Agenzia immobiliare Testaccio Aventino San Saba / Roma - Via Luca della Robbia 53/55 - 06/90274068

Rif. 26/2024 Ad Piazza Testaccio, in stabile d'epoca dei primi del 900 con doppio ingresso, uno da Via Mastro Giorgio e uno da Via Luca della Robbia, con servizio di portierato, proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio. Pavimentazione in parquet. Soffitti alti 3.30 m. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla stazione di Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. Contratto richiesto Ordinario 4+4, sono richieste n. 2 mensilità di deposito cauzionale e/o fideiussione bancaria NO USO RICETTIVO

Rif. 25/2024 AVENTINO Nell'esclusivo quartiere di Roma situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, e precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile degli anni 40 con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, studio, tre camere, cucina abitabile completa, doppi servizi e tre balconi. Pavimentazione in parquet su tutta casa, nella zona giorno è presente pavimentazione in marmo, mentre nella zona dei servizi gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore, infissi in alluminio anodizzato doppio vetro, porte in legno. Sono presenti 3 split aria condizionata. Soffitti alti 3,25 m. Data la sua posizione, nelle immediate vicinanze della FAO, risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione esterna di cui una sull'Ara di Conso. Completa la proprietà un box auto. Contratto richiesto 4+4 e due mensilità di deposito cauzionale.

Rif. 13/2024 NUDA PROPRIETA' Nel cuore del Rione Testaccio, e più precisamente in Piazza di Santa Maria Liberatrice, in palazzo signorile con ascensore, proponiamo appartamento piano alto composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, servizio ripostiglio e terrazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore. Soffitti alti 3 m. Grazie alla sua doppia esposizione, una su Piazza di Santa Maria Liberatrice e una interna l'appartamento risulta essere molto LUMINOSO. Grazie alla sua posizione centrale risulta essere ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione di Ostiense.

Rif. 21/2024 Adiacente Piramide in stabile d'epoca proponiamo luminoso BILOCALE RISTRUTTURATO composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, zona lavanderia, servizio e ripostiglio. Infissi nuovi in PVC doppio vetro. Soffitti alti 4m. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla Stazione Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della Stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. Contratto richiesto Ordinario 4+4, residenziale ad uso transitorio da 1 a 18 mesi o concordato 3+2 con cedolare secca. Sono richieste n.3 mensilità di deposito cauzionale. Libero dal 1 luglio 2024

Rif. 3/2022 Ad Piramide, locale D/7 di ampia metratura ottima volumetria. Soffitti alti 5 metri circa, riscaldamento autonomo. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla stazione di Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni, sono richieste n. 2 mensilità di deposito cauzionale e relativa fideiussione.

Rif. 20/2024 Adiacente Piramide e più precisamente in Via Giovanni da Empoli, proponiamo grazioso LOFT RISTRUTTURATO e ammobiliato all'interno di un palazzetto di recupero industriale. La soluzione immobiliare è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera e un comodo servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, adiacente alla stazione di Ostiense, garantisce un facile collegamento al centro di Roma, alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino attraverso i mezzi di trasporto pubblici. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO.

Rif. 2/2024 Ad. Piramide, questo trilocale si trova all'interno di un palazzo degli anni '50 fornito di ascensore. L'immobile presenta un'ampia zona giorno composta da ingresso, salone e cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un balcone. Gli alti soffitti di 3 metri e gli infissi in PVC con doppio vetro permettono una notevole luminosità naturale. La doppia esposizione sulla via principale e sul cortile condominiale, inoltre, conferisce un'atmosfera luminosa e ariosa all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento centralizzato è gestito da contabilizzatori a calore. La posizione centrale dell'immobile restituisce agli abitanti notevoli vantaggi grazie alla vicinanza alla stazione metro Piramide, consentendo l'agevole spostamento verso il centro storico della città, la Stazione Termini e l'aeroporto di Roma Fiumicino. Inoltre, la vicinanza con la Stazione Ostiense permette anche un facile accesso al trasporto ferroviario per chi prevede una frequentazione fuori città.

Rif. 23/2024 Ad Piazza Testaccio, in stabile d'epoca dei primi del 900 con doppio ingresso, uno da Via Mastro Giorgio e uno da Via Luca della Robbia, con servizio di portierato e ascensore, proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio. Soffitti alti 3.30 m. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla stazione di Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. Ottimo come USO INVESTIMENTO. L'immobile è attualmente locato.