Agenzia immobiliare Cernobbio / Cernobbio - Via Napoleona 86 - 031511026

Rif. 24/2023 A due passi dal Belvedere di Madrona, proponiamo Bilocale con ingresso indipendente, in un contesto di poche unità. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzo, posto auto, ristrutturato recentemente, giardino comune. Inoltre gode di una magnifica vista sul bacino di Como e Svizzera. Ottimo per casa vacanza o B&B

Rif. 14/2024 L'appartamento si trova in una tranquilla e riservata zona a pochi passi dal centro. L'ampio ingresso conduce ad un accogliente soggiorno che si divide in una confortevole zona TV e una per il pranzo. La cucina, abitabile, è spaziosa e funzionale. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente una cantina per riporre gli oggetti inutili. La palazzina, completamente rifatta circa 4 anni fa, ha un nuovo tetto e una nuova facciata.

Rif. 9/2023 Nella caratteristica frazione di Rovenna, a pochi minuti in macchina dal centro di Cernobbio e dal Lago, proponiamo appartamento da ristrutturare di ca. 40 mq. L'immobile è situato in una corte inserita nel borgo storico del paese ed è strutturato su due livelli così composti: -PT: ingresso soggiorno con cucina e bagno -P1: camera matrimoniale Completa la proprietà un locale accessorio anch'esso su due livelli con possibilità di cambio di destinazione. L'immobile è situato a pochi minuti a piedi dai più vicini parcheggi e dai più vicini punti di interesse che la frazione di Rovenna offre.

Rif. 27/2023 Nel pittoresco borgo di Laglio, con vista sul lago, proponiamo in vendita una deliziosa casa su quattro piani. La proprietà, non completamente ristrutturata, offre al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, un secondo soggiorno, una camera da letto e un'anticamera al primo piano, un bagno, un'altra anticamera e una seconda camera da letto al secondo piano e infine, una terza camera da letto al terzo piano. Senza dubbio il punto forte dell'immobile è la vista panoramica sul lago che si può ammirare dal terrazzo dell'ultimo piano. La disposizione interna dell'abitazione è personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile si colloca nel cuore del borgo antico, ed il suo raggiungimento, attraverso una graziosa passeggiata di pochi minuti, costituisce sicuramente un valore aggiunto per chi ambisce a vivere la bellezza e la storia del luogo.

Rif. 17/2024 In posizione privilegiata proponiamo intero stabile che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con 380 mq di superficie interna già frazionata in quattro appartamenti autonomi, ogni unità dispone del proprio accesso e servizi. Inoltre, il vasto terreno circostante, che si estende per 900 mq, offre ampio spazio per ulteriori sviluppi futuri, come la realizzazione di box auto o altre strutture complementari. Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti a lungo termine, garantendo una sicurezza finanziaria stabile fino al 2027. In seguito alla scadenza dei contratti, l'immobile offre potenzialità di ristrutturazione e una completa riorganizzazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ulteriori unità abitative. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non indifferente, poiché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla dogana svizzera di Maslianico, vicino al centro paese e al rinomato paese di Cernobbio. Questo rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi. Questa è sicuramente un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di rendita stabile e potenziale di crescita nel lungo termine.

Rif. 12/2023 In contesto di poche unità abitative, proponiamo monolocale composto da ingresso soggiorno notte con angolo cottura e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia a livello impiantistico sia a livello di muratura. Infissi con doppio vetro, aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. Completa la proprietà un giardino condominiale.

Rif. 18/2022 Fraz. Germanello: Rustico di ampia metratura con stupenda vista lago e annesso terreno di ca 2500mq. L'immobile ha già disponibile un progetto di ristrutturazione. Raggiungibile solo pedonalmente con posti auto a ca 250m.

Rif. 19/2024 L'appartamento si trova in una posizione particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dal centro e posizionato in modo da raggiungere facilmente la dogana svizzera e Cernobbio. Situato al secondo piano, l'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un terrazzino a cui si accede sia dalla zona giorno sia dalla camera matrimoniale, un comodo servizio ed un ampio solaio. L'immobile gode di una condizione perfetta ed è stato recentemente ristrutturato, dotato di impianto di aria condizionata e viene affittato completamente arredato. Da segnalare, la presenza di parcheggi liberi nelle vicinanze dell'ingresso dell'appartamento.