Agenzia immobiliare Centro Pordenone / Pordenone - Viale Michelangelo Grigoletti 66A - 0434/030873

Rif. 78/2023 A Pordenone, a due passi dal centro storico, proponiamo Negozio in vendita attualmente adibito a pasticceria. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, ampio vano dove si svolge l'attività e il bagno. Scendendo al seminterrato una zona ad uso deposito e spogliatoi. Ampia visibilità e due vetrine su strada, ideale per l'apertura di qualsiasi nuova attività oppure per realizzare uno studio/ufficio.

Rif. 43/2023 i terreni in oggetto sono siti nella frazione di Vigonovo, in via Rivata e formano un unico lotto. Ricadono in zona B1 del Comune di Fontanafredda che indica le zone residenziali di completamento semintensiva (ad eccezione di una piccola porzione che ricade in zona verde di rispetto privato). Hanno un indice di fabbricabilità pari a 0.9 mc/mq, una superficie coperta massima del 40%, un'altezza massima di 9m. Le unità poste frontalmente al terreno ricadono nella stessa zona B1 e sono composte da due blocchi da 8 appartamenti ciascuno (misti 1/2 camere) con garage e deposito al piano seminterrato. Date le dimensioni analoghe dei terreni e la costruzione recente del fabbricato è possibile la realizzazione di un complesso di pari dimensione (anche in un blocco unico) per un totale di 16 unità abitative di dimensioni simili.