Agenzia immobiliare Torrino Mezzocammino / Roma - Viale Hugo Pratt n. 92 - 0624404635

Rif. 2/2024 All'interno del nuovo comprensorio del Torrino-Mezzocammino, più precisamente in Viale Gianluigi Bonelli iniziamo la vendita di un comodo box auto di circa 20 mq al quale si accede grazie al cancello carrabile elettrico apribile con telecomando che permette l'ingresso all'interno del condominio, proseguendo si arriva ad una rampa che conduce al piano interrato di uno stabile. Il box auto si presenta in ottime condizioni, dispone di luce elettrica, serranda d'accesso e presenta un ampio spazio di manovra. Adiacente al Raccordo Anulare alla pontina, Laurentina e Cristoforo Colombo. Molto sfruttabile anche come magazzino o deposito. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. Se hai i requisiti reddituali puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,55% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 38/2023 In una posizione privilegiata del nuovissimo quartiere Torrino-Mezzocammino, precisamente in Viale Gianluigi Bonelli, proponiamo in vendita un box auto di circa 22 MQ. L'accesso è garantito dal cancello carrabile elettronico, dotato di telecomando, che apre le porte del condominio. Proseguendo, si accede ad una rampa che porta al piano interrato dello stabile, dove si trova il box auto. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di luce elettrica e serranda d'accesso, e offre un ampio spazio di manovra. Data la sua versatilità, può essere utilizzato anche come magazzino o deposito. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, dispone di vari negozi e si trova a breve distanza da scuole e ospedali.

Rif. 62/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Torrino Mezzocammino, più precisamente in Largo Walter Molino, adiacente supermercato Deco', nella parte più apprezzata del quartiere signorile e riservata, all'interno di un elegante stabile di totali 5 piani, iniziamo la vendita di un attico bilivelli, luminosissimo e panoramico con tripla esposizione. L'appartamento presenta rifiniture di pregio: marmi, parquet, porte infissi in rovere, listoni in gres porcellanato effetto legno. E' attualmente libero e disponibile da subito in classe A2 con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale che consente un importante risparmio economico ed energetico. L'immobile è situato al quinto piano di un prestigioso edificio costruito dalla Marronaro nel 2022, ubicato in una posizione centrale e riservata. L'attico, caratterizzato da una moderna e rifinitissima struttura, vanta una delle viste più belle del quartiere, dalla terrazza possiamo ammirare le torri dell'Eur, i Castelli Romani, Parco de Medici, il Tevere e il verde del parco più grande del quartiere. L'esposizione è splendida, il silenzio e la riservatezza garantiti. La pecularietà dell'attico è quella di avere su un unico livello di soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno privato en suite e vasca Jacuzzi, cameretta, un secondo bagno e terrazze, con spazi ben distribuiti e luminosi. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato. I 3 servizi ampi e rifiniti hanno tutti la finestra. Il fiore all'occhiello dell'attico è il terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sul quartiere e può essere adibito a serate en plein air. La posizione centrale dell'immobile offre una vasta gamma di servizi e negozi: supermercato, farmacia, edicola, ristoranti, bar, scuole nonché ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. E' possibile completare la proprietà con un ampio box auto di 25mq. La zona del Torrino-Mezzocammino è moderna e ben servita dai mezzi pubblici, con numerosi negozi, parchi e servizi. La presenza di piste ciclabili e il facile accesso al raccordo rappresentano ulteriori punti di forza per questo immobile, che si presta sia all'utilizzo residenziale che come investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688, il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 50/2023 All'interno del comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino proponiamo in vendita, in un contesto elegante con parco e palestra condominiale, un esclusivo attico e superattico con ampi terrazzi panoramici. L'immobile risulta molto luminoso e internamente è composto: al primo livello da un salone all'americana con una cucina separata, una camera matrimoniale e una camera singola, due bagni rifiniti, di cui uno con doccia e l’altro con la vasca finestrato, un terrazzo dotato di un comodo ripostiglio e la predisposizione per lavatrice e asciugatrice, accessibile dal salone, dalla cucina e dalle due camere; al secondo livello accessibile da una scala interna, abbiamo un altra camera con cabina armadio ed un grande terrazzo panoramico con una zona coperta e vetrate Sky-Glass. La proprietà ha un un box auto con serranda elettrica. L'attico è provvisto della domotica, un elettro termostato in ogni stanza con la possibilità di riscaldare e raffreddare ogni ambiente separatamente, condizionatori in tutte le camere, avvolgibili elettrici motorizzati, porta blindata, videocitofono e finiture di pregio come pavimentazione in parquet di ottima qualità. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.Digitate, incollate e modificate il testo qui.

Rif. 1/2024 NUDA PROPRIETA' rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile, che gode di una splendida posizione immersa nel verde, è attualmente abitato da un usufruttuario di 86 anni, che rimarrà in casa vita natural durante il che comporta una riduzione del valore rispetto al prezzo di mercato. L'appartamento, in ottimo stato, è composto da un confortevole soggiorno all'americana, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose con doppi servizi e due terrazzi abitabili, che offrono una spettacolare vista sul tramonto. La doppia esposizione est-ovest garantisce una luminosità eccezionale in tutta la casa. L'immobile viene venduto con arredamento incluso, provvisto di inferriate, condizionatori caldo/freddo e un posto auto scoperto condominiale. Nonostante la presenza dell'usufruttuario, l'immobile rappresenta comunque un'ottima opportunità di investimento. La zona del Torrino-Mezzocammino è moderna e contornata da numerosi negozi, parchi e servizi. La presenza di piste ciclabili e il facile accesso al raccordo rappresentano ulteriori punti di forza per questo immobile, che si presta sia all'utilizzo residenziale che come investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688, il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 16/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Torrino Mezzocammino, nella parte più apprezzata del quartiere signorile e riservata, all'interno di un elegante stabile di totali 4 piani, dotato di ascensore di recentissima costruzione, iniziamo la vendita di un attico luminosissimo e panoramico con tripla esposizione e affaccio nel verde. L'immobile è un gioello nel quartiere in quanto ha tre camere da letto matrimoniali vere vivibili e una cucina abitabile. E' composto al terzo piano da un ampio salone un bel terrazzo panoramico chiuso con le vetrate di ultima generazione sky glass, cucina con balcone, disimpegno, una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e finestra; mentre al quarto piano abbiamo una zona notte con ampio ballatoio 2 camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con doccia e velux motorizzato ed un altro terrazzo perimetrale abitabile. Una parte della terrazza è stata chiusa con tende motorizzate trasparenti ove trova posto un'ampia zona lavanderia. L'appartamento ha rifiniture di pregio quali controsoffitti con faretti a led, gres porcellanato effetto legno e marmo, terrazza vivibile con chiusura sky glass, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, avvolgibili elettrici motorizzati, sistema di allarme antintrusione e telecamere di sicurezza esterne, zanzariere Bettìo, tende trasparenti motorizzate, che se chiuse consentono l'utilizzo dell'ambiente anche nella stagione più fredda, impianto wi-fi canalizzato integrato sui due livelli e porta blindata. L'Immobile è in classe A1 con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale che che consente un importante risparmio economico ed energetico. Il grado di isolamento termico è garantito anche dagli infissi certificati esterni profilati in alluminio a taglio termico di classe antieffrazione RC3. L’impianto di riscaldamento autonomo a teleriscaldamento è anche coadiuvato da Pannelli Solari + Boiler condominiali, che garantiscono un risparmio economico sul consumo dell’acqua calda sanitaria. E' presente Impianto di videosorveglianza condominiale, impianto rete in fibra ottica, addolcitore condominiale, parabola e antenna, videocitofono a colori. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un ampia cantina. L'immobile potrebbe essere libero da subito avendo già i proprietari trovato un'altra soluzione. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 3/2024 Nel comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino, e più precisamente in Via Alberto Giolitti, proponiamo di un'ottima opportunità immobiliare, si tratta di un negozio categoria catastale C/1 di circa 60 mq che oltre alla possibilità di accesso tipica dei negozi ha anche un ingresso indipendente come studio/appartamento ed uno splendido affaccio libero. All'interno dell'immobile sono presenti due ampi ambienti e un bagno. Caratteristica rilevante è la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate con uno splendido affaccio libero. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, come il gres porcellanato effetto marmo sui toni dei bianco dalle venature grigie, pratici giochi di controsoffitti e luci, e la creazione di una zona parzialmente indipendente ideale per la realizzazione di una cucina a vista. L'immobile è dotato di impianto autonomo di climatizzazione canalizzato ed ha delle bellissime inferriate eleganti e raffinate elettriche che lo rendono sicuro ma allo stesso tempo arioso e luminoso. Grazie alla sua particolarità è pronto per essere utilizzato come studio/ufficio di rappresentanza e potrebbe essere un'opzione ideale anche per un eventuale abitazione confortevole e funzionale o essere utilizzato come negozio . Volendo utilizzarlo come abitazione potrebbe essere realizzato un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oppure soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L’immobile si trova in una moderna palazzina a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, scuole e parchi nei dintorni. Classe energetica C che assicura un'importante risparmio energetico ed economico riducendo al minimo le spese di gestione mensile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.