Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 1/2023 Appartamento allo stato Grezzo dove è possibile realizzare salone con cucina, tre camere e due bagni.

Rif. 68/2022 In ottima posizione ad alta visibilità proponiamo locale commerciale di 420 mq particolarmente adatto per eventi, ristorazione, palestre ed attività ricreative.

Rif. 70/2021 All'entrata della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato, in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Mazzano proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo terra in ottime condizioni. L'immobile nasce come casale antico, totalmente rivisto mantenendo comunque il fascino e l'originalità dei particolari d'epoca: inserti e nicchie in peperino, caratteristici archetti in mattoncini anche intorno alle finestre, imponenti camini in peperino, travi a vista; il tutto unito però ad una importante ristrutturazione che ha garantito un'ulteriore rifinitura all'immobile: infissi in legno massello con vetrocamera (e grate esterne al piano terra), cotto Toscano in tutti i piani, porte in legno massello, impianti nuovi, bagni e cucina in muratura (quest'ultima con un caratteristico lavello in pietra). Il palazzetto è luminosissimo e si sviluppa su tre livelli con due entrate indipendenti, al piano terra ed al primo, per un totale di circa 140 mq. Il piano terra di circa 60 mq è composto da un ampia sala hobby con camino d'epoca in peperino, un bagno con vasca, una cantina ed un ripostiglio. Delle comode scale in legno conducono al primo piano, di circa 60 mq, composto da un salone con cucina a vista in muratura e camino, una camera ed un bagno. Il secondo piano di circa 20 mq è composto da un'altra camera con cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile è stato valorizzato in tutte le sue caratteristiche ed è inserito perfettamente in un contesto ricco di bellezze artistiche ed archeologiche. Possibilità acquisto appartamento al piano superiore.

Rif. 28/2024 L'immobile in questione si trova a Nepi, nella zona di Settevene, con un agevole accesso dalla SS Cassia Veientana. Si tratta di un complesso edilizio su tre livelli fuori terra, composto da un albergo con ben 24 camere, ciascuna dotata di servizi privati. L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ristorante e un bar per i clienti alloggiati. La superficie complessiva del complesso è di circa 1470 mq, con un'ulteriore area esterna privata di circa 1500 mq. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica o alberghiera, come anche per chi sta cercando soluzioni di prestigio per investimenti immobiliari infatti attraverso un cambio di destinazione d'uso si può realizzare al piano terra un locale commerciale di 700mq ed numerosi appartamenti di varie metrature ai piani sovrastanti. La bellezza paesaggistica della zona di Nepi rappresenta un valore aggiunto per l'immobile in questione, che risulta essere in prossimità di importanti città come Roma e Viterbo.

Rif. 15/2024 Direttamente su Via Roma, in un contesto in forte espansione e vicino ai principali servizi (scuole, ufficio postale e altre attività commerciali), proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar e ristorazione. L'immobile si trova in una strada ad alto transito ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, con una doppia entrata su Via Roma e su Via Menghini. Il locale sviluppa una superficie totale di circa 110 mq con una terrazza esterna di circa 50 mq. Presente nel locale anche un laboratorio ed una canna fumaria che consentirebbero di avviare, oltre al bar, attività di pasticceria, rosticceria o ristorante. Compresa nella vendita tutta l'elegante stigliatura presente nel locale (bancone, frigoriferi, elettrodomestici, divani e sedie interne ed esterne).

Rif. 66/2023 In Località Cerro; porzione di terreno agricolo di 20.000 mq con casale demolito

Rif. 65/2023 Nella zona di Ronciglione (VT) in Localita' Trenta Miglia, a cica 7 km dal centro del paese; Villa su due piani di 300mq, ciascun piano di 150mq, in posizione completamente aperta verso un' ampia distesa di terreno pertinenziale e confinante con la strada provinciale. Al Piano Terra troviamo una cucina, soggiorno di grande metratura con angolo bar e salone luminoso con camino, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia e vasca. Al piano terra, dalla zona giorno si accede al giardino che circonda l'abitazione; Su uno dei lati lunghi della villa si sviluppa un ampio porticato verandato, da poter utilizzare quale spazio polivalente, semiaperto ed ideale per vivere la campagna ed il verde nella dimensione di “spazio interno connesso con l'esterno”. Dal salone, tramite una scala in muratura rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano cosi' suddiviso: ampio salone, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia. Una scala in legno e ferro costituisce l'accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 100 mq da cui e' possibile godere di una meravigliosa vista. Completa la proprieta' un capannone/garage di circa 140 mq con doppio accesso (pedonabile e carrabile) completamente staccato dall'abitazione, che consente il ricovero di automobile ed eventuali automezzi per la coltivazione del terreno e delle attrezzature per la manutenzione del giardino. L'impianto termico e' alimentato tramite bombolone gpl, sono presenti anche due stufe a pellets ed impianto di condizionamento. Eventuale possibilità di acquistare separatamente un appezzamento di terreno irriguo di 25.000mq, ricco di acqua propria e per questo particolarmente adatto alla coltivazione in forma estensiva, al prezzo di 170.000€

Rif. 48/2023 Terreno agricolo di 2200mq con possibilità di recuperare casaletto di 30mq collabente