Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 44/2023 VILLA UNIFAMILIARE DA ULTIMARE NEPI- E più precisamente sulla Cassia Cimina, tra il Lago di Vico ed il Lago di Bracciano, a pochi km dalla caratteristica e storica Sutri, in prossimità dei Monti Cimini, in posizione strategica e in un contesto tranquillo e silenzioso, completamente immersa nel verde e viste panoramiche mozzafiato. Villa unifamiliare su tre livelli; La disposizione interna attuale della tenuta è la seguente (DISPOSIZIONE CON POSSIBILI VARIANTI): Piano Interrato ampio garage di circa 101,44 mq ed ulteriori locali come magazzino, cantina, 4 ripostigli e un disimpegno; Piano Terra un portico, ampio soggiorno con cucina, un bagno, un disimpegno e due camere da letto; Piano Primo due stanze ad uso lavanderia e stireria con entrambe accesso ai terrazzi, un ripostiglio e un disimpegno.Completa la proprietà un parco di circa 4 ettari.

Rif. 22/2023 Nel cuore del centro storico di Nepi, famosa per le sue acque minerali e per il famoso castello di Lucrezia Borgia, a pochi km da Roma proponiamo palazzetto cielo terra del 600 completamente ristrutturato appartenuto alla famiglia Catalani da cui prende il Nome la Piazza stessa. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre ad una terrazza che sovrasta l'intera cittadina offrendo un panorama a 360° posta nella torre medioevale, visibile dalla piazza. Al piano terra troviamo un ampia taverna con bagno e passo carrabile dalla strada che permette un comodo parcheggio privato, caratterizzata da soffitti a volta rivestiti a mattoncini, ritrovati e sabbiati durante la recente ristrutturazione eseguita da mani esperte che hanno valorizzato ogni elemento tipico dell'epoca dando la sensazione di tornare indietro nel tempo. Gli ambienti si prestano a qualsiasi tipo di arredamento dal classico al moderno. Al piano primo troviamo un salone con camino dell'epoca, una ampia cucina vivibile e un bagno, anche qui caratterizzato da soffitti a volta con mattoncini. Al secondo piano la zona notte composta da due ampie camere ed un bagno, con soffitti a cassettoni. Salendo al sottotetto è stato ricavato un comodo vano ripostiglio da cui si accede al terrazzo. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato scavato nella roccia la cui temperatura costante consente la conservazione di cibi e bevande.

Rif. 70/2021 All'entrata della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato, in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Mazzano proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo terra in ottime condizioni. L'immobile nasce come casale antico, totalmente rivisto mantenendo comunque il fascino e l'originalità dei particolari d'epoca: inserti e nicchie in peperino, caratteristici archetti in mattoncini anche intorno alle finestre, imponenti camini in peperino, travi a vista; il tutto unito però ad una importante ristrutturazione che ha garantito un'ulteriore rifinitura all'immobile: infissi in legno massello con vetrocamera (e grate esterne al piano terra), cotto Toscano in tutti i piani, porte in legno massello, impianti nuovi, bagni e cucina in muratura (quest'ultima con un caratteristico lavello in pietra). Il palazzetto è luminosissimo e si sviluppa su tre livelli con due entrate indipendenti, al piano terra ed al primo, per un totale di circa 140 mq. Il piano terra di circa 60 mq è composto da un ampia sala hobby con camino d'epoca in peperino, un bagno con vasca, una cantina ed un ripostiglio. Delle comode scale in legno conducono al primo piano, di circa 60 mq, composto da un salone con cucina a vista in muratura e camino, una camera ed un bagno. Il secondo piano di circa 20 mq è composto da un'altra camera con cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile è stato valorizzato in tutte le sue caratteristiche ed è inserito perfettamente in un contesto ricco di bellezze artistiche ed archeologiche. Possibilità acquisto appartamento al piano superiore.

Rif. 42/2021 Appartamento al secondo piano disposto su un unico livello, composto da salone, cucina, bagno, tre camere e cantina.

Rif. 24/2024 Nel cuore del Centro Residenziale Lydia, sorge questa incantevole villetta a schiera disposta su tre livelli da ultimare. Al piano terra è presente un'ampia zona living, con cucina a vista e un bagno a disposizione. Salendo al primo piano, l'abitazione offre due camere da letto e un ulteriore bagno. Infine, al terzo livello, uno spazioso sottotetto con affaccio su un soleggiato terrazzo dove poter godere di momenti di puro relax. A completare la proprietà, un curato giardino esterno, vero e proprio angolo di serenità. La sua posizione ideale permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi, scuole, parchi, ospedali e mezzi pubblici, rendendola perfetta per chi desidera abitare in una zona comoda e di prestigio.

Rif. 19/2024 Questo casale in vendita sorge nella delicata località di Quartaccio, ubicata nell'incantevole comune di Civita Castellana. L'abitazione si erge su un vasto giardino di circa 400mq, ed è circondata dalla bellezza dell'ambiente naturale circostante. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, è distribuita su un unico livello, proponendo diverse soluzioni d'arredo. L'interno si articola in un accogliente ingresso, un ampio salone, un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'architettura tradizionale si sposa perfettamente con l'ambiente naturale circostante, regalando una sensazione di tranquillità e serenità ideale per chi cerca la propria quiete lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, l'ubicazione garantisce comodo accesso a tutti i principali servizi della zona. Con possibilità di acquistare separatamente un magazzino agricolo

Rif. 18/2024 Questo casale in vendita sorge nella delicata località di Quartaccio, ubicata nell'incantevole comune di Civita Castellana. L'abitazione si erge su un vasto giardino di circa 400mq, ed è circondata dalla bellezza dell'ambiente naturale circostante. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, è distribuita su un unico livello, proponendo diverse soluzioni d'arredo. L'interno si articola in un accogliente ingresso, un ampio salone, un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'architettura tradizionale si sposa perfettamente con l'ambiente naturale circostante, regalando una sensazione di tranquillità e serenità ideale per chi cerca la propria quiete lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, l'ubicazione garantisce comodo accesso a tutti i principali servizi della zona. Con possibilità di acquistare separatamente un magazzino agricolo

Rif. 10/2024 Questo villino si trova all'interno di un grazioso borgo residenziale, perfetto per chi cerca pace e tranquillità o vuole vivere lontano dal caos cittadino. Costruito nel 2013, l'immobile si estende su circa 120 metri quadrati ed è caratterizzato da finiture eleganti e accattivanti, come il riscaldamento a pavimento su tutti i piani. Gli infissi esterni ed interni sono in Helmock e sono dotati di inferriate di sicurezza. Sul tetto ventilato spiccano le travi a vista e il cappotto, mentre l'impianto solare unito alla caldaia a condensazione garantisce grande efficienza energetica. La scala interna in legno rifinito conduce ai vari ambienti dell'abitazione: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una predisposizione per un camino. Al primo piano, due camere da letto finemente rifinite in parquet con balcone privato. Infine, al piano seminterrato, una stanza hobby, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio ed una ampia intercapedine internamente percorribile che garantisce un'abbondante luce naturale. Il proprio giardino si estende su circa 100 metri quadrati ed è raggiungibile direttamente dal soggiorno.