Agenzia immobiliare Torrino Mezzocammino / Roma - Viale Hugo Pratt n. 92 - 0624404635

Rif. 13/2024 Nel comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino, più precisamente in Viale Gianluigi Bonelli, iniziamo la locazione di un grazioso bilocale sito al primo piano di una palazzina di cinque piani totali. L'immobile gode di una doppia esposizione risultando così molto luminoso e panoramico. L'appartamento è composto da un soggiorno all'americana, un cucinotto arredato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, 2 balconi di cui uno con vista aperta a sud sul giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto scoperto interno e box auto al livello seminterrato. la decorrenza del contratto sarà dal 15 di settembre 2024. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2024 Questa è un'ottima opportunità immobiliare situata nel comprensorio signorile e recentemente costruito del Torrino Mezzocammino, particolarmente in Via Antonio Canale. L'appartamento di cui stiamo parlando è posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani che offre un ascensore per un facile accesso. Le stanze dell'immobile sono composte da un soggiorno, una cucina, due camere da letto (una delle quali possibile ricavare una cabina armadio), doppi servizi e due terrazze dalle quali è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica. L'appartamento è in buono stato e offre un posto auto coperto e una spaziosa cantina. La posizione dell'immobile garantisce l'immediata disponibilità di tutti i servizi e le attrazioni offerte dal comprensorio, incluso il facile accesso a parchi e negozi locali di vario genere. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 3% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 11/2024 L'appartamento è un'ottima opportunità immobiliare situato nel comprensorio del Torrino-Mezzocammino. Si trova in Via Alberto Giolitti ed è inserito in uno stabile di recente costruzione che offre molteplici servizi come un giardino e una PALESTRA condominiale. Viene venduto completamente arredato. Internamente, la struttura dell'appartamento è moderna ed è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura efficiente che comprende una lavastoviglie, un forno tradizionale-microonde, un frigorifero e un freezer. Vi è anche una camera matrimoniale dotata di un armadio a ponte e un servizio con cabina doccia e finestra. Il soggiorno si apre su un terrazzo chiuso con vetrate sky-glass e un ampio giardino terrazzato con posto auto riservato interno con cancello elettrico, casetta da giardino, gazebo e una cucina estiva con lavello, barbecue e armadio predisposto per la lavatrice. Completano la proprietà l'aria condizionata e l'allarme

Rif. 8/2024 In Via Andre Cascella, all'interno del comprensorio residenziale del Torrino-Mezzocammino, iniziamo la vendita di un grazioso appartamento bilivelli con ottime caratteristiche. L'appartamento attualmente è locato e può essere considerato un valido investimento immobiliare con una rendita annuale consolidata di euro 9.600,00 con scadenza luglio 2025. La posizione è privilegiata, a due passi dal parco La Porta di Valentina e un secondo parco ove spesso si incontrano i residenti per lezioni organizzate di sport all'aperto. L'ingresso indipendente l'esposizione a sud-ovest e il contesto silenzioso sono tra i punti di forza di questo immobile recente, costruito nel 2015. L'immobile è disposto su due livelli che ospitano la zona giorno e la zona notte. Al piano rialzato, troviamo un soggiorno luminoso con zona angolo cottura e un bagno, oltre ad un terrazzo coperto comodissimo come zona leaving esterna. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte dove attualmente trova spazio un open space adibito a zone notte con un grande bagno. Per le sue caratteristiche questo grande ambiente consentirebbe la realizzazione di due camerette, una luminosa camera matrimoniale con balconcino privato e due bagni. All'esterno, è presente un'intercapedine aperta che potrebbe ospitare la zona lavanderia. L'immobile è dotato di videocitofono, inferriate, condizionatori e un giardino vivibile con la possibilità di parcheggiare un auto. Completa la proprietà un secondo posto auto in zona privata delimitata da sbarra. Non vi sono spese condominiali, grazie al basso costo di gestione del complesso residenziale. Il quartiere di Torrino-Mezzocammino è moderno e comodo per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La zona è ricca di negozi, parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia e mezzi pubblici. La classe energetica dell'immobile è D. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 16/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Torrino Mezzocammino, nella parte più apprezzata del quartiere signorile e riservata, all'interno di un elegante stabile di totali 4 piani, dotato di ascensore di recentissima costruzione, iniziamo la vendita di un attico luminosissimo e panoramico con tripla esposizione e affaccio nel verde. L'immobile è un gioello nel quartiere in quanto ha tre camere da letto matrimoniali vere vivibili e una cucina abitabile. E' composto al terzo piano da un ampio salone un bel terrazzo panoramico chiuso con le vetrate di ultima generazione sky glass, cucina con balcone, disimpegno, una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e finestra; mentre al quarto piano abbiamo una zona notte con ampio ballatoio 2 camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con doccia e velux motorizzato ed un altro terrazzo perimetrale abitabile. Una parte della terrazza è stata chiusa con tende motorizzate trasparenti ove trova posto un'ampia zona lavanderia. L'appartamento ha rifiniture di pregio quali controsoffitti con faretti a led, gres porcellanato effetto legno e marmo, terrazza vivibile con chiusura sky glass, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, avvolgibili elettrici motorizzati, sistema di allarme antintrusione e telecamere di sicurezza esterne, zanzariere Bettìo, tende trasparenti motorizzate, che se chiuse consentono l'utilizzo dell'ambiente anche nella stagione più fredda, impianto wi-fi canalizzato integrato sui due livelli e porta blindata. L'Immobile è in classe A1 con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale che che consente un importante risparmio economico ed energetico. Il grado di isolamento termico è garantito anche dagli infissi certificati esterni profilati in alluminio a taglio termico di classe antieffrazione RC3. L’impianto di riscaldamento autonomo a teleriscaldamento è anche coadiuvato da Pannelli Solari + Boiler condominiali, che garantiscono un risparmio economico sul consumo dell’acqua calda sanitaria. E' presente Impianto di videosorveglianza condominiale, impianto rete in fibra ottica, addolcitore condominiale, parabola e antenna, videocitofono a colori. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un ampia cantina. L'immobile potrebbe essere libero da subito avendo già i proprietari trovato un'altra soluzione. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 4/2024 Villa unifamiliare in una posizione unica all'interno di uno dei parchi del nuovo comprensorio del Torrino-Mezzocammino, ubicato in Viale Gianluigi Bonelli, la villa in vendita è composta da due unità immobiliari speculari, ognuna completamente fuori terra, che la rendono la soluzione perfetta per due famiglie alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e comodo. La proprietà, posizionata in una posizione riservata e privilegiata, offre uno spazioso giardino privato di circa 2000 mq, arricchito da una grande piscina di 10x5 metri e una zona barbecue con forno in muratura. Il giardino, curato con attenzione, è rigoglioso di eleganti fioriture e alberi da frutto che creano una piacevole e rilassante atmosfera esterna è presente un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'interno della villa è spazioso e accogliente, con un ingresso in comune che conduce alle due abitazioni. Ogni soggiorno dispone di un suggestivo camino e si affaccia su una cucina abitabile dotata di uno spazioso ripostiglio in un piano mentre nell'altro una camera con servizio. Un disimpegno conduce alle tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed un ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento, situato al primo piano, offre un interno altrettanto spazioso e impeccabile, con un salone, con finestre stile bovindo, quattro camere, tre bagni, uno studio e un balcone. La proprietà è caratterizzata da impianti moderni di riscaldamento e pannelli solari con 5kw a appartamento. Nelle vicinanze sono presenti numerosi punti di interesse, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 24/2023 All'interno del comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino proponiamo in vendita, in un contesto elegante, un esclusivo attico con superattico con ampi terrazzi panoramici e affaccio aperto. L'immobile, mai abitato, risulta essere molto luminoso grazie ad un ottima esposizione a sud ovest. Internamente è composto: al primo livello da un salone all'americana con una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, un bagno con finestra, ed un terrazzo con 3 accessi, il tutto completato da un ripostiglio con predisposizione per la lavatrice; al secondo livello accessibile da una scala interna, ma dotato anche di un ingresso indipendente tramite scala condominiale e/o ascensore, abbiamo un salone doppio divisibile in 2 camere, un anti bagno, un bagno sempre con finestra ed un un grande terrazzo estremamente panoramico. Un secondo terrazzo interno di metratura più piccola completa la proprietà. l'immobile per le sue caratteristiche può essere riconfigurato ottenendo al quinto piano tre camere da letto ed un bagno ed al sesto una fantastica zona giorno con cucina molto grande ed una terrazza panoramica molto bella nella quale si possono realizzare gazebi, aree relax e pergolati. La proprietà può essere completata con un box auto doppio con serranda elettrica ed una comoda cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, condizionatori in tutte le camere, avvolgibili elettrici motorizzati, porte blindate, videocitofono, e finiture di pregio come pavimentazione in rovere di ottima qualità. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHTASPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.