Agenzia immobiliare S.Anna / Brescia - Via Chiusure 122/b - 030/3733175

Rif. 16/2024 Opportunità unica nel cuore di Gussago, posizionata in modo centrale e comodo per accedere alle principali attrattive della zona. Situata a breve distanza dalla piazza centrale e da una variegata gamma di servizi commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, offre un'esperienza dinamica e convenientemente accessibile per chi cerca tranquillità e al contempo vuole avere tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente, che ci accoglie in una zona giorno luminosa, caratterizzata da una cucina a vista che offre un collegamento diretto con lo spazio esterno. Il disimpegno ben distribuito conduce a una pratica e comoda lavanderia, garantendo comfort e praticità nell'organizzazione degli spazi domestici. La camera matrimoniale è dotata di una porta a scrigno per ottimizzare lo spazio disponibile, a completare la soluzione abbiamo un servizio finestrato. La pavimentazione in monocottura è in buone condizioni, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, è presente anche l'impianto di condizionamento nella zona giorno. L'impiantistica, sia elettrica che idraulica, è a norma, riflettendo un'attenzione particolare alla sicurezza e all'efficienza degli impianti. L'intera proprietà è stata mantenuta con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente abitativo e accogliente.

Rif. 29/2023 Quartiere Giulio Cesare Abba, ambito angolo di paradiso situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città. E' inoltre servito da servizi di qualsiasi tipo nonostante si collochi in un contesto molto tranquillo e silenzioso. La palazzina è composta da 8 unità abitative ed edificata durante la metà degli anni sessanta. Il trilocale, situato al primo piano senza ascensore espone su tre lati, gode quindi di un'elevata luminosità degli ambienti. Gli interni sono ottimamente disposti ma offrono svariate possibilità di ridistribuzione e ricollocamento degli spazi. L'ingresso affaccia su un disimpegno che separa gli ambienti giorno/notte. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, che affaccia su un ampio balcone, con angolo cottura separato e la prima camera da letto. Proseguendo trovano spazio una seconda camera matrimoniale ed il servizio finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, comprensivo di sistemazione elettrica e idraulica rispettando le regole dell'arte. Tra le caratteristiche principali ci sono il sistema di climatizzazione composto da 2 split, la porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno. Gli infissi sono in PVC doppia vetrocamera e la pavimentazione in ceramiche in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completa di una comoda cantina e garage singolo. L'immobile attualmente è affittato con un contratto in scadenza al 30/09/2026, con un canone mensile di € 501,00 + spese condominiali.

Rif. 28/2022 Informazioni e documentazione disponibile presso nostri uffici.

Rif. 7/2024 Situato in una zona tranquilla e comoda in una strada residenziale interna, adiacente al "Parco Muro di Berlino" e a breve distanza dai principali servizi locali come trasporti pubblici, negozi e ospedali di riferimento . La proprietà è stata sottoposta a una completa e graduale ristrutturazione a partire dal 2004, che ha coinvolto l'impianto elettrico e idraulico, con l'aggiunta di una controsoffittatura con fari a led per una migliore illuminazione interna . Sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di impianto di condizionamento centralizzato, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. La pavimentazione è in ceramica in tutta l'abitazione a differenza delle due camere da letto dove vi è presente il parquet. Gli infissi ed i serramenti interni sono in legno doppio vetro, essi garantiscono un'eccellente tenuta termica, contribuendo al risparmio energetico. La sicurezza è stata rafforzata con l'installazione di una porta d'ingresso blindata. Nel 2013 è stata eseguita la ristrutturazione del tetto dell'edificio. A completare, la proprietà dispone di una comoda cantina e di un garage.

Rif. 13/2024 Benvenuti nell'esclusiva opportunità di acquistare un trilocale di 140 mq, situato al primo piano di una raffinata palazzina di due piani, inserita in un contesto residenziale signorile e tranquillo. Questa residenza vanta una posizione privilegiata, arricchita dalla presenza di una cantina e di un garage, elementi che conferiscono praticità e valore aggiunto. Varcando la soglia, sarete accolti da uno spazioso e luminoso soggiorno doppio, arricchito da un balcone che si affaccia su piacevoli vedute, perfetto per rilassarsi e intrattenere ospiti. Il camino con una "bocca" da 100 aggiunge un tocco di calore e charme a questo ambiente, rendendolo ancor più accogliente nelle fresche serate invernali. La cucina separata ed abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, completa di uno sfogo esterno dove poter godere di momenti all'aria aperta e di piacevoli pranzi estivi. Le camere da letto, due spaziose e confortevoli, sono curate nei minimi dettagli: nella camera matrimoniale, il parquet in ulivo conferisce un'eleganza senza tempo, mentre nella seconda camera, il parquet in legno afrormosia aggiunge un tocco di raffinatezza. Entrambe offrono accesso a balconi privati, dove poter godere di momenti di tranquillità e relax. Il bagno, di dimensioni generose, è un vero e proprio rifugio di benessere, mentre la presenza di una lavanderia rende ancora più agevole la gestione domestica. Le finiture di pregio continuano ad arricchire gli ambienti: gli infissi in legno douglas con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico. Le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di solidità e stile, mentre le inferriate su tutte le porte finestre e finestre offrono tranquillità e protezione. Il comfort climatico è garantito dai condizionatori alimentati da due motori, che assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. La pavimentazione in marmo di botticino Aurora, raffinata e resistente, completa l'atmosfera di eleganza e prestigio di questa dimora. La palazzina, composta da soli quattro appartamenti, offre un'atmosfera esclusiva e riservata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Inoltre, la presenza di una porta blindata garantisce la massima sicurezza per voi e la vostra famiglia. In sintesi, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort in un ambiente esclusivo e ricercato, pur mantenendo un'ottima connessione con tutti i servizi e le comodità della zona circostante."

Rif. 19/2024 Nel cuore di Gussago, questa residenza rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata, comoda per raggiungere le principali attrattive della zona. A pochi passi dalla vivace piazza centrale e da un'ampia gamma di servizi commerciali, tra cui supermercati e negozi di ogni genere, la proprietà offre un'esperienza comoda e dinamica, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro. Il contesto è un condominio la cui costruzione risale all'inizio degli anni '70, la posizione in strada interna e defilata dal traffico cittadino. L'immobile, un confortevole quadrilocale posizionato al piano rialzato, gode di una tripla esposizione e di un'ottimale distribuzione degli spazi. Si accede alla zona giorno tramite un disimpegno d'ingresso, che comprende una cucina separata ed abitabile e un ampio soggiorno dotato di un meraviglioso terrazzino. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, con le sue tre camere da letto ed un servizio finestrato. Negli anni sono state eseguite alcune migliorie: gli infissi sono in legno doppio vetro con inferriate e la pavimentazione in ceramiche in tutta la casa mentre i serramenti interni sono in legno. E' presente il sistema di aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale. Il riscaldamento risulta essere autonomo. L'impiantistica è allo stato originario. La soluzione include, inoltre, una comoda cantina al piano interrato ed un box auto esterno.

Rif. 10/2024 Immerso nella cornice di Sant'Anna, a ridosso di tutti i principali servizi offerti dalla zona e adiacente allo splendido Parco Delle Colline, proponiamo quadrilocale al piano secondo di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. Il fabbricato è un contesto edificato nella prima metà degli anni '60 in buono stato generale di manutenzione composto da 9 unità abitative inserito in tranquilla traversina. La tripla esposizione garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti della casa, gli spazi sono inoltre ottimamente distribuiti: la zona living è ben collegata alle camere ed al primo dei due balconi dal grande atrio centrale, è inoltre possibile l'eventuale realizzo di un open space fra il soggiorno e la cucina. La grandezza delle camere permette di godere gli spazi in piena autonomia. Sebbene già abitabile, l'appartamento necessita di una modernizzazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Gli impianti sono a norma, gli infissi in legno con vetro singolo, pavimentazioni in ceramiche in tutta casa, serramenti interni in legno e caloriferi in ghisa. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo (la caldaia è stata cambiata 20 anni fa e sempre revisionata), le spese condominiali sono contenute e di circa 50€ mensili. La soluzione è completa di una comoda cantina ed un garage.

Rif. 31/2023 In pieno centro a Torbole Casaglia, ottimamente collegata alla città e vicina a tutti i principali servizi, costruita negli anni novanta è un'ottima soluzione per chi desidera abitare in una posizione comoda e ben servita. La villa, libera su quattro lati e con piacevole luminosità degli ambienti, si presenta su un unico livello con piano interrato e sottotetto. Gli interni sono ottimamente disposti e offrono svariate possibilità di ridistribuzione e ricollocamento degli spazi. L'ingresso è caratterizzato dal caratteristico portico con pilastri in marmo e travi di legno larice a vista, il quale offre un'ottimo spazio esterno da poter utilizzare nel periodo estivo e perché no anche durante tutto l'anno. Entrando troviamo un ampio disimpegno che separa ottimamente gli ambienti. La zona giorno è composta da un tinello, cucina separata ed abitabile e salone doppio dal quale si può accedere al giardino sul retro, attrezzato con sistema di irrigazione automatico. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e doppi servizi, uno con vasca ed uno con box doccia. La soluzione proposta è stata costruita con materiali di alta qualità, come il gas beton per le mura e le travi di legno di larice per il tetto. Al piano interrato, si trova un ampio garage doppio, una lavanderia, una cantina spaziosa e due ulteriori stanze collegate tra loro dalle quali è possibile ricavare una graziosa taverna. Gli infissi sono in legno doppia vetrocamera e gli impianti sono a norma, garantendo un'ottima efficienza energetica in qualsiasi stagione, le porte interne in legno, la pavimentazione in cotto in tutta la casa. Presente anche il sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione tranquilla ma centrale, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma ben collegata al centro della città.