un complesso di tre palazzine, circondato da zone verdi e giardini. L'appartamento spazioso e luminoso si sviluppa su un'unica superficie, comprendendo: un accogliente ingresso con disimpegno, un ampio salone doppio con affaccio a sud e balcone, seguito da un corridoio da cui si accede a due camere da letto con vista sullo stesso lato a sud. Ad affacciarsi sul lato nord troviamo la cucina, la quale offre accesso ad un delizioso terrazzino, un soggiorno, una cameretta, il servizio, una lavanderia con doppio servizio e una camera da letto. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, con infissi in legno e pavimenti in scaglietta. Nel complesso è presente il servizio di metano, ma ricordiamo che non è attualmente allacciato all'appartamento. Incluso nel prezzo troviamo anche una cantina di circa 8mq. La posizione dell'appartamento offre un'ottima opportunità di vivere in una zona sicura ed esclusiva, con facili accessi ai principali servizi e mezzi di trasporto come negozi, scuole, ospedali, parchi e trasporti pubblici.

Rif. 68/2024 Situato in una zona ben fornita di servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, questo appartamento si trova in via Canfora e gode di una posizione privilegiata. All'interno di un contesto residenziale, posto al 1°piano ascensorato, l'immobile si sviluppa su una superficie di 90mq e comprende tre vani, un cucinotto, un servizio e un ripostiglio. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l'appartamento risulta estremamente versatile ed adattabile alle esigenze di chi preferisce un'abitazione personalizzata o di chi lo destina ad uso investimento. Si precisa che i pavimenti sono in scaglietta di marmo e gli infissi in legno.

Rif. 110/2021 L'immobile è situato in una posizione estremamente vantaggiosa, in Via Scandurra, nelle adiacenze di Via Canfora. Si tratta di un appartamento al piano rialzato di un palazzo di 7 piani. Gli interni dell'immobile sono composti da un ingresso con disimpegno, una camera da letto esposta a sud con accesso ad un terrazzino di 15mq circa e una seconda camera che si affaccia sulla corte condominiale. A seguire troviamo il servizio e la cucina abitabile che conduce ad un ulteriore terrazzino di 5mq, dotato anche di angolo lavanderia. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione, presenta infissi in legno e pavimenti in ceramica. Nonostante ciò, l'unità immobiliare risulta sufficientemente luminosa ed arieggiata, rendendola adatta soprattutto a finalità di investimento, grazie alla centralità dell'area circostante.

Rif. 197/2023 L'immobile si trova in una posizione privilegiata, precisamente su Piazza Michelangelo, tra Via Gustavo Vagliasindi e il Viale Vittorio Veneto, in una zona residenziale ricca di attività commerciali e diversi istituti scolastici. La posizione è servita anche dai principali mezzi pubblici come la metropolitana e la circonvallazione, inoltre si trova a pochi metri dalla tangenziale del Viale Mediterraneo, che permette di raggiungere rapidamente l'autostrada A18. L’immobile, luminoso e arieggiato, si trova al nono piano ascensorato, ed è composto da ampio ingresso, un salone doppio servito da un ampio balcone con esposizione (est) panoramico con vista mare sul viale Vittorio Veneto, a seguire una camera da letto servita dallo stesso balcone (est), dal lato opposto dell’immobile (ovest) troviamo un cucinotto servito da un balcone, una camera finestrata, un servizio e la lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare.

Rif. 74/2021 Lo stabile d’epoca si trova tra Corso delle Province e Via Nicola Coviello con ingresso da Via Vincenzo Giuffrida. In zona ben servita da diverse attività commerciali, banche, supermercati a pochi passi dalla fermata della metropolitana. È situato al primo piano di uno stabile di due ed è composto da doppi ingressI, il salone doppio e una camera balconate su Via Vincenzo Giuffrida con esp. (ovest), due camere servite da un terrazzino a livello con esp (est) sull’interno condominiale, con stessa esposizione troviamo un servizio finestrato e la cucina servita da un balcone che si ricongiunge al terrazzo di 30mq circa. Tramite scala interna si accede all'ammezzato con servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare con pavimenti in segato di marmo, infissi in legno, tetti a volta e climatizzatori.