Agenzia immobiliare Vigna Pia / Roma - Via Ettore Paladini 90/92 - 3802142016

Rif. 14/2024 Situato in una posizione strategica, questo attico si trova in Via Giuseppe Lunati, a ridosso di via Portuense e dell'ospedale Forlanini. L'imperdibile proprietà si presenta come un ampio appartamento composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studiolo, due servizi finestrati, un balcone e un terrazzino con tettoia in legno, perfetto per godersi il panorama circostante, completa la proprietà una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC con doppi vetri rifatti recentemente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, antifurto e aria condizionata in due camere. Grazie alla doppia esposizione est/ovest e all'altezza del piano, l'appartamento è particolarmente luminoso durante l'intera giornata. Non mancano dettagli come la porta blindata e il terrazzo accogliente, attrezzato con tettoia in legno ed altre sedute per trascorrere momenti di piacevole relax anche all'esterno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità, infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il vicino parco di Villa Bonelli.

Rif. 8/2024 Proponiamo in locazione un locale C/1 adiacente a Largo la Loggia, posizionato su una strada principale caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale vanta una posizione strategica e di grande visibilità, grazie alle tre vetrine fronte strada e alla disponibilità di un parcheggio antistante. La superficie commerciale si estende su due livelli, con circa 90 mq al piano stradale e un sottonegozio. L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere locato vuoto o, per chi lo preferisce, continuare l'attività di forniture per ufficio attualmente in essere. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio commerciale in una posizione strategica.

Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 15/2024 IMMOBILE: Situato nella zona di Vigna Pia, precisamente in Via Giuseppe Pianigiani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale da ristrutturare di 120 mq posto al piano terra, con affaccio da primo piano, in una palazzina in cortina dotata di ascensore. La soluzione immobiliare si compone di un accogliente ingresso che conduce al salone e cucina abitabile, due camere matrimoniali, una confortevole cameretta, due servizi e un balcone. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di serramenti in legno con inferriate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, tende da sole sul balcone, sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole e un armadio a muro. UBICAZIONE: La posizione dell'immobile è estremamente conveniente e strategica, infatti, offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. Grazie alla sua comodità e alla buona connessione al contesto urbano, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità.

Rif. 7/2024 Si presenta una proposta di acquisto di un'interessante proprietà commerciale, che costituisce un ottimo investimento. La posizione vantaggiosa dell'immobile, situato sulla trafficata Via Portuense, lo rende facilmente accessibile e molto frequentato. L'edificio si articola su due livelli, e si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione sulla strada principale garantisce una visibilità ottimale, e in aggiunta, la disponibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze, e una efficiente connessione ai mezzi di trasporto pubblico, rendono l'immobile facilmente raggiungibile. Tale proprietà rappresenta un'opportunità unica per l'acquisto di un locale commerciale di alto livello.

Rif. 28/2023 IMMOBILE: Nel cuore del quartiere Vigna Pia e più precisamente in Via Giuseppe Troiani proponiamo la vendita di un imperdibile ultimo piano ATTICO posto in una palazzina munita di ascensore. L' appartamento è attualmente cosi composto: ingresso, salone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 comoda camera singola, doppi servizi finestrati, uno splendido terrazzo di circa 80 mq , 1 balcone e cantina. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, l' altezza del piano e la triplice esposizione rendono la casa particolarmente soleggiata per tutto l'arco della giornata. La pavimentazioe della zona giorno e della zona notte è parquet, porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio simil legno con doppi vetri cancelletti in ferro e zanzariere, impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, climatizzatori in tutti gli ambienti. Un cenno particolare merita lo splendido terrazzo, attrezzato con una seconda cucina, pergotenda ed ulteriori discendenti automatizzati che permettono la chiusura parziale di ulcune zone del terrazzo rendendo vivibile anche l'esterno come fosse un prolungamento della casa con area salotto con tv a muro e divanetto. UBICAZIONE: A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole, poste e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 29/2023 IMMOBILE Magliana Nuova all'interno di una palazzina in cortina e munita di ascensore proponiamo la vendita di un interessante appartamento di circa 80 mq. attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato, armadio a muro, ampio balcone. DESCRIZIONE L' immobile si presenta in medie condizioni, porta d ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, climatizzato nella zona giorno, l'esposizione verso sud rende la casa particolarmente luminosa. UBICAZIONE A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole, la fermata del treno Villa Bonelli e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro storico della città.

Rif. 6/2023 IMMOBILE Via Ernesto Nathan proponiamo la vendita di un ampio trilocale di mq. 100 posto al secondo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore ed attualmente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e ripostiglio. DESCRIZIONE L'immobile si presenta in buone condizioni e le sue caratteristiche sono: porta d'ingresso blindata, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento termoautonomo (caldaia sostituita da pochi giorni), climatizzata zona giorno e zona notte, pavimenti gress nella zona giorno e parquet nella zona notte, controsoffitto con faretti, esposizione ovest. L' assenza di vincoli strutturali permette facilmente la rimodulazione degli ambienti interni per poter ricavare ad esempio un secondo bagno e la terza cameretta. UBICAZIONE E MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo varie zone della città: - E' collegata con la linea ferroviaria tramite la linea FL1 Fiumicino/Orte - La linea bus 781 collega Magliana con Piazza Venezia passando per Marconi, Trastevere e Testaccio. - La linea 128, passando per Magliana, collega la zona di Muratella arrivando fino a San Paolo (Metro B) - La linea 775 collega la Zona di Piramide con quella di Casetta Mattei passando per Magliana e Trullo