Agenzia immobiliare Trigoria / Roma - Via Bruno dè Finetti, 128 - 06/50173264

Rif. 78/2023 In zona centralissima e ben servita all' interno di un complesso privato proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in classe energetica A3, di recente costruzione di ampia metratura totalmente e finemente ristrutturata, all' occorrenza divisibile in due unità con ingressi indipendenti. Internamente è dislocata su tre livelli ed è composta al piano rialzato da un salone doppio, una cucina all'americana un servizio un balcone ed un portico abitabile. Al primo piano troviamo la zona notte che è composta da due camere, una delle quali con balcone ed un servizio. Al piano seminterrato al quale si accede anche tramite una scala interna troviamo una sala hobby con cucina a vista uno studio un servizio ed un box auto annesso. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con piscina privata. L'immobile è molto ben rifinito ed è impreziosito da un cappotto termico di 10 cm su tutte le superfici disperdenti ( realizzato nel Dicembre 2020) impianto solare termico con serbatoio da 500 lt interno e fotovoltaico da 6 kw con accumulatori da 20 kw ( realizzato nel Dicembre 2020) colonnina di ricarica vettura elettrica ventilazione meccanica controllata su ogni piano parquet nella zona notte grate su tutte le finestre tende elettriche sui balconi riscaldamento e produzione di acqua calda con pompa di calore idronica caldaia a condensazione allarme interno e perimetrale irrigazione automatica e pozzo artesiano.

Rif. 89/2023 Villa quadrifamiliare di recente costruzione immersa nel verde di un curato complesso privato: la proprietà è composta al piano terra da un luminoso salone triplo di rappresentanza con camino una cucina abitabile ed un servizio di cortesia. Al primo piano troviamo due camere con cabina armadio e bagno privato servite da un ampio terrazzo di 45 mq. Al secondo piano troviamo una terza camera con cabina armadio ed bagno privato, più una quarta camera di dimensioni più ridotte ideale per uso studio o camera ospiti. Il piano seminterrato comprende una grande e luminosa sala hobby una camera da letto con bagno privato per la servitù ed un garage che può ospitare fino a 4 vetture. I vari piani sono accessibili tramite l'ascensore interno o una comoda scala in parquet. L' immobile è dotato di aria condizionata inverter a pompa di calore, finestre in legno a taglio termico, portoncino blindato soffitti con travi in legno, arredi fissi in materiali ricercati, doppio ingresso ed illuminazione a led con controsoffitto.

Rif. 10/2023 In contesto residenziale villa di recente costruzione composta al piano seminterrato totalmente sbancato da ampio soggiorno con cucina all' Americana ( c' è la possibilità di creare un servizio con finestra ed una camera) al piano rialzato da due camere matrimoniali ed un servizio, mentre al primo piano da una camera con bagno. Completano la proprietà un portico abitabile un giardino ed un box auto. L' immobile è stato totalmente ristrutturato, può essere diviso in due unità distinte avendo due accessi indipendenti ed è dotato di porte blindate infissi in doppio vetro inferriate anti intrusione impianto d' allarme condizionatori e un termo camino utilizzabile sia per la produzione di acqua calda che per l'impianto di riscaldamento.

Rif. 86/2022 In contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato sito al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. E' disposto su un unico livello ed è composto da un salone una cucina abitabile tre camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà due terrazzi vivibili un giardino di 100 mq c.a. ed un posto auto interno.

Rif. 16/2024 In zona centralissima a pochi passi dai principali servizi ed al Campus Bio-Medico proponiamo la vendita di una villa unifamiliare angolare in cortina su due livelli fuori terra con annessi servizi al piano seminterrato frazionata in due unità residenziali con ingressi indipendenti. La prima unità si sviluppa al piano terra su un unico livello con giardino semi perimetrale e posto auto, internamente composta da un soggiorno con camino e angolo cottura una camera matrimoniale una cameretta ed un servizio mentre al piano seminterrato troviamo un piccolo appartamento indipendente composto soggiorno con angolo cottura una camera e doppi servizi. La seconda unità è al piano primo ha un ingresso indipendente da altro civico ed è composta da un soggiorno con angolo cottura due camere un servizio un balcone e un ampio terrazzo abitabile, mentre al piano seminterrato una sala hobby con camino e angolo cottura ed un servizio. L'immobile è adatto a varie tipologie di investimento, tra cui affitti brevi B&B, casa vacanze o locazioni a reddito di più lunga durata grazie alla vicinanza al polo universitario, l'immobile può essere facilmente affittato a studenti o a professionisti del settore sanitario. In alternativa, può essere ripristinato come unica soluzione per un investimento di carattere abitativo.

Rif. 2/2024 A pochi passi dal Campus Bio Medico e dai principali servizi proponiamo la vendita di un appartamento trilocale all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta una solida opportunità di investimento data la vicinanza al polo universitario oppure un ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento funzionale e ben ubicato. L' immobile è composto da un ampio soggiorno una cucina abitabile due camere ed un servizio. Completano la proprietà un ampia cantina di 30 mq. c.a. ed un posto auto scoperto all' interno del condominio.

Rif. 10/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica e riservata vicino a tutti i servizi principali come negozi, scuole ospedale e università. Al piano rialzato si trova un confortevole soggiorno con angolo cottura, una camera ed un servizio. La struttura dell'immobile si sviluppa poi al piano seminterrato, con un'ampia e luminosa sala hobby con alti soffitti dotata di camino, una cucina all'americana, due camere da letto ed un servizio finestrato. Il primo piano, invece, è costituito da una camera matrimoniale con servizio interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di porte blindate, video citofono, infissi in doppio vetro, persiane anti-intrusione, e condizionatori in ogni ambiente. È possibile dividere facilmente la proprietà in due unità abitative completamente autonome, grazie ai due ingressi indipendenti e alle utenze separate. A completare la proprietà due portici abitabili, un giardino ed un posto auto coperto in garage condominiale.

Rif. 66/2023 In contesto collinare riservato signorile villa trifamiliare disposta su due livelli totalmente fuori terra con ampio e curato giardino portico attrezzato con area bbq e piscina interrata. Il piano terra è composto da un soggiorno cucina in stile americano e bagno finestrato. Il primo piano apre ad una camera padronale con balcone e un ottima esposizione a sud est bagno finestrato una cameretta e cabina armadio. Completano la proprietà una cantina esterna e due posti auto scoperti interni.